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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IBR 04/2024 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
AGB Architekten und Ingenieure Bausicherheiten Bauvertrag Immobilien Kaufrecht Öffentliches Baurecht Öffentliches Recht Prozessuales Rechtsanwälte Sachverständige Verbraucherbauvertrag Vergabe Versicherungen Werkvertragsrecht
Bauvertrag
Vergütung und Zahlung
161 |
Was in die Einheitspreise einzurechnen ist, kann sich auch aus den LV-Vorbemerkungen ergeben! OLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2023 - 29 U 117/20 Beitrag |
162 |
Übergabe geänderter Pläne = Änderung des Bauentwurfs? OLG Schleswig, Urteil vom 09.12.2022 - 1 U 29/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 247/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
163 |
Nachtragsangebot wird durch Schweigen nicht angenommen! OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
164 |
Aufmaß nach Plan oder am Objekt? KG, Beschluss vom 17.01.2023 - 27 U 11/22; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 33/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
165 |
"Vergessene" Rechnungspositionen verjähren mit der (ersten) Schlussrechnungsforderung! KG, Urteil vom 12.12.2023 - 21 U 47/22 Beitrag |
Bauzeit
166 |
Auch nachträglich vereinbarte Termine können verbindliche Vertragstermine sein! KG, Urteil vom 24.01.2023 - 27 U 154/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 20/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
167 |
Behinderungsanzeige ist zu begründen! OLG Dresden, Urteil vom 16.07.2021 - 13 U 1583/18; BGH, Beschluss vom 05.07.2023 - VII ZR 823/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Mängel
168 |
Errichtung von Doppelhäusern: Welcher Schallschutz ist geschuldet? OLG Hamburg, Urteil vom 26.01.2024 - 4 U 4/23 Beitrag |
169 |
Verstoß gegen die Mängelbeseitigungspflicht ist eine Pflichtverletzung! OLG Rostock, Urteil vom 06.08.2021 - 7 U 9/21; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 836/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
170 |
Keine Mängelansprüche ohne ordnungsgemäße Mängelanzeige! OLG Naumburg, Urteil vom 25.06.2022 - 2 U 63/18; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 187/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
171 |
Zu Putzrissen "in" einem Gebäude gehören auch Risse im Außenputz! OLG Köln, Urteil vom 25.01.2023 - 17 U 50/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
172 |
Mängel nach Sachverständigenvorgabe beseitigt: Geforderte Neuherstellung ist unverhältnismäßig! OLG Frankfurt, Urteil vom 26.03.2021 - 13 U 347/19; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 315/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Bausicherheiten
173 |
Übersicherung durch "Zusammenspiel" mehrerer Klauseln: Sicherungsabreden unwirksam! OLG Celle, Beschluss vom 10.10.2022 - 14 U 28/22; BGH, Beschluss vom 11.10.2023 - VII ZR 204/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
174 |
"Ersatzsicherheit" führt zur Übersicherung! OLG Hamm, Beschluss vom 02.08.2022 - 21 U 89/21 Beitrag |
175 |
Vorläufige Vollstreckbarkeit einer Bauhandwerkersicherung: Höhe der Vollstreckungssicherheit? OLG Frankfurt, Urteil vom 16.02.2024 - 21 U 65/23 Beitrag |
Verbraucherbauvertrag
176 |
Undeutliche Widerrufsbelehrung ist unwirksam! OLG München, Beschluss vom 12.12.2022 - 27 U 2101/22 Bau Beitrag |
Werkvertragsrecht
177 |
Schadensursache in Unternehmersphäre: Unternehmer muss sich entlasten! OLG Celle, Urteil vom 07.02.2024 - 14 U 113/23 Beitrag |
Architekten und Ingenieure
178 |
An einer sog. Deckblattlösung muss der Bauherr nicht mitwirken! OLG Celle, Urteil vom 07.02.2024 - 14 U 12/23 Beitrag |
179 |
Überzahlung sticht Abschlagszahlung: Wer keinen Leistungsnachweis liefert, verliert! OLG München, Beschluss vom 16.08.2022 - 28 U 3011/22 Bau; BGH, Beschluss vom 11.10.2023 - VII ZR 170/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
180 |
Auftragsumfang unklar: Keine Haftung für Bauüberwachungsfehler! KG, Urteil vom 28.04.2023 - 7 U 154/21; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 101/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
181 |
Fehlerhafte Planung wird nicht verwendet: Tragwerksplaner haftet nicht! OLG München, Urteil vom 16.05.2023 - 9 U 1801/21 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
182 |
Rechnung enthält Nachträge: Architekt muss nur das Zahlenwerk prüfen! OLG Frankfurt, Beschluss vom 02.03.2023 - 21 U 69/21; BGH, Beschluss vom 11.10.2023 - VII ZR 64/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
183 |
