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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragIm Auftragsschreiben "untergeschobene" Zahlungsbedingung ist wirksam!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 09.02.2026 - 19 U 44/25  IBR-Beitrag
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AGBUnklare Klauseln sind unwirksam!OLG Schleswig, Urteil vom 04.03.2026 - 6 UKl 1/25 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Korrektur "ausschlussreifer" Angebote!VK Sachsen, Beschluss vom 09.07.2025 - 1/SVK/017-25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestandsschutz nur bei gültiger Baugenehmigung!OVG Niedersachsen, Beschluss vom 22.08.2025 - 1 LA 84/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZweifel an Ernsthaftigkeit des Selbstnutzungswunsches bei EigenbedarfskündigungAG Lübeck, Urteil vom 23.02.2026 - 26 C 1728/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEigentümer hat Anspruch auf Abstellung einer zweckwidrigen Nutzung durch die WEGLG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 22/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesGrundurteil kann aus prozessökonomischen Gründen unzulässig sein!BGH, Urteil vom 11.12.2025 - VII ZR 124/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesKein allgemeines Beweiserhebungs- und -verwertungsverbot bei Mithörzeugen!OLG Celle, Urteil vom 19.11.2025 - 4 U 117/25 IBR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragSchadensersatz wegen Baumängeln: Wie wird die Schadenshöhe "konkret" berechnet?Besprochener Beitrag: "Konkrete Schadensberechnung - Bewertung von Baumängeln nach den §§ 249 ff. BGB" von RiLG Carl Florian Geck IBR-Beitrag
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GewerberaummieteVerfrühte Ausübung des Optionsrechts bleibt wirksamLG München I, Urteil vom 21.02.2025 - 34 O 3847/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVertragsübernahme der WEG: Früher kein Selbstläufer!BGH, Urteil vom 30.01.2026 - V ZR 76/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine wirksame Unterschriftenersetzung bei kurzfristiger Verhinderung des RichtersBGH, Urteil vom 14.01.2026 - XII ZR 23/23 IMR-Beitrag
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Online seit 17. März
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BauvertragVerbraucherwiderruf kann rechtsmissbräuchlich sein!EuGH, Urteil vom 05.03.2026 - Rs. C-564/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAuch ein geringer Befall von Papierfischchen ist ein Mietmangel!AG Hamburg, Urteil vom 15.08.2025 - 49 C 2/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFaktischer WEG-Verwalter: Welche Pflichten hat er, wofür haftet er?BGH, Urteil vom 30.01.2026 - V ZR 76/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter darf nicht in die Kasse greifen!AG Köln, Urteil vom 07.07.2025 - 202 C 27/25 IMR-Beitrag
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SchiedswesenSchiedsgutachter "fällt aus": Gericht bestimmt Höhe der Mängelbeseitigungskosten!BGH, Urteil vom 18.12.2025 - VII ZR 53/23 IBR-Beitrag
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SteuerrechtBFH-Kernaussage: Zulässigkeit typisierter Nettokaltmieten im BewertungsrechtBFH, Urteil vom 12.11.2025 - II R 25/24 IMR-Beitrag
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Online seit 16. März
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Architekten und IngenieureFreie Architekten verstoßen mit gewerblicher Tätigkeit gegen ihre BerufspflichtenBerufsgericht für Architekten in Baden-Württemberg, Urteil vom 09.12.2025 - BG 46/25 IBR-Beitrag
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Immobilien"Wildes Wasser kennt keine Umwege!" - Aber Grenzen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.02.2026 - 12 U 156/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SteuerrechtVerfassungsmäßigkeit des Grundsteuer-BundesmodellsBFH, Urteil vom 12.11.2025 - II R 25/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Verengung vertraglich geschuldeter Verkehrssicherungspflichten des Vermieters im Rahmen einer WEG bzw. bei einer Delegation an Dritte Langaufsatz
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Online seit 13. März
