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IBR 01/2022 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Architekten und Ingenieure Bauarbeitsrecht Bausicherheiten Bautechnik Bauträger Bauvertrag Gewerberaummiete Immobilien Öffentliches Baurecht Prozessuales Rechtsanwälte Schiedswesen Strafrecht Vergabe Versicherungen Werkvertragsrecht


 FORUM

Bautechnik

1
Schnittstelle "Handwerkliche Selbstverständlichkeit"
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
(Matthias Zöller)
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Bauvertrag

Vergütung und Zahlung

3
Nettoabrechnung fehlerhaft: Bauträger muss die Umsatzsteuer erstatten!
BGH, Urteil vom 14.10.2021 - VII ZR 242/20
(Klaus Eschenbruch)
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4
Leistungsumfang wird verringert: Pauschalpreis bleibt unverändert!
OLG München, Beschluss vom 13.05.2019 - 28 U 3906/18 Bau; BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - VII ZR 132/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
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5
Planungsmängel "aus Zeitgründen" beseitigt: Auftragnehmer erhält keine Mehrvergütung!
OLG Frankfurt, Urteil vom 27.12.2019 - 24 U 200/18; BGH, Beschluss vom 23.06.2021 - VII ZR 12/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Barbara Münch)
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6
Zwischen Unternehmen vereinbarte Preise sind Netto-Preise!
LG Heilbronn, Urteil vom 03.09.2021 - 11 O 248/20
(Stephan Bolz)
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7
Stundenlohnzettel sind sorgfältig auszufüllen!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.06.2021 - 3-15 O 3/20
(Tim Schaidreiter)
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8
Umlage für Baustrom und -wasser muss verbrauchsabhängig erfolgen!
LG Bochum, Urteil vom 04.10.2021 - 2 O 80/21
(Christoph Stähler)
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Kündigung

9
Vergütung nach sog. freier Kündigung: Sind tatsächliche oder kalkulierte Kosten erspart?
OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.08.2021 - 22 U 267/20
(Jörn Bröker)
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10
Rücktritt oder freie Kündigung im Bauvertrag mit einem Verbraucher?
OLG Celle, Urteil vom 03.11.2021 - 14 U 73/21
(Anna Stretz)
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Abnahme

11
Abnahme durch den Rechtsanwalt des Auftraggebers!
OLG München, Urteil vom 14.12.2020 - 3 U 3130/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Tobias Friedhoff)
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12
Keine Erpressung mit dem Schlüssel!
LG Halle, Urteil vom 21.05.2021 - 4 O 208/19
(Benjamin Berding)
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Mängel

13
"Kaltkeller" eines Neubaus muss trocken sein!
OLG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 22 U 1913/19; BGH, Beschluss vom 10.03.2021 - VII ZR 140/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Marvin Lederer)
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14
Kostenvorschuss auch ohne Abnahme!
OLG Köln, Urteil vom 07.01.2021 - 7 U 187/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Ernst Wilhelm)
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Bausicherheiten

15
Abtretung eines Bankguthabens ist keine geeignete Bauhandwerkersicherung!
OLG Hamm, Urteil vom 27.03.2019 - 12 U 66/17; BGH, Beschluss vom 08.04.2021 - VII ZR 78/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Jürgen Ripke)
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Bauarbeitsrecht

16
Bauträger ist kein Baubetrieb!
BAG, Urteil vom 14.07.2021 - 10 AZR 190/20
(Arne Gehrke)
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Bauträger

17
Kaufpreisanspruch aus Bauträgervertrag verjährt in drei Jahren!
LG Berlin, Urteil vom 21.09.2021 - 19 O 55/20
(Benjamin Berding)
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Werkvertragsrecht

18
Lieferung und Montage von Treppenlift mit individueller Laufschiene ist Werkvertrag!
BGH, Urteil vom 20.10.2021 - I ZR 96/20
(Martine Stein)
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19
Ohne Spuren ist selbst Sherlock machtlos!
OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.11.2019 - 3 U 114/19; BGH, Beschluss vom 24.02.2021 - VII ZR 297/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Tobias Rodemann)
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Architekten und Ingenieure

