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138 Beiträge

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Zitiervorschlag: IBR 2021, 1005 (nur online).


Allgemeines Zivilrecht

 R 
Allgemeines ZivilrechtAllgemeines Zivilrecht
IBR 2021, 1003 (nur online)

Alle öffentlichen Bauaufträge unterfallen der Zahlungsverzugsrichtlinie der EU!


EuGH, Urteil vom 18.11.2020 - Rs. C-299/19
(Günter Schmeel)
Dokument öffnen IBR 2021, 1003
 R 
VerkehrssicherungspflichtVerkehrssicherungspflicht
IBR 2021, 1019 (nur online)

Überwachung von Stolperfallen: Wöchentliche Kontrolle reicht!


OLG Hamm, Urteil vom 16.10.2020 - 11 U 72/19
(Jan van Dyk)
Dokument öffnen IBR 2021, 1019

Architekten und Ingenieure

 R 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2021, 1020 (nur online)

Planen für eine Kommune: Kein schriftlicher Vertrag, kein Honorar!


LG Münster, Urteil vom 10.02.2021 - 116 O 40/20
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen IBR 2021, 1020
 R 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2021, 1021 (nur online)

Verträge mit Gemeinden am besten nur schriftlich abschließen


LG Münster, Urteil vom 10.02.2021 - 116 O 39/20
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen IBR 2021, 1021
 R 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2021, 1022 (nur online)

§ 7 Abs. 5 HOAI 2013 verstößt nicht gegen Europarecht: Keine Aussetzung bis zur EuGH-Entscheidung


LG Münster, Urteil vom 24.03.2021 - 116 O 1/18 (nicht rechtskräftig)
(Christoph Stähler)
Dokument öffnen IBR 2021, 1022
 R 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2021, 1026 (nur online)

Umbauarbeiten: Keine Wertsteigerung - keine Bauhandwerkersicherungshypothek


LG Wiesbaden, Beschluss vom 19.04.2021 - 2 O 72/21 (nicht rechtskräftig)
(Hendrik Hunold; Christian Spotka)
Dokument öffnen IBR 2021, 1026
 K 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2021, 1056 (nur online)

Umsatzsteuersenkung: Bei Planerleistungen nicht zu Ende gedacht?


(Kurzaufsatz von Rainer Koch)
Dokument öffnen IBR 2021, 1056

Bauarbeitsrecht

 R 
BauarbeitsrechtBauarbeitsrecht
IBR 2021, 1008 (nur online)

Vermietung von Kettenbagger mit Baggerführer ist baugewerbliche Tätigkeit!


BAG, Urteil vom 18.12.2019 - 10 AZR 141/18
(Michael Maurer)
Dokument öffnen IBR 2021, 1008

Bauhaftung

 R 
BauhaftungBauhaftung
IBR 2021, 1034 (nur online)

Gemeinde haftet gegenüber Wasseranschlussnehmer auch für Schäden durch Erfüllungsgehilfen!


AG Alsfeld, Urteil vom 10.02.2021 - 30 C 162/20
(Christian Koch)
Dokument öffnen IBR 2021, 1034

Bausicherheiten

 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1007 (nur online)

Durchsetzung des Anspruchs auf Sicherheitsleistung gem. § 650f BGB im Wege der Zwangsvollstreckung


LG Hamburg, Beschluss vom 21.05.2016 - 328 O 291/14
(Christian Schliemann)
Dokument öffnen IBR 2021, 1007
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1010 (nur online)

Einrede der Verjährung in der Berufungsinstanz und Verjährungsbeginn nach Kündigung


OLG Celle, Urteil vom 17.12.2020 - 6 U 50/20
(Olaf Steckhan)
Dokument öffnen IBR 2021, 1010
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1013 (nur online)

Kaufpreiszahlungen für Eigentumswohnungen sind Baugeld!


LG Berlin, Urteil vom 15.01.2021 - 34 O 92/20 (nicht rechtskräftig)
(Hayo Bernsmann)
Dokument öffnen IBR 2021, 1013
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1024 (nur online)

10% Bareinbehalt bis zur "mängelfreien Abnahme": Unangemessene Übersicherung!


LG Hannover, Urteil vom 10.02.2021 - 14 O 185/20
(Jürgen Ripke)
Dokument öffnen IBR 2021, 1024
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1025 (nur online)

Bauhandwerkersicherheit wird gefordert: Mängeleinwand hilft nicht!


