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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragPrognoserisiko trifft den Auftragnehmer!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.2024 - 5 U 103/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)  IBR-Beitrag
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BauhaftungKran stürzt um: Wer haftet?OLG Frankfurt, Urteil vom 15.09.2025 - 29 U 50/24 IBR-Beitrag
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VergabeAuftraggeber muss Festlegung auf ein Gütezeichen rechtfertigen!VK Westfalen, Beschluss vom 11.06.2025 - VK 1-20/25 VPR-Beitrag
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VergabePreisprüfung muss ordnungsgemäß dokumentiert werden!VK Bund, Beschluss vom 19.02.2025 - VK 1-2/25 VPR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein gutgläubiger Erwerb "jüngerer" Baumaschinen!OLG Nürnberg, Urteil vom 03.06.2025 - 6 U 519/24 IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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WohnungseigentumAbänderung eines gerichtlich ersetzten Beschlusses durch EigentümerversammlungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.08.2025 - 2-13 S 37/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAngebotsübersendung vor BeschlussfassungLG München I, Urteil vom 27.08.2025 - 1 S 3380/25 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesTrotz E-Akte: Antrag zu Gericht per einfacher E-Mail ist formwidrig und daher unzulässig!LAG Niedersachsen, Beschluss vom 06.06.2025 - 4 Ta 114/25 IBR-Beitrag
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Online seit 10. Oktober
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BauhaftungTiefbauunternehmer muss Rohrleitungsverläufe überprüfen!LG Kleve, Urteil vom 28.05.2025 - 1 O 124/24 IBR-Beitrag
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BauträgerMit Ablauf der Mängelbeseitigungsfrist kann ein Abrechnungsverhältnis entstehen!OLG München, Beschluss vom 25.07.2023 - 28 U 1226/23 Bau; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 169/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtAufforderung zur "sofortigen" Zahlung ist wirksame Fristsetzung!OLG Nürnberg, Beschluss vom 09.05.2023 - 6 U 552/22; BGH, Beschluss vom 16.04.2025 - VII ZR 99/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAngebotskalkulation ist vertraulich zu behandeln!VK Südbayern, Beschluss vom 03.06.2025 - 3194.Z3-3_01-25-23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKeine Duldung durch bloße Untätigkeit der Baubehörde!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 24.06.2025 - 7 B 412/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumErneuerung nur, wenn Reparatur unwirtschaftlich ist!AG Spandau, Urteil vom 01.07.2025 - 19 C 47/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. Oktober
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BauvertragReicht ein "Kündigungsvorbehalt"?KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR-Beitrag
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BautechnikBesser! Einfach! Bauen! durch Stärkung der VertragsfreiheitSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDurchschreiterinne unterdimensioniert: Architekt und Fachplaner haften!OLG Naumburg, Urteil vom 29.04.2025 - 2 U 40/24 IBR-Beitrag
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Vergabee-Angebot muss unter angegebener Adresse eingehen!VK Sachsen, Beschluss vom 01.08.2025 - 1/SVK/025-25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung: Spanneneinordnung und Zuschläge beim Berliner Mietspiegel 2024LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2025 - 65 S 116/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteNeue Fenster = neue Belehrung des VermietersLG Hamburg, Urteil vom 28.02.2025 - 316 S 35/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Entlastung vor RechnungslegungAG Spandau, Urteil vom 01.07.2025 - 19 C 47/24 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesGericht darf Sachverständigen nicht einfach blind vertrauen!BGH, Beschluss vom 26.08.2025 - VIII ZR 262/24 IBR-Beitrag
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Online seit 8. Oktober
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BauvertragRückgabe von verbautem Material nach Widerruf?OLG Stuttgart, Beschluss vom 16.11.2023 - 13 U 16/23; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 227/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeVertragsentwurf als Teil der Vergabeberatung ist Rechtsdienstleistung!LG Osnabrück, Beschluss vom 11.09.2025 - 10 O 2216/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauvoranfragen stellen will gelernt sein!OVG Sachsen, Urteil vom 26.06.2025 - 1 A 208/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVeräußerungszustimmung: Veräußerer muss im Zweifel Solvenz des Erwerbers nachweisenLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.06.2025 - 2-13 T 34/25 IMR-Beitrag
