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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauträgerCorona-Pandemie entbindet nicht von bauablaufbezogener Darstellung!OLG München, Beschluss vom 23.05.2024 - 9 U 424/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)  IBR-Beitrag
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WohnraummieteFortsetzungsanspruch: Stellungnahme medizinisch qualifizierten Behandlers genügtBGH, Urteil vom 16.04.2025 - VIII ZR 270/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEinsparung von Endenergie zu erwarten = Recht auf MieterhöhungBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 283/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtBeliehene nur unter Fachaufsicht (z.B. ÖbVI) zu elektronischer Kommunikation verpflichtetOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 27.03.2025 - 82 D 2/24 IBR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragAbnahme wird endgültig verweigert: Werklohn wird ohne Abnahme fällig!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.03.2025 - 4 U 68/24 IBR-Beitrag
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BausicherheitenKündigung nach § 648a Abs. 5 BGB a.F. und Mängel: welcher Abzug?BGH, Urteil vom 16.04.2025 - VII ZR 236/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWann ist ein Aufstockungsverlangen treuwidrig?OLG Koblenz, Beschluss vom 02.10.2024 - 3 U 350/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestandsschutz entfällt bei Nutzungsaufgabe!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 26.03.2025 - 2 L 6/25 IBR-Beitrag
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Online seit 13. Mai
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BauvertragKonkludente Abnahme trotz vereinbarter förmlicher Abnahme?OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.06.2024 - 6 U 797/23 IBR-Beitrag
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BausicherheitenKündigung des Bauvertrags - und was dann?BGH, Urteil vom 16.04.2025 - VII ZR 236/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureOhne Kenntnis keine Haftung!KG, Urteil vom 09.09.2022 - 21 U 1015/20; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 181/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeWer nicht die ausgeschriebene Bauweise anbietet, wird ausgeschlossen!VK Saarland, Beschluss vom 18.11.2024 - 3 VK 03/2024 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestimmung des Einwirkungsbereichs nach Nr. 2.2 TA LärmBVerwG, Urteil vom 23.01.2025 - 7 C 4.24 IBR-Beitrag
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ImmobilienGrunddienstbarkeit (Bebauungsverbot) erlischt nach Aufhebung des Bebauungsplans!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.12.2024 - 8 U 213/23 IMR-Beitrag
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Online seit 12. Mai
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BauvertragNachfrist kann deutlich kürzer sein als die vertragliche Herstellungsfrist!OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs); BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BausicherheitenKeine zweite Kündigung nach § 648a Abs. 5 BGB a.F. hinsichtlich der Mängelbeseitigung!BGH, Urteil vom 16.04.2025 - VII ZR 236/23 IBR-Beitrag
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VergabeUnzumutbar kurze Ausführungsfrist ist vergaberechtswidrig!VK Thüringen, Beschluss vom 12.03.2025 - 5090-250-4003/499 VPR-Beitrag
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Architekten und IngenieureRechtsanwalt kann von ihm erklärte Kündigung nicht in Widerruf umdeuten!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR-Beitrag
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VergabeWann ist ein Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung ein Bauauftrag?VK Niedersachsen, Beschluss vom 30.09.2024 - VgK-22/2024 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann unterbricht ein Gebäudeabriss den Bebauungszusammenhang?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 01.04.2025 - 10 A 1795/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Schadensersatzanspruch nach verlorenem Beschlussklageverfahren!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.03.2025 - 2-13 S 79/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienStrom und Gas: Bei Zimmern ohne eigenen Zähler ist der Vermieter der Vertragspartner!BGH, Beschluss vom 11.02.2025 - VIII ZR 300/23 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteVergleichsmehrwert bei Verzicht auf Räumungsschutz in Höhe einer MonatsmieteLG Konstanz, Beschluss vom 13.03.2025 - D 12 T 43/25 IMR-Beitrag
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Online seit 9. Mai