20
(Noch) Akquise oder (schon) Ingenieurvertrag?
OLG Hamm, Urteil vom 14.10.2019 - 17 U 78/18; BGH, Beschluss vom 09.06.2021 - VII ZR 256/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stefan Bruinier)
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21
Architekt haftet nicht für Schäden durch nachträglich angelegte Wartungswege!
OLG Celle, Urteil vom 01.09.2021 - 14 U 114/20
(Mathias Preussner)
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22
Kostenermittlung des Fachplaners falsch: Ohne Schaden keine Haftung!
OLG Hamm, Urteil vom 14.10.2019 - 17 U 78/18; BGH, Beschluss vom 09.06.2021 - VII ZR 256/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stefan Bruinier)
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23
Nicht mit Grundlagenermittlung beauftragt: Keine Haftung für zu laute Heizungsanlage!
OLG Frankfurt, Urteil vom 12.07.2021 - 29 U 234/19
(Walter Klein)
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24
Architekt insolvent: Wie lange haftet der Versicherer nach?
OLG Köln, Urteil vom 11.05.2021 - 9 U 145/20
(Walter Klein)
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25
Bauantrag ohne Vorlageberechtigung gestellt: Planer muss ins Gefängnis!
AG Geldern, Strafbefehl vom 11.08.2021 - Cs 203 Js 98/21
(Rainer Fahrenbruch)
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Vergabe

Grundlagen

26
Großbauvorhaben sind nicht besonders dringlich!
OLG Rostock, Beschluss vom 16.09.2021 - 17 Verg 7/21
(Steffen Amelung)
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27
Zeitverlust durch Beschwerdeverfahren rechtfertigt keine vorzeitige Zuschlagserteilung!
OLG Rostock, Beschluss vom 11.11.2021 - 17 Verg 8/21
(Alexander Böhme)
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28
Abschluss eines "reinen" Miet- oder Pachtvertrags ist kein öffentlicher Auftrag!
OLG Schleswig, Beschluss vom 16.09.2021 - 54 Verg 1/21
(Oliver Homann)
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29
Bisheriger Auftragnehmer ist nicht "vorbefasst"!
VK Bund, Beschluss vom 18.09.2020 - VK 2-51/20
(Christof Schwabe)
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30
Unklarheiten in den Vergabeunterlagen gehen nicht zu Lasten der Bieter!
VK Nordbayern, Beschluss vom 20.08.2021 - RMF-SG21-3194-6-29
(Björn Heinrich)
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31
Wer Kalkulationsrisiken für unzumutbar hält, sollte kein Angebot abgeben!
VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 23.07.2021 - 1 VK 44/21
(Hermann Summa)
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Bau und Immobilien

32
Spekulativer Preis ist nicht der "geforderte" Preis!
OLG Naumburg, Urteil vom 15.01.2021 - 7 U 39/20
(Birgit Franz)
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33
Bauauftrag erreicht EU-Schwellenwert nicht: Planung muss nicht ausgeschrieben werden!
VK Hamburg, Beschluss vom 27.09.2021 - 60.29-319/2021.009
(Sven Grosse)
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34
Im Aufklärungsgespräch konkrete Produkte benannt: Kein nachträglicher Austausch möglich!
VK Sachsen, Beschluss vom 17.03.2021 - 1/SVK/031-20
(Julia Zerwell)
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Waren/Güter

35
Unter welchen Voraussetzungen ist eine produktspezifische Ausschreibung zulässig?
OLG Brandenburg, Beschluss vom 08.07.2021 - 19 Verg 2/21
(Olaf Otting)
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Öffentliches Baurecht

