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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauarbeitsrechtAbhängige Beschäftigung eines Einzelunter- nehmers ohne eigene BetriebsorganisationLSG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.02.2025 - L 8 BA 182/19  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureHöhe der Minderung = fiktive Mängelbeseitigungskosten?OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtGenehmigungsfiktion und Konzentrationswirkung bei Änderung von WindenergieanlagenOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 25.03.2025 - 7 A 47/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesAntrag auf neue Begutachtung erfolglos: Keine Beschwerde möglich!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 IBR-Beitrag
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BauvertragUnzureichende Abdichtungen sind wesentliche Mängel!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 03.02.2025 - 22 U 80/24 IBR-Beitrag
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VergabeKein Verhandeln über Leistung und Vergütung, also kein Vertrag und keine AusschreibungOLG Düsseldorf, Beschluss vom 10.07.2024 - Verg 11/24 VPR-Beitrag
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VergabeWann und wie ist ein Wissensvorsprung auszugleichen?OLG Saarbrücken, Beschluss vom 07.05.2025 - 1 Verg 1/25 VPR-Beitrag
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ProzessualesErgänzungsfragen zurückgewiesen: Sofortige Beschwerde statthaft!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZubehör zum Wohnraum: Was gehört dazu und welcher Klärungsbedarf besteht? Langaufsatz
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Online seit 4. Juni
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BauvertragKeine Mitarbeiter auf der Baustelle: Auftraggeber kann Personalaufstockung verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 04.03.2025 - 2 U 53/24 IBR-Beitrag
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BautechnikFunktion ist zentrale Beschaffenheit - zu den Empfehlungen AK I/VI des 10. DBGtSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeKein Feststellungsinteresse des Auftraggebers nach AbhilfeVK Westfalen, Beschluss vom 12.03.2025 - VK 1-7/25 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteHausverbot: Mieter muss die Miete dennoch bezahlen!LG Darmstadt, Urteil vom 14.03.2025 - 19 O 271/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesVerweisungsbeschluss vom Arbeits- zum Amtsgericht nur bei "extremen Verstößen" für Amtsgericht nicht bindendBGH, Beschluss vom 29.04.2025 - X ARZ 79/25 IMR-Beitrag
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Online seit 3. Juni
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Architekten und IngenieureNicht prüfbar ≠ sachlich falsch!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.12.2022 - 29 U 192/21; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 9/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeNotenvergabe muss plausibel und nachvollziehbar sein!BayObLG, Beschluss vom 07.05.2025 - Verg 8/24 VPR-Beitrag
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VergabeVergabe nach KonzVgV und VgV trotz Bereichsausnahme möglich!VG Darmstadt, Beschluss vom 01.04.2025 - 7 L 2856/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtRücksichtnahmegebot gilt in der Stadt und auf dem Land gleichermaßen!OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 30.01.2025 - 10 S 39.24 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtAufhebung von Beitragsbescheiden bei unangemessen geringen RücklagenOVG Niedersachsen, Urteil vom 13.03.2025 - 8 LC 75/24 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKeine fristlose Kündigung eines Hotelpachtvertrags wegen Vermietung zur Unterbringung minderjähriger Geflüchteter!OLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 63/24 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteGesellschafterwechsel ist kein Mieterwechsel! Change-of-Control-Klauseln auf dem PrüfstandOLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 35/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteÜbersendungsaufforderung statt Belegeinsicht ist kein wirksames EinsichtnahmeersuchenLG Hanau, Beschluss vom 24.03.2025 - 2 S 43/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteGrenzen des AGG: Schwerbehinderter Mieter muss Hundezaun abbauenAG Brandenburg, Urteil vom 06.05.2025 - 31 C 153/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumDas alte Schwimmbad stilllegen - so geht's?AG Hamburg-Altona, Urteil vom 17.10.2024 - 303a C 1/24 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteTatbestandsberichtigung: Gebührenstreitwert bei Rechtskraft des Urteils 1/10 der HauptsacheOLG Nürnberg, Beschluss vom 14.03.2025 - 8 W 332/25 IBR-Beitrag
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Online seit 2. Juni