LG Augsburg, Urteil vom 08.12.2020 - 62 O 4292/19
(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IBR 2021, 1025
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1033 (nur online)

Vollstreckung eines Urteils auf Sicherheitsleistung nach § 650f BGB


LG Münster, Beschluss vom 19.04.2021 - 212 O 120/20
(Eva Luig)
Dokument öffnen IBR 2021, 1033
 R 
BausicherheitenBausicherheiten
IBR 2021, 1042 (nur online)

BauFordSiG: Darf nur der Insolvenzverwalter den Schadensersatzanspruch geltend machen?


OLG Köln, Urteil vom 23.06.2021 - 11 U 266/19; BGH, Beschluss vom 30.08.2023 - VII ZR 653/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IBR 2021, 1042

Bautechnik

 S 
BautechnikBautechnik
IBR 2021, 1004 (nur online)

Brüstungen und Abdeckungen wasser- statt regendicht!


Sachverständigenbericht von Prof. Dr.-Ing. Manfred Puche, ö.b.u.v. Sachverständiger, Berlin
Dokument öffnen IBR 2021, 1004

Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IBR 2021, 1017 (nur online)

Kein Anspruch auf Abschlagszahlungen bei erheblichen Mängeln!


LG Tübingen, Urteil vom 23.11.2020 - 7 O 377/18
(Frederic Jürgens)
Dokument öffnen IBR 2021, 1017
 R 
BauträgerBauträger
IBR 2021, 1023 (nur online)

Beurkundungspflicht einer Reservierungsvereinbarung


AG München, Urteil 22.06.2020 - 155 C 21618/19
(Gabriele Hein-Röder)
Dokument öffnen IBR 2021, 1023
 R 
BauträgerBauträger
IBR 2021, 1044 (nur online)

Gefahrübergang für das Gemeinschaftseigentum bei Wohnungsübergabe!


OLG Köln, Urteil vom 11.07.2018 - 17 U 44/16; BGH, Urteil vom 09.05.2019 - VII ZR 154/18 (Urteil aufgehoben)
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2021, 1044

Bauvertrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1000 (nur online)

Mängeleinbehalt nur bei Mängelfreiheit ablösbar? Klausel insgesamt unwirksam!


LG Karlsruhe, Urteil vom 19.11.2020 - 13 O 29/20 KfH (nicht rechtskräftig)
(Carsten Schröder)
Dokument öffnen IBR 2021, 1000
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BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1005 (nur online)

Sicherheiten des Auftragnehmers in der COVID-19-Pandemie


(Kurzaufsatz von Egmont Neubauer)
Dokument öffnen IBR 2021, 1005
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1006 (nur online)

Bemusterung bestimmt das "Bausoll"!


LG Bonn, Urteil vom 30.12.2020 - 1 O 471/18
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2021, 1006
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BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1016 (nur online)

Absicherungsfähige Ansprüche beim Sicherheitsverlangen nach § 650f BGB


LG Münster, Urteil vom 18.01.2021 - 212 O 120/20
(Thomas Krebs)
Dokument öffnen IBR 2021, 1016
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BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1018 (nur online)

Vorunternehmer ist Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers!


LG Landau, Urteil vom 30.12.2020 - 2 O 105/19
(Maximilian R. Jahn)
Dokument öffnen IBR 2021, 1018
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1043 (nur online)

Sind die Preisanpassungsregeln der VOB/B auf Baukonzessionsverträge anwendbar?


OLG Köln, Urteil vom 25.03.2021 - 7 U 278/19
(Henrik M. Nonhoff)
Dokument öffnen IBR 2021, 1043
 K 
BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1052 (nur online)

Schließt die Corona-Pandemie Ansprüche des Auftragnehmers aus § 642 BGB aus?


(Kurzaufsatz von Thomas Krebs)
Dokument öffnen IBR 2021, 1052
 K 
BauvertragBauvertrag
IBR 2021, 1055 (nur online)

Zur Widerlegbarkeit der Richtigkeit der Urkalkulation bei der Vergütung geänderter Leistungen


(Kurzaufsatz von Wulf Himmel)
Dokument öffnen IBR 2021, 1055

Gewerberaummiete

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1010 (nur online)

Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?


OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20
(Florian Schrammel)
Dokument öffnen IMR 2021, 1010
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1013 (nur online)

Jahrelange vorbehaltlose Mietzahlung führt zur Verwirkung von Minderungsansprüchen


OLG Koblenz, Urteil vom 14.11.2019 - 1 U 325/19
(Fabian Rohde)
Dokument öffnen IMR 2021, 1013
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1014 (nur online)

Rechtskraftwirkung eines Räumungsurteils


OLG Köln, Urteil vom 02.10.2019 - 22 U 102/18; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - XII ZR 121/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Johannes Hofele)
Dokument öffnen IMR 2021, 1014
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1046 (nur online)

Kein "automatischer" Übergang von Aufwendungen des Untermieters auf den Mieter


OLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2021, 1046
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1072 (nur online)

Gewerberaummietrecht: Konkludentes Zurückbehaltungsrecht


OLG Schleswig, Urteil vom 12.05.2021 - 12 U 116/20
(Kristina Callsen)
Dokument öffnen IMR 2021, 1072
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2021, 1073 (nur online)

Welche Anforderungen gelten bei Vereinbarung eines neuen Optionsrechts?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.10.2019 - 12 U 145/19
(Rainer Burbulla)
Dokument öffnen IMR 2021, 1073

Immobilien

 R 
GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2021, 1021 (nur online)

Wege- und Leitungsrecht für Eigentümer von Doppelhäusern als Gesamtberechtigte?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.03.2020 - 3 Wx 72/19
(Christian Kruska)
Dokument öffnen IMR 2021, 1021
 R 
GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2021, 1022 (nur online)

Wann sind die Voraussetzungen für eine Löschung im Grundbuch offenkundig?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.01.2020 - 3 Wx 207/19
(Jan Tenner; Tobias Törnig)
Dokument öffnen IMR 2021, 1022
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1023 (nur online)

Änderung der Sondernutzungsflächen nur bei alleinigem Eigentum


OLG Oldenburg, Beschluss vom 04.12.2019 - 2 U 243/19
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2021, 1023
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1024 (nur online)

Notar als Zeichner: Kann eine nicht bemaßte Zeichnung des Wegerechts im Lageplan verbindlich sein?


AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 16.06.2020 - 68 C 1/20
(Ralf Jürging)
Dokument öffnen IMR 2021, 1024
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1051 (nur online)

Ein Vermächtnis währt nicht ewig!


OLG München, Urteil vom 18.02.2021 - 33 W 92/21
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2021, 1051
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1052 (nur online)

Wohnungsvereinigung: Reallast und Vorkaufsrechte sind einheitliche Rechte i.S.v. § 877 BGB


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 21.12.2020 - 3 Wx 200/19
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2021, 1052
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1053 (nur online)

Schutzstreifen "entlang der Leitungsachse" genügt Bestimmtheitsgrundsatz


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.12.2020 - 3 Wx 196/20
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2021, 1053
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1054 (nur online)

Zufahrts- und Leitungsrecht kann sich aus Baulast ergeben!


OLG Hamburg, Urteil vom 20.11.2020 - 6 U 106/14
(Jens-Oliver Hufer)
Dokument öffnen IMR 2021, 1054
 R 
GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2021, 1055 (nur online)

Grundstücksübertragung: Keine Abhängigkeit der Grundbucheintragung von voller Entgeltlichkeit


OLG München, Beschluss vom 05.08.2020 - 34 Wx 310/20
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2021, 1055
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1056 (nur online)

Auftreten als Untervermieter begründet Besitz an einem Grundstück


OLG Rostock, Urteil vom 29.10.2020 - 3 U 55/19
(Claudia R. Cymutta)
Dokument öffnen IMR 2021, 1056
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2021, 1076 (nur online)

Vorkaufsrecht zum Wohl der Allgemeinheit nur bei zeitnaher Verwirklichung!


VGH Hessen, Urteil vom 24.11.2020 - 3 A 828/20
(Christian Kruska)
Dokument öffnen IMR 2021, 1076

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2021, 1058 (nur online)

Enge Anspruchsvoraussetzung für § 826 BGB


LG Hannover, Beschluss vom 10.09.2020 - 17 S 34/20
(Michael Gerhards)
Dokument öffnen IMR 2021, 1058

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IBR 2021, 1015 (nur online)

Pflanzenschutz falsch ausgebracht: Landwirt haftet Nachbarn für Ernteausfälle!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.08.2020 - 5 U 343/19
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IBR 2021, 1015

Öffentliches Baurecht

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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1027 (nur online)

Bauordnungsrecht oder Denkmalschutzrecht: Was hat Vorrang?


VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 20.01.2021 - 3 S 3606/20
(Till Kemper)
Dokument öffnen IBR 2021, 1027
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1028 (nur online)

Verlust der Denkmaleigenschaft bei Erhalt von lediglich rund 34% der ursprünglich vorhandenen Bausubstanz


VG Kassel, Urteil vom 24.03.2021 - 2 K 2800/17
(Arne Friege; Sebastian Dewaldt)
Dokument öffnen IBR 2021, 1028
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1029 (nur online)

Keine Planreife bei mutmaßlich rechtswidrigem Planentwurf!


OVG Hamburg, Beschluss vom 09.02.2021 - 2 Bs 231/20
(Eberhard Baden)
Dokument öffnen IBR 2021, 1029
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1031 (nur online)

Ableitbarer Rahmen überschritten: Vorhaben im unbeplanten Innenbereich zulässig?


OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.04.2021 - 2 L 97/19
(Markus Johlen)
Dokument öffnen IBR 2021, 1031
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1032 (nur online)

Einzelhandel: Kein Konkurrenzschutz im Baurecht!


OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 17.02.2021 - 2 K 18/19
(Hannes Kopf)
Dokument öffnen IBR 2021, 1032
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1038 (nur online)

Einzelhandelsgroßbetriebe im Industriegebiet?


BVerwG, Beschluss vom 03.05.2021 - 4 B 44.20
(Hannes Kopf)
Dokument öffnen IBR 2021, 1038
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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1041 (nur online)

Voraussetzungen für den Erlass einer Vorkaufssatzung?


BVerwG, Beschluss vom 30.09.2020 - 4 B 45.19
(Till Kemper)
Dokument öffnen IBR 2021, 1041
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1045 (nur online)

Befreiung für Bauvorhaben in Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt


OVG Hamburg, Beschluss vom 16.08.2021 - 2 Bs 182/21
(Christian Kruska)
Dokument öffnen IBR 2021, 1045
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1046 (nur online)

Bestimmtheit der Baugenehmigung: Unbestimmtheit kann nachbarrechtsverletzend sein!


VG Mainz, Beschluss vom 09.08.2021 - 3 L 507/21
(Simon Schönherr)
Dokument öffnen IBR 2021, 1046
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1058 (nur online)

Baugenehmigungsbehörde ist nicht an gemeindliches Einvernehmen gebunden!


VGH Bayern, Beschluss vom 20.07.2021 - 9 ZB 20.2227
(Till Kemper)
Dokument öffnen IBR 2021, 1058
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2021, 1059 (nur online)

Bauschuttrecyclinganlagen gehören nicht in Gewerbegebiete!


OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.01.2021 - 8 B 548/20
(Markus Johlen)
Dokument öffnen IBR 2021, 1059

Öffentliches Recht

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Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IBR 2021, 1054 (nur online)

Erstattungsanspruch bei nichtigem Erschließungsvertrag: Verjährung schon nach drei Jahren!


BVerwG, Urteil vom 27.11.2019 - 9 C 5.18
(Marian Klepper)
Dokument öffnen IBR 2021, 1054
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Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2021, 1057 (nur online)

Kanal nicht gewartet: Abwasserentsorgungsbetrieb muss Mieter Schadensersatz zahlen


OLG Saarbrücken, Urteil vom 12.03.2020 - 4 U 47/18
(Henrik Kirchhoff; Carlotta Vohl)
Dokument öffnen IMR 2021, 1057

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1001 (nur online)

Vorschussklage trotz anhängigen Beweisverfahrens oder Aussetzung?


LG Karlsruhe, Beschluss vom 03.02.2020 - 10 O 65/19
(Alexander Dietrich)
Dokument öffnen IBR 2021, 1001
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1002 (nur online)

Beschleunigte Zivilprozesse durch Verwertung von Gutachten aus anderen Verfahren!


OLG Dresden, Beschluss vom 10.02.2020 - 4 U 1354/19
(Felix Lehmann; Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)
Dokument öffnen IBR 2021, 1002
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1011 (nur online)

Kein Grundurteil bei unstreitigem Anspruch dem Grunde nach!


OLG Celle, Urteil vom 09.12.2020 - 14 U 107/20
(Kristina Eistert)
Dokument öffnen IBR 2021, 1011
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1012 (nur online)

Feststellungsinteresse trotz möglicher Leistungsklage!


OLG Dresden, Urteil vom 17.11.2020 - 6 U 349/20
(Thomas Käseberg)
Dokument öffnen IBR 2021, 1012
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1014 (nur online)

Kein Teilurteil bei Gefahr einander widersprechender Entscheidungen!


OLG Celle, Urteil vom 09.12.2020 - 14 U 107/20
(Kristina Eistert)
Dokument öffnen IBR 2021, 1014
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1030 (nur online)

Keine Ablehnung des Sachverständigen wegen baubegleitender Besichtigung!


