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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragSelbst gesetzte Frist kann nicht zu kurz sein!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.10.2024 - 22 U 33/24  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauwerksschäden nach Hangrutsch: Welcher Planer haftet in welcher Höhe?OLG Naumburg, Urteil vom 10.03.2022 - 2 U 35/21; BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 65/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeBeantwortung einer Bieterfrage ist kein Staatsgeheimnis!VK Sachsen, Beschluss vom 19.12.2024 - 1/SVK/017-24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVorsicht bei Klagefristen im Baunachbarrecht!VGH Bayern, Beschluss vom 23.04.2025 - 1 ZB 23.2316 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtKein Entfall der Abfalleigenschaft von Bauschutt durch Sichtung oder VorsortierungVGH Bayern, Beschluss vom 09.08.2024 - 22 ZB 23.1077 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteeEB: Wann ist seine Beweiswirkung vollständig entkräftet?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.02.2025 - 3 U 58/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEnergetische Modernisierung der MietsacheBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 282/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksame Vormiete wird bei Vergleich wirksamLG Berlin II, Beschluss vom 28.05.2024 - 64 S 50/24 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteMängelbeseitigung ist Vermietersache, aber...OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2024 - 2 U 112/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEigenmächtige bauliche Veränderungen ziehen Rückbauverpflichtung nach sich!AG Oberhausen, Urteil vom 19.02.2025 - 334 C 69/23 IMR-Beitrag
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Online seit 30. Mai
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BauvertragTeilabrechnungsverhältnisse sind nicht möglich!LG Stuttgart, Urteil vom 19.02.2025 - 52 O 90/21 IBR-Beitrag
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BauträgerAcht Zentimeter hohe Türschwellen sind nicht barrierefrei!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.04.2025 - 10 U 54/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZurückbehaltungsrecht wegen defekter RolllädenAG Friedberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 2 C 380/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWie viele Fahrradabstellmöglichkeiten muss es geben?AG Pankow, Urteil vom 02.07.2024 - 101 C 161/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWas genau bedeutet "Sanieren" in einem Beschluss der Eigentümerversammlung?AG Friedberg, Urteil vom 10.01.2025 - 2 C 580/24 IMR-Beitrag
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KaufrechtMängelbeseitigungsverlangen setzt Untersuchungsmöglichkeit voraus!OLG Köln, Beschluss vom 19.12.2024 - 3 U 73/24 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteWer qualifiziert elektronisch signiert, übernimmt auch die Verantwortung für InhaltBGH, Beschluss vom 11.03.2025 - VI ZB 5/24 IBR-Beitrag
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Online seit 28. Mai
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BauvertragAuftraggeber wird fachkundig vertreten: Kein (direkter) Bedenkenhinweis erforderlich!OLG Nürnberg, Urteil vom 20.02.2024 - 6 U 2127/20; BGH, Beschluss vom 12.02.2025 - VII ZR 56/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteEinbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein!LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienFernwärme: Lange Vertragsbindung hält Widerspruch gegen Preisanpassung aktiv!KG, Urteil vom 27.02.2025 - 7 U 84/24 IMR-Beitrag
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SachverständigePrüfsachverständige müssen im Hauptberuf tätig und Herr ihrer Zeit seinOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 05.11.2009 - 4 A 268/06 IBR-Beitrag
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Online seit 27. Mai
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BauvertragBedenkenhinweispflicht neu gelesen!Besprochener Beitrag: "§§ 4 Abs. 3, 13 Abs. 3 VOB/B: Eine etwas andere Lesart - und die Suche nach dem gesetzlichen Leitbild" von Dr. Claus Schmitz IBR-Beitrag
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VergabeWann ist eine anwaltliche Vertretung des AG im Nachprüfungsverfahren notwendig?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.08.2023 - Verg 6/23 VPR-Beitrag
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VergabeVerbot des Zuschlags im einstweiligen Rechtsschutz nur bei unzumutbarem NachteilOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 11.03.2025 - 13 B 102/25 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteE-Bike-Akku explodiert: Mieter haftet nach StVG!LG Lübeck, Urteil vom 26.07.2024 - 5 O 26/23 IMR-Beitrag
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Online seit 26. Mai