Beweislast für mangelhafte Rechnungsprüfung des Architekten trifft den Auftraggeber! OLG Frankfurt, Beschluss vom 02.03.2023 - 21 U 69/21; BGH, Beschluss vom 11.10.2023 - VII ZR 64/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
184 |
Sekundärhaftung des Bauüberwachers: Auftraggeber trägt Beweislast! OLG Naumburg, Urteil vom 25.06.2022 - 2 U 63/18; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 187/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
185 |
Statik eines Kollegen "abgesegnet": Berufspflichten verletzt! VG Düsseldorf, Beschluss vom 17.01.2024 - 36 K 8276/23.U Beitrag |
Vergabe
Grundlagen
186 |
Wann erfüllt ein Angebot die geforderte Textform? VK Westfalen, Beschluss vom 07.08.2023 - VK 1-22/23 Beitrag |
187 |
Mehrfache Nachunternehmerbeteiligung ist unbedenklich! VK Bund, Beschluss vom 10.11.2023 - VK 1-63/23 Beitrag |
188 |
Auf den Zugang der Vorabinformation kommt es nicht an! VK Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 21.03.2023 - 3 VK 12/22 Beitrag |
189 |
Konzessionsvergabe im Unterschwellenbereich: Verwaltungsrechtsweg eröffnet? VG Schwerin, Beschluss vom 11.12.2023 - 3 A 411/22 Beitrag |
Bau und Immobilien
190 |
Wann darf der Auftraggeber "produktscharf" ausschreiben? VK Niedersachsen, Beschluss vom 18.08.2023 - VgK-23/2023 Beitrag |
191 |
Im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb bleibt der Preis geheim! VK Niedersachsen, Beschluss vom 22.08.2023 - VgK-22/2023 Beitrag |
Dienstleistungen
192 |
Preisaufklärung geht auch ohne Bieterbefragung! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.10.2022 - Verg 18/22 Beitrag |
193 |
Kostenschätzung ist zu dokumentieren! VK Niedersachsen, Beschluss vom 21.07.2023 - VgK-16/2023 Beitrag |
194 |
Auftraggeber darf Zertifizierung vertrauen! VK Niedersachsen, Beschluss vom 01.03.2023 - VgK-3/2023 Beitrag |
195 |
Auskömmlichkeitsprüfung bei Dienstleistungskonzession möglich? VK Südbayern, Beschluss vom 19.10.2023 - 3194.Z3-3_01-23-20 Beitrag |
Öffentliches Baurecht
196 |
Ausübung eines Vorkaufsrechts: Darf die Gemeinde den Kaufpreis festsetzen? BVerwG, Beschluss vom 09.11.2023 - 4 C 2.22 Beitrag |
197 |
Wann hat eine Straße trennende Wirkung? OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 02.11.2023 - 1 LB 3/22 Beitrag |
198 |
Keine genehmigungsfreien Instandhaltungsarbeiten an (formell) illegalem Vorhaben! OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 11.07.2023 - 2 M 36/23 Beitrag |
199 |
Bauordnungsrecht geht allgemeinem Polizei- und Ordnungsrecht vor! OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 15.12.2023 - 10 B 1044/23 Beitrag |
Immobilien
200 |
WEG-Verwalter muss Bauarbeiten wie ein Bauherr überwachen! BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 Beitrag |
201 |
Bauunternehmer überzahlt: Umfang der Haftung des WEG-Verwalters? BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 Beitrag |
AGB
202 |
Kein Aushandeln ohne Abändern! OLG Hamm, Beschluss vom 02.08.2022 - 21 U 89/21 Beitrag |
Kaufrecht
203 |
Verkaufte Forderung besteht nicht: Wann verjähren die Ansprüche des Käufers? BGH, Urteil vom 18.10.2023 - VIII ZR 307/20 Beitrag |
Versicherungen
204 |
Heizöl wird durch "blinden" Füllstützen gepumpt: Kfz-Haftpflichtversicherung muss zahlen! BGH, Urteil vom 16.01.2024 - VI ZR 385/22 Beitrag |
Öffentliches Recht
205 |
Folgenbeseitigungsanspruch ist nicht "gedeckelt"! OVG Magdeburg, Beschluss vom 12.01.2024 - 4 L 204/22 Beitrag |
Sachverständige
206 |
Wird ein Literaturstudium vergütet? LSG Hamburg, Beschluss vom 24.11.2023 - L 3 VE 9/23 B D Beitrag |
207 |
Stellungnahme bei sog. Expertenbefragung macht Sachverständigen befangen! OLG Köln, Beschluss vom 13.12.2023 - 11 W 23/23 Beitrag |
Rechtsanwälte
208 |
Ausgedruckte "Störmeldung der BRAK" kann beA-Störung glaubhaft machen! BGH, Beschluss vom 25.01.2024 - I ZB 51/23 Beitrag |
Prozessuales
209 |
Einschränkungen bei der Video-Übertragung sind zu rügen! BVerfG, Beschluss vom 15.01.2024 - 1 BvR 1615/23 Beitrag |
210 |
Setzt die Zweitverwertung eines im sBV erstellten Gutachtens Parteienidentität voraus? BGH, Beschluss vom 28.09.2023 - V ZR 3/23 Beitrag |
211 |
Bauträger verkündet Planer den Streit: Kein Beitritt auf Erwerberseite! OLG Köln, Beschluss vom 21.02.2024 - 17 W 13/24 Beitrag |
212 |
Nichterlass eines Versäumnisurteils bei fehlender Verteidigungsanzeige als Befangenheitsgrund? OLG München, Beschluss vom 24.11.2023 - 28 W 1292/23 Bau Beitrag |
213 |
Die Kraft der Rechtskraft! OLG Dresden, Urteil vom 24.10.2023 - 6 U 2544/22 Beitrag |
214 |
Terminverlegungsantrag im eV-Verfahren lässt Eilbedürftigkeit entfallen! LG Frankenthal, Urteil vom 21.11.2023 - 6 O 203/23 Beitrag |