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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

26 Beiträge - (90 in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2023, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Gewerberaummiete

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2023, 1005 (nur online)

Corona-bedingte Vertragsanpassung erfordert Darlegung konkreter Auswirkungen


LG Frankenthal, Urteil vom 27.10.2021 - 3 O 52/21
(Konrad H.J. Discher)
Dokument öffnen IMR 2023, 1005
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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2023, 1056 (nur online)

Gehören Notrufendgeräte zur Haustechnik?


OLG Hamm, Urteil vom 13.10.2022 - 18 U 205/21
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2023, 1056

Immobilien

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ImmobilienImmobilien
IMR 2023, 1009 (nur online)

Keine Bewilligung einer Dienstbarkeit am gemeinschaftlichen Eigentum durch den Verwalter!


OLG München, Beschluss vom 05.08.2022 - 34 Wx 301/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 1009
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2023, 1062 (nur online)

Kostenverteilung bei wechselseitig dinglich gesicherter Tiefgaragennutzung


BGH, Urteil vom 27.01.2023 - V ZR 261/21
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2023, 1062
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2023, 1063 (nur online)

Erbbaurecht hindert Teilungsantrag gem. § 8 WEG!


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 22.12.2022 - 14 W 75/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 1063

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2023, 1066 (nur online)

Keine Räumungsfrist nach gerichtlichem Räumungsvergleich


AG Seligenstadt, Beschluss vom 06.09.2022 - 1 C 76/22
(Thomas Kilz)
Dokument öffnen IMR 2023, 1066

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2023, 1011 (nur online)

Feststellungsklage zum Bestand des befristeten Mietverhältnisses


OLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21
(Marcus Kohlstrunk)
Dokument öffnen IMR 2023, 1011
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ProzessualesProzessuales
IMR 2023, 1012 (nur online)

Klage und Widerklage betreffen verschiedene Gegenstände: Addition der Streitwerte!


LG Lübeck, Beschluss vom 24.06.2022 - 7 T 214/22 (nicht rechtskräftig)
(Filiz Sütcü)
Dokument öffnen IMR 2023, 1012
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ProzessualesProzessuales
IMR 2023, 1067 (nur online)

Schadensersatz wegen negativer Bewertung: Feststellungsklage zulässig?


OLG Dresden, Beschluss vom 15.08.2022 - 4 U 462/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 1067

Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1000 (nur online)

Richter darf Mietspiegel als Schätzgrundlage heranziehen


LG Berlin, Urteil vom 20.07.2022 - 66 S 47/22
(Ulrich Koehler)
Dokument öffnen IMR 2023, 1000
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1001 (nur online)

Unpünktliche Mietzahlungen als Kündigungsgrund?


LG Berlin, Beschluss vom 09.12.2021 - 67 S 158/21
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2023, 1001
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1002 (nur online)

Ordentlicher Kündigung kann § 242 BGB entgegenstehen!


LG Bielefeld, Urteil vom 10.02.2021 - 22 S 140/20
(Jens Oliver Lohrengel)
Dokument öffnen IMR 2023, 1002
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1006 (nur online)

Eigenbedarfskündigung bei sog. "Mischnutzung"?


LG Berlin, Urteil vom 23.11.2022 - 64 S 333/21 (nicht rechtskräftig)
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2023, 1006
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1015 (nur online)

Befangenheit eines Richters: Keine Ablehnung im Vollstreckungsverfahren nach zuvor abgeschlossenem Vergleich


AG Freiburg, Beschluss vom 25.02.2022 - 2 C 1651/21
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 1015
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1017 (nur online)

Minderung ist nicht anteilig auf Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlungen anzurechnen!


LG München I, Urteil vom 06.07.2022 - 14 S 17555/21
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2023, 1017
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1053 (nur online)

Der Geschäftsführer ist nicht die Gesellschaft!


LG Berlin, Urteil vom 28.06.2023 - 64 S 105/22 (nicht rechtskräftig)
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2023, 1053
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1054 (nur online)

§ 566 BGB ist nicht auf Erbauseinandersetzung anwendbar


AG Köln, Urteil vom 09.01.2023 - 203 C 144/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 1054
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2023, 1055 (nur online)

Anwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2021 bei Mieterhöhungen?


AG Kreuzberg, Urteil vom 03.03.2022 - 8 C 263/21
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2023, 1055

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1003 (nur online)

Sind alle einverstanden, darf gebaut werden!


AG Saarbrücken, Urteil vom 09.03.2022 - 36 C 292/21 (aufgehoben)
(Ulrich Koehler)
Dokument öffnen IMR 2023, 1003
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1007 (nur online)

Alte Rechtslage: Verwalter hat unzureichende Beschlussumsetzung zu verantworten


AG Bonn, Urteil vom 09.09.2022 - 210 C 52/21
(Birgit Sommer)
Dokument öffnen IMR 2023, 1007
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1008 (nur online)

Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.05.2022 - 74 C 47/21
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2023, 1008
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1057 (nur online)

Anforderungen an die Auslegung eines Eigentümerbeschlusses


LG Koblenz, Urteil vom 19.12.2022 - 2 S 31/22 WEG
(Michael Gerhards)
Dokument öffnen IMR 2023, 1057
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1058 (nur online)

Rechtsschutzbedürfnis bei Anfechtung von vor 01.12.2020 gefassten Abrechnungsbeschlüssen


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.09.2022 - 2-13 S 38/21
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2023, 1058
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1059 (nur online)

Haftet der Verwalter für die verspätete Meldung eines Wasserschadens?


AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 12.01.2023 - 70 C 25/22
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2023, 1059
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1060 (nur online)

Wie wird ein Stellplatz zum Sondereigentum?


AG Karlsruhe, Urteil vom 23.08.2022 - 6 C 1041/22 WEG
(Michael Gerhards)
Dokument öffnen IMR 2023, 1060
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2023, 1061 (nur online)

Entzug des Mitgebrauchs an einer Dachterrasse


AG Bonn, Urteil vom 01.04.2022 - 210 C 44/21
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2023, 1061