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BauvertragKündigung aus wichtigem Grund wegen Mängeln vor Abnahme?KG, Urteil vom 03.03.2026 - 21 U 109/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag"Joker" Abrechnungsverhältnis?Besprochener Beitrag: "Das Abrechnungsverhältnis - Fluch und/oder Segen?" von RAin Julia Gerhardter IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeIFG im Vergabeverfahren: Auftraggeber muss Nicht-Existenz von Unterlagen beweisenVG Düsseldorf, Urteil vom 19.01.2026 - 29 K 9511/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtSchaffung von bezahlbarem Wohnraum kann Ausnahme vom Artenschutz rechtfertigen!VG Berlin, Beschluss vom 24.02.2026 - 24 L 67/26 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVollstreckung der Rückbaupflicht bei Mitbenutzungsrecht des MietersLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.02.2026 - 2-13 T 7/26 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerWenn der Mieter Datenauskunft verlangt: Daten löschen und alles gut?OLG Zweibrücken, Urteil vom 09.12.2025 - 5 U 82/24 IMR-Beitrag
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Online seit 12. März
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BausicherheitenUnternehmerinsolvenz und Masseunzulänglichkeit - dennoch Anspruch auf § 650f-Sicherheit?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2026 - 7 U 38/25 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGenehmigungsrisiko kann auch stillschweigend auf den Besteller übertragen werden!OLG München, Beschluss vom 25.07.2025 - 27 U 3575/24 Bau IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSteckengebliebener Bau: WEG muss auch die Innenwände nebst Heizung herstellen!BGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 219/24 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWiederholte Fristverlängerung: Wann darf eine Partei auf sie vertrauen?BGH, Beschluss vom 26.02.2026 - I ZB 93/25 IBR-Beitrag
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VersicherungenNachträglicher Abschluss der Versicherung führt selten zur Deckung!OLG Frankfurt, Urteil vom 03.04.2025 - 3 U 57/24; BGH, Beschluss vom 18.12.2025 - I ZR 104/25 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert der Berufung nach Rücknahme IMR-Beitrag
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Online seit 11. März
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BauvertragKein Nachtrag für vom LV erfasste Leistung!KG, Urteil vom 13.02.2026 - 21 U 13/26 IBR-Beitrag
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VergabeBieter muss klüger sein als ChatGPT!VK Niedersachsen, Beschluss vom 16.04.2025 - VgK-14/2025 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAnforderungen an die Darlegung des Eigenbedarfs einer nicht eingetragenen (Außen-)GbR!LG Hamburg, Urteil vom 11.11.2025 - 316 S 24/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesbeBPo: Absender und einfach Signierender müssen hier nicht zwingend identisch sein!BGH, Beschluss vom 25.02.2026 - VII ZB 29/24 IMR-Beitrag
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Online seit 10. März
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WerkvertragsrechtWer sich "betrogen" fühlt, muss den "Betrug" beweisen!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.07.2024 - 4 U 130/23; BGH, Beschluss vom 26.11.2025 - VII ZR 134/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeSorgfaltsanforderungen bei der Preisprüfung?OLG Frankfurt, Beschluss vom 22.01.2026 - 11 Verg 6/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an SanierungsbeschlüsseLG München I, Urteil vom 03.07.2025 - 36 S 1486/24 WEG IMR-Beitrag
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Prozessuales(Hilfs-)Widerklage in WEG-Verfahren jetzt sinnvoll? IMR-Beitrag
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Online seit 9. März
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BauhaftungAnerkannte Regeln der Technik gelten auch für den Produkthersteller!OLG Brandenburg, Urteil vom 03.02.2026 - 6 U 65/24 IBR-Beitrag
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VergabeWechsel der Verfahrensart nur bei identischem Beschaffungsgegenstand!OLG Naumburg, Beschluss vom 04.11.2025 - 6 Verg 3/25 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWer fragt, führt!OVG Niedersachsen, Beschluss vom 23.02.2026 - 1 LA 120/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteVage Verkaufspläne des Vermieters begründen keine AufklärungspflichtLG Stuttgart, Beschluss vom 09.02.2026 - 13 S 67/25 IMR-Beitrag
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ImmobilienKeine Grundbucheinsicht bei Kaufinteresse!OLG München, Beschluss vom 18.02.2026 - 34 Wx 36/26 IMR-Beitrag
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