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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Online seit 23. April
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ProzessualesGegenstandswert ist nach billigem Ermessen zu bestimmen!BGH, Beschluss vom 28.02.2024 - IX ZB 60/21 IBR-Beitrag |
Online seit 22. April
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Architekten und IngenieureKein Versicherungsschutz bei Nichterbringung grundlegender Architektenleistungen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 17.05.2023 - 11 U 144/22 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteRückforderung bei Flächendifferenz: Doppelt gemoppelt hält nicht besser!LG Berlin, Urteil vom 29.11.2022 - 67 S 147/22 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteErleichterte Kündigung: Tatsächliche Anzahl der Wohnungen entscheidendAG Stuttgart, Urteil vom 04.04.2023 - 31 C 4334/22 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumUnwirksamkeit eines Umlaufbeschlusses ohne ausdrücklichen AbsenkungsbeschlussLG Berlin, Beschluss vom 16.08.2023 - 85 S 59/23 WEG IMR-Beitrag |
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ImmobilienAusschluss der Heimfallvergütung bei Vertrag zwischen Gemeinde und Verein zulässig!BGH, Urteil vom 19.01.2024 - V ZR 191/22 IMR-Beitrag |
Online seit 19. April
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Architekten und IngenieureKein deliktischer Schadensersatzanspruch bei "Stoffgleichheit"!OLG Celle, Urteil vom 06.03.2023 - 6 U 35/22 IBR-Beitrag |
Online seit 18. April
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BauvertragWas sind "in sich abgeschlossene Leistungsteile"?OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 48/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 57/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureWo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner IBR-Beitrag |
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WohnraummieteFläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen!LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23 IMR-Beitrag |
Online seit 17. April
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BauträgerAbnahmeklausel unwirksam: Mängelhaftung endet nach 15 Jahren!OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen) |
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VergabePräqualifiziert oder nicht: Eignungsnachweise müssen vergleichbar sein!VK Südbayern, Beschluss vom 27.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-61 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteMietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteErlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 IMR-Beitrag |
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ImmobilienNotarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nichtOLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 IMR-Beitrag |
Online seit 16. April
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BauvertragArbeitseinstellung wegen Kampfmittelverdachts?OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 IMR-Beitrag |
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Immobilien20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 IMR-Beitrag |
Online seit 15. April
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VergabeAnhaltspunkte für Kampfmittelbelastung: Verdachtsflächen sind zu untersuchen!OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag |
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BauarbeitsrechtScheinselbstständigkeit im Dreiecksverhältnis: Beschäftigungsverhältnis bei Ein-Mann-GmbH!BSG, Urteil vom 20.07.2023 - B 12 R 15/21 R IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtPhotovoltaik-Anlage ist auf denkmalgeschütztem Gebäude zulässig!VG Düsseldorf, Urteil vom 30.11.2023 - 28 K 8865/22 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteUnwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteAusschluss Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 IMR-Beitrag |
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Öffentliches RechtAuskunft über Eigentümerdaten im Liegenschaftskataster erfordert berechtigtes Interesse!VGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 IBR-Beitrag |
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ProzessualesFeststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23 IMR-Beitrag |
Online seit 12. April
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BauvertragHerausnahme von Teilleistungen ist keine Änderung des Bauentwurfs!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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BauvertragKeine AEntG-Unterlagen vorgelegt: Einbehalt vom Werklohn möglich!OLG München, Urteil vom 09.11.2021 - 9 U 6562/20 Bau; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 884/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureWenn's gerade mal wieder etwas länger dauert ...OLG Köln, Beschluss vom 22.12.2021 - 16 U 182/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 16/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen) |
Online seit 11. April
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BausicherheitenIst eine befristete Bürgschaft eine geeignete Bauhandwerkersicherheit?OLG Hamburg, Urteil vom 23.05.2023 - 4 U 124/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag |
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VergabeKeine Sicherheitsüberprüfungen "auf Vorrat"VK Bund, Beschluss vom 14.12.2023 - VK 2-94/23 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag |
Online seit 10. April
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Architekten und IngenieureErfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: Ingenieur geht komplett leer aus!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag |
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WohnraummieteKeine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumTrittschallschutz nach grundlegendem UmbauAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 9. April
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BauträgerMängel am Gemeinschaftseigentum: Einzelerwerber hat Zurückbehaltungsrecht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.04.2023 - 12 U 114/22 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureVertrag über Plancontrolling ist Werkvertrag!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag |
Online seit 5. April
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WohnraummieteAufzugsanbau nicht immer eine ModernisierungLG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumRecht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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ImmobilienGrundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 IMR-Beitrag |
Online seit 4. April
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BauinsolvenzWann haftet der Unternehmer trotz Restschuldbefreiung persönlich?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.02.2024 - 22 U 212/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteBestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen KündigungenLG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 250/23 IMR-Beitrag |
Online seit 28. März
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WohnraummieteVerweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumEilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumVerzögerte Sanierung nach WasserschadenAG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG IMR-Beitrag |
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ProzessualesKeine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall?BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 IBR-Beitrag |
Online seit 27. März
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VergabeSind Funkgeräte für die Bundeswehr Kriegsmaterial?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.12.2023 - Verg 22/23 VPR-Beitrag |