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BauträgerAbsolute Verjährungshöchstfrist beginnt mit der Abnahme zu laufen!LG Darmstadt, Urteil vom 21.02.2025 - 19 O 325/20 IBR-Beitrag
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VergabeWer nicht schweigen kann, muss (Schadensersatz) zahlen!OLG Naumburg, Urteil vom 17.01.2025 - 6 U 1/24 VPR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAuch Geschäftsführer-Daten sind personenbezogene Daten!EuGH, Urteil vom 03.04.2025 - Rs. C-710/23 IBR-Beitrag
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Online seit 23. Mai
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BauvertragHerausgabe des Werks nach Kündigung mittels einstweiliger LeistungsverfügungOLG Hamm, Urteil vom 24.06.2024 - 17 U 30/24 IBR-Beitrag
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VergabeKein zuschlagsfähiges Angebot: Verfahrensaufhebung rechtmäßig!OLG Naumburg, Beschluss vom 19.07.2024 - 6 Verg 1/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtFünf Ferienwohnungen sind kein Sägewerk!VGH Bayern, Beschluss vom 21.03.2025 - 1 ZB 24.1837 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtZugangsnachweis bei E-Mails: Ein Silberstreif am Horizont?Besprochener Beitrag: "Der Nachweis des Zugangs einer E-Mail" von RA Dr. Georg Dietlein/Wiss. Mit. Sam Klomfaß IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 22. Mai
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Öffentliches RechtSchottergärten sind auch in Nordlage unzulässig und zu begrünen!VG Stuttgart, Urteil vom 27.01.2025 - 6 K 4450/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBauüberwachung durch Verwalter?OLG Hamm, Urteil vom 26.11.2024 - 21 U 60/22 IMR-Beitrag
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ImmobilienEs gibt ihn doch: Vorvertraglicher Schadensersatz beim gescheiterten GrundstückskaufLG Karlsruhe, Urteil vom 28.03.2025 - 9 S 41/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesÜbermäßiger "Vergleichsdruck" macht Richter befangen!BVerfG, Beschluss vom 03.03.2025 - 1 BvR 750/23 IBR-Beitrag ( 5 Leseranmerkungen)
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Online seit 21. Mai
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Architekten und IngenieureUmplanung ist (hier) vom vereinbarten Pauschalhonorar umfasst!OLG Koblenz, Beschluss vom 02.10.2024 - 3 U 350/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteAbweichung der tatsächlichen Mietfläche nur Mangel bei Festlegung als SollbeschaffenheitOLG Dresden, Urteil vom 19.03.2025 - 5 U 1633/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine Wiedereinsetzung von Amts wegen bei Weigerung zur AntragsstellungBGH, Beschluss vom 08.05.2025 - V ZB 44/24 IBR-Beitrag
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Online seit 20. Mai
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BauvertragSchlechtleistung oder nachträgliche Reduzierung des Leistungsumfangs?KG, Urteil vom 09.09.2022 - 21 U 1015/20; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 181/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteBelegeinsicht-Klausel: AGB oder nicht?LG Bonn, Urteil vom 31.03.2025 - 12 O 66/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTemporäres Aufstellen einer Kinderwagen-Garage auf dem GemeinschaftseigentumAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 10.04.2025 - 980b C 16/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteÜbernahme der Verantwortung durch qualifizierte elektronische SignaturBGH, Beschluss vom 11.03.2025 - VI ZB 5/24 IBR-Beitrag
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Online seit 19. Mai
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BausicherheitenHöhe der vorläufigen Vollstreckbarkeit bei Bauhandwerkersicherheit?KG, Urteil vom 26.07.2024 - 7 U 15/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAbweichung von anerkannten Regeln der Technik: Keine Enthaftung ohne Risikoaufklärung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.01.2025 - 22 U 19/24 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteFlüchtlingsunterkunft statt Garni-Hotel: Vermieter darf den Mietvertrag fristlos kündigen!OLG Celle, Urteil vom 17.04.2025 - 2 U 148/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTemporäres Fassadengemälde keine grundlegende Umgestaltung der WohnanlageAG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.2024 - 95b C 72/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtBehördliche Duldungsverfügung gestaltet die zivilrechtliche LageVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 14.04.2025 - 3 S 318/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesWer urteilt, muss auch der Verhandlung beigewohnt haben!BGH, Beschluss vom 16.04.2025 - VII ZR 126/23 IBR-Beitrag
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Online seit 16. Mai
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BauvertragAbrechnungsverhältnis führt nicht zu Beweislastumkehr!OLG Zweibrücken, Urteil vom 28.03.2024 - 5 U 53/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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