36
Nutzungsänderungen durch B-Plan-Änderung: Nachbarinteressen sind abwägungsrelevant!
BVerwG, Beschluss vom 27.09.2021 - 4 BN 17.21
(Marian Klepper)
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37
Arbeitnehmer in Doppelzimmern untergebracht: Nur Wohnheim, keine Wohnnutzung!
VGH Hessen, Beschluss vom 23.09.2021 - 4 B 773/21
(Helmut Redeker)
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38
Nachbaransprüche können verwirkt werden!
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 30.06.2021 - 7 A 3161/18
(Markus Thiel)
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39
BauGB-Vorprüfung ist keine Umweltverträglichkeitsprüfung!
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 11.10.2021 - 1 ME 110/21
(Christian Kruska)
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Strafrecht

40
Wer baut, wo schon die Römer bauten, muss mit römischem Fundmaterial rechnen!
OLG Zweibrücken, Beschluss vom 30.09.2021 - 1 OWi 2 SsBs 62/20
(Lutz Nepomuck)
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Gewerberaummiete

41
Keine strenge Sortimentsbindung: Betriebspflicht für Einkaufzentrum wirksam!
BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20
(Stefan Pützenbacher)
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42
Betriebskostenabrechnung falsch: Kündigung ohne Abmahnung zulässig!
BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20
(Stefan Pützenbacher)
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Immobilien

43
Kaufvertrag angefochten: Maklerprovision und Grunderwerbsteuer sind (schadens-)ersatzfähig!
BGH, Urteil vom 24.09.2021 - V ZR 272/19
(Rainer Burbulla)
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Versicherungen

44
Silikonfuge ist kein Wasserrohr!
BGH, Urteil vom 20.10.2021 - IV ZR 236/20
(Stefan Schmitz-Gagnon)
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45
Schäden "als Folge eines Werkmangels" sind nicht nur Mangelfolgeschäden!
OLG Hamm, Beschluss vom 28.01.2021 - 20 U 215/20
(Jörg Schmidt)
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Rechtsanwälte

46
Telefax gestört: Keine aktive beA-Nutzungspflicht!
BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZB 12/21
(Frank Zschieschack)
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47
Wirksame beA-Ausgangskontrolle: Schriftsatz und Versand prüfen!
OLG Frankfurt, Beschluss vom 05.10.2021 - 6 U 79/21
(Cornelius Vowinckel)
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Schiedswesen

48
Vollstreckbarerklärung eines Schiedsspruchs: §§ 110 ff. ZPO auf Gegenantrag unanwendbar!
BGH, Beschluss vom 23.09.2021 - I ZB 21/21
(Tobias Wellensiek)
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Prozessuales

49
Berufung allein auf neues Vorbringen gestützt: Zulassung ist zu rechtfertigen!
BGH, Beschluss vom 12.10.2021 - VI ZB 76/19
(Oliver Elzer)
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50
Vorsicht kann schaden: Salvatorische Klausel führt zur Unwirksamkeit!
BayObLG, Beschluss vom 26.10.2021 - 101 AR 148/21
(Tobias Rodemann)
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51
Streitverkündung wegen alternativer Haftung hat nur beschränkte Interventionswirkung!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.10.2021 - 22 U 33/21
(Wolfgang Dötsch)
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52
Terminsvollmacht ersetzt persönliches Erscheinen nicht (immer)!
OLG Bremen, Beschluss vom 22.10.2021 - 1 W 22/21
(Harald Eimler)
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53
WEG zieht Mängelansprüche an sich: Erwerber ist nicht (mehr) prozessführungsbefugt!
OLG Frankfurt, Urteil vom 28.05.2019 - 14 U 253/10; BGH, Beschluss vom 23.06.2021 - VII ZR 142/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Kleinjohann)
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54
Keine Beteiligung am Berufungsverfahren: Keine Kostenerstattung für den Streithelfer!
OLG Schleswig, Beschluss vom 25.10.2021 - 12 U 4/21
(Klaus Bröcher)
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