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BauvertragKein Nacherfüllungsrecht bei wertloser Leistung!OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.04.2024 - 2 U 56/23; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 84/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteStellt die Zahlung der erhöhten Miete "unter Vorbehalt" eine Zustimmungserklärung dar?AG Karlsruhe, Urteil vom 24.03.2025 - 9 C 268/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaftliche Heizungsanlage im Keller eines Sondereigentümers?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.03.2025 - 2-13 S 8/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEinfamilienhaus nur bei erkennbarem WohnzweckBGH, Beschluss vom 06.03.2025 - I ZR 61/24 IMR-Beitrag
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Online seit 8. Mai
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BauvertragPlanungsbedingter Baumangel: Haftungsquote von Unternehmer und Planer?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesAuf die Unzulässigkeit der Berufung muss hingewiesen werden!BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZB 19/24 IBR-Beitrag
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Online seit 7. Mai
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BauträgerMängel vs. Schlussrate: Bauträger zieht den Kürzeren!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.03.2025 - 22 U 106/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauvertragKostenlose Mängelbeseitigung oder entgeltlicher Nachbesserungsauftrag?OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2024 - 4 U 218/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGlück gehabt: Architekt behält Honorar trotz Vertrags mit Verbraucher über ZoomOLG Frankfurt, Urteil vom 17.02.2025 - 29 U 42/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtNachbarwiderspruch: in der Regel kein EilrechtsschutzVG Schleswig, Beschluss vom 13.02.2025 - 2 B 35/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteIndexmietvereinbarung darf nicht an unerwarteter Stelle im Mietvertrag untergebracht seinLG Berlin II, Beschluss vom 13.01.2025 - 63 S 138/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFast 40 Jahre "abgetaucht": Mitmieter bleibt Mieter!LG Berlin II, Urteil vom 19.11.2024 - 63 S 156/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienGrundstückskauf: Nachweis des Zugangs der notariellen FälligkeitsmitteilungLG München I, Urteil vom 03.03.2025 - 22 O 11152/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SachverständigeEinlassung und/oder Antragstellung stehen Befangenheitsantrag nicht entgegen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 03.04.2025 - 17 W 19/24 IBR-Beitrag
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Online seit 6. Mai
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BauvertragKündigung aus wichtigem Grund auch wegen kleiner Mängel!OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs); BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeMehrere "Teilreferenzen" vorgelegt: Eignung des Bieters nachgewiesen?BayObLG, Beschluss vom 09.04.2025 - Verg 1/25 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErdrückend trotz eingehaltener Abstandsflächen?OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 18.03.2025 - 10 S 37/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWie erfüllt man das "Ob", wenn man zuvor das "Wie" ablehnt?AG München, Urteil vom 30.10.2024 - 1292 C 13811/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteGründe für Terminsverlegung sind vorzutragen!BGH, Urteil vom 21.01.2025 - II ZR 52/24 IBR-Beitrag
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Rechtsanwälte"Vorab als Fax wegen dauerhafter beA-Störung" genügt für die Glaubhaftmachung nicht!BGH, Beschluss vom 25.02.2025 - VI ZB 19/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesEinwendungen gegen Gerichtsgutachten können in zweiter Instanz nachgeholt werden!BGH, Urteil vom 10.04.2025 - III ZR 431/23 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Mai
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BausicherheitenWettlauf der Fristen bei § 650f BGB: Wenn der Unternehmer nur als zweiter ins Ziel läuftOLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanungsmangel auch ohne Bauwerksmangel!OLG Hamm, Urteil vom 21.12.2023 - 17 U 84/19; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 23/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeZuschlagskriterien müssen Auftragsbezug haben!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.02.2023 - Verg 6/22 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWann stellt ein Legionellenbefall des Trinkwassers einen Mietmangel dar?LG Dresden, Urteil vom 24.09.2024 - 4 S 81/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über Erhaltungsmaßnahmen bedarf eines Kostenrahmens/einer KostenobergrenzeAG München, Urteil vom 13.03.2025 - 1294 C 22650/24 WEG IMR-Beitrag
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