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Online seit 7. Oktober
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BauvertragNicht belehrter Verbraucher erhält Bauleistungen über 56.000 Euro "gratis"!OLG Stuttgart, Beschluss vom 16.11.2023 - 13 U 16/23; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 227/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeVerteilung von Carsharing-Stellflächen ist kein öffentlicher Auftrag!VK Sachsen, Beschluss vom 30.07.2025 - 1/SVK/19-25 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteGewerberaummiete: OLG bremst digitale Belegeinsicht!OLG Schleswig, Urteil vom 18.07.2025 - 12 U 73/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWohnung Dritten überlassen: Kündigung!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.02.2025 - 33093 C 422/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Absenkungsbeschluss für einen Themenbereich?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 12.08.2025 - 2-13 T 56/25 IMR-Beitrag
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Online seit 6. Oktober
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BauvertragMängel werden einwandfrei beseitigt: Verbleibt ein merkantiler Minderwert?OLG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2025 - 10 U 86/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureKein Mangel bei erteilter Baugenehmigung!OLG Celle, Urteil vom 17.02.2025 - 6 U 80/23 IBR-Beitrag
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VergabeWas ist angemessen nach § 16a Abs. 4 VOB/A?AG Rostock, Urteil vom 21.08.2025 - 50 C 160/25 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumKündigung: Eigenbedarf, wenn Vermieter eigene Wohnung umbauen und verkaufen will?BGH, Urteil vom 24.09.2025 - VIII ZR 289/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNicht jeder Mehrheitsbeschluss über eine bauliche Veränderung muss hingenommen werden!AG Charlottenburg, Urteil vom 18.07.2025 - 73 C 51/25 IMR-Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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BauvertragLeistungsziel und Baugrund unverändert: Kein Nachtrag trotz (viel) höherer Kosten!OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 - 21 U 2/23 IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtBauhilfsarbeiter sind trotz Gewerbeanmeldung abhängig beschäftigt!LSG Hessen, Urteil vom 20.02.2025 - L 8 BA 62/22 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKein Anspruch auf Verlängerung der festen Mietvertragslaufzeit trotz CoronaOLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.07.2025 - 10 U 78/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumInteresse aller Wohnungseigentümer muss nicht mit Interesse des Verbands identisch seinBGH, Beschluss vom 09.07.2025 - V ZR 163/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an Auszählung nach der SubtraktionsmethodeAG München, Urteil vom 13.02.2025 - 1294 C 21980/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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BauvertragAnordnung des Auftraggebers schließt "gemeinsame Festlegung" aus!OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 - 21 U 2/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauleiter wider Willen?LG Düsseldorf, Urteil vom 03.04.2025 - 020 KLs 17/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung bei Tötungsandrohung durch den MieterLG Essen, Urteil vom 06.03.2025 - 10 S 211/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter ist an Vereinbarungen des Vor- Vermieters gebunden!AG Hamburg, Urteil vom 05.04.2024 - 49 C 352/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbrechnungsverträge mit Messfirmen sind Verträge mit Schutzwirkung zu Gunsten der WohnungseigentümerOLG München, Beschluss vom 20.01.2025 - 19 U 2746/24 IMR-Beitrag
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Online seit 30. September
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BauvertragKeine Kenntnis, keine Arglist!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2023 - 2 U 24/22 (Hs); BGH, Beschluss vom 21.02.2025 - VII ZR 142/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeNachunternehmereinsatz "nachgeschoben": (Un-)Zulässige Angebotsänderung?VK Bund, Beschluss vom 13.08.2025 - VK 2-53/25 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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GewerberaummieteÜberlassungsanspruch verjährt nicht!LG Wuppertal, Urteil vom 24.03.2025 - 17 O 260/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnd täglich grüßt das Feuerwerk: Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses!AG Itzehoe, Beschluss vom 22.02.2025 - 92 C 112/24 IMR-Beitrag
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