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BauvertragSelbst gesetzte Frist kann nicht zu kurz sein!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.10.2024 - 22 U 33/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauwerksschäden nach Hangrutsch: Welcher Planer haftet in welcher Höhe?OLG Naumburg, Urteil vom 10.03.2022 - 2 U 35/21; BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 65/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeBeantwortung einer Bieterfrage ist kein Staatsgeheimnis!VK Sachsen, Beschluss vom 19.12.2024 - 1/SVK/017-24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVorsicht bei Klagefristen im Baunachbarrecht!VGH Bayern, Beschluss vom 23.04.2025 - 1 ZB 23.2316 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtKein Entfall der Abfalleigenschaft von Bauschutt durch Sichtung oder VorsortierungVGH Bayern, Beschluss vom 09.08.2024 - 22 ZB 23.1077 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteZweifel am Wahrheitsgehalt eines eEB aufgrund bisherigen Verhaltens?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.02.2025 - 3 U 58/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEnergetische Modernisierung der MietsacheBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 282/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksame Vormiete wird bei Vergleich wirksamLG Berlin II, Beschluss vom 28.05.2024 - 64 S 50/24 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteMängelbeseitigung ist Vermietersache, aber...OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2024 - 2 U 112/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEigenmächtige bauliche Veränderungen ziehen Rückbauverpflichtung nach sich!AG Oberhausen, Urteil vom 19.02.2025 - 334 C 69/23 IMR-Beitrag
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Online seit 30. Mai
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BauvertragTeilabrechnungsverhältnisse sind nicht möglich!LG Stuttgart, Urteil vom 19.02.2025 - 52 O 90/21 IBR-Beitrag
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BauträgerAcht Zentimeter hohe Türschwellen sind nicht barrierefrei!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.04.2025 - 10 U 54/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZurückbehaltungsrecht wegen defekter RolllädenAG Friedberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 2 C 380/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWie viele Fahrradabstellmöglichkeiten muss es geben?AG Pankow, Urteil vom 02.07.2024 - 101 C 161/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWas genau bedeutet "Sanieren" in einem Beschluss der Eigentümerversammlung?AG Friedberg, Urteil vom 10.01.2025 - 2 C 580/24 IMR-Beitrag
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KaufrechtMängelbeseitigungsverlangen setzt Untersuchungsmöglichkeit voraus!OLG Köln, Beschluss vom 19.12.2024 - 3 U 73/24 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteWer qualifiziert elektronisch signiert, übernimmt auch die Verantwortung für InhaltBGH, Beschluss vom 11.03.2025 - VI ZB 5/24 IBR-Beitrag
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Online seit 28. Mai
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BauvertragAuftraggeber wird fachkundig vertreten: Kein (direkter) Bedenkenhinweis erforderlich!OLG Nürnberg, Urteil vom 20.02.2024 - 6 U 2127/20; BGH, Beschluss vom 12.02.2025 - VII ZR 56/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteEinbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein!LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienFernwärme: Lange Vertragsbindung hält Widerspruch gegen Preisanpassung aktiv!KG, Urteil vom 27.02.2025 - 7 U 84/24 IMR-Beitrag
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SachverständigePrüfsachverständige müssen im Hauptberuf tätig und Herr ihrer Zeit seinOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 05.11.2009 - 4 A 268/06 IBR-Beitrag
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Online seit 27. Mai
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BauvertragBedenkenhinweispflicht neu gelesen!Besprochener Beitrag: "§§ 4 Abs. 3, 13 Abs. 3 VOB/B: Eine etwas andere Lesart - und die Suche nach dem gesetzlichen Leitbild" von Dr. Claus Schmitz IBR-Beitrag
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VergabeWann ist eine anwaltliche Vertretung des AG im Nachprüfungsverfahren notwendig?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.08.2023 - Verg 6/23 VPR-Beitrag
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VergabeVerbot des Zuschlags im einstweiligen Rechtsschutz nur bei unzumutbarem NachteilOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 11.03.2025 - 13 B 102/25 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteE-Bike-Akku explodiert: Mieter haftet nach StVG!LG Lübeck, Urteil vom 26.07.2024 - 5 O 26/23 IMR-Beitrag
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