LG Baden-Baden, Beschluss vom 24.03.2021 - 3 OH 20/20
(Alexander Dietrich)
Dokument öffnen IBR 2021, 1030
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1035 (nur online)

Umfang der Bindungswirkung eines Verwaltungsakts?


BGH, Urteil vom 16.03.2021 - VI ZR 773/20
(Harald Eimler)
Dokument öffnen IBR 2021, 1035
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1039 (nur online)

Bauzeitennachtrag in Schlussrechnung: Negative Feststellungsklage unzulässig!


LG Kiel, Urteil vom 09.07.2021 - 9 O 28/21
(Thomas Manteufel)
Dokument öffnen IBR 2021, 1039
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1048 (nur online)

Tatsachenbehauptung unwahrscheinlich: Anspruch substanziiert dargelegt?


OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 219/19
(Timo Siemer)
Dokument öffnen IBR 2021, 1048
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ProzessualesProzessuales
IBR 2021, 1049 (nur online)

Kostenentscheidung nach Zurückweisung als unzulässig: Nicht gem. § 494a ZPO!


OLG Nürnberg, Beschluss vom 03.11.2021 - 8 W 3833/21
(Georg Sturmberg)
Dokument öffnen IBR 2021, 1049
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2021, 1077 (nur online)

Kostentragung bei Erledigung im Räumungsverfahren


LG Schweinfurt, Beschluss vom 21.06.2021 - 11 T 61/21
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2021, 1077
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ProzessualesProzessuales
IMR 2021, 1078 (nur online)

Persönliches Erscheinen des Verwalters angeordnet: Richter befangen?


LG Hamburg, Beschluss vom 02.07.2020 - 332 T 12/20
(Filiz Sütcü)
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Rechtsanwälte

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RechtsanwälteRechtsanwälte
IBR 2021, 1037 (nur online)

Vergütung trotz Fristsetzung nicht angemeldet: Ansprüche gegenüber der Staatskasse erlöschen!


OLG Koblenz, Beschluss vom 22.06.2020 - 13 WF 299/20
(Norbert Schneider)
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Sachverständige

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SachverständigeSachverständige
IBR 2021, 1060 (nur online)

Zur JVEG-Novelle 2021 - 10 (wichtige) Änderungen für Sachverständige


(Kurzaufsatz von Jürgen Ulrich)
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Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2021, 1026 (nur online)

Umsatzsteuerbefreiung für mitverpachtete betriebsnotwendige Betriebsvorrichtungen


FG Niedersachsen, Urteil vom 11.06.2020 - 11 K 24/19
(Winfried Eggers)
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2021, 1059 (nur online)

Ist Stellplatzvermietung an Wohnungsmieter steuerfrei?


BFH, Urteil vom 10.12.2020 - V R 41/19
(Marcel M. Sauren)
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2021, 1060 (nur online)

Grunderwerbsteuer: Instandhaltungsrückstellung irrelevant für Bemessung der Gegenleistung


BFH, Urteil vom 16.09.2020 - II R 49/17
(Winfried Eggers)
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2021, 1061 (nur online)

"Übliche Miete" in den 20%-Fällen: Ober- bzw. Untergrenze des Mietspiegels ist maßgeblich


BFH, Urteil vom 05.09.2019 - II R 41/16
(Winfried Eggers)
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2021, 1079 (nur online)

Mietnebenkostenabrechnung: Energielieferung als selbstständige Hauptleistung


FG Münster, Beschluss vom 06.04.2021 - 5 K 3866/18
(Winfried Eggers)
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Vergabe

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VergabeVergabe
IBR 2021, 1040 (nur online)

Hubarbeitsbühne = Arbeitsgerüst?


VK Bund, Beschluss vom 18.05.2021 - VK 2-15/21 (aufgehoben)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2021, 1040
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VergabeVergabe
IBR 2021, 1050 (nur online)

Benennung spezieller Nachunternehmerleistungen kann nachgefordert werden!


VK Rheinland, Beschluss vom 28.08.2019 - VK 25/19
(Jan van Dyk)
Dokument öffnen IBR 2021, 1050
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VergabeVergabe
VPR 2021, 1000 (nur online)

Verlangen nach Umsatzangaben ist keine Mindestanforderung an Geschäftsexistenz!


VK Sachsen, Beschluss vom 02.11.2020 - 1/SVK/026-20
(Markus Lindner)
Dokument öffnen VPR 2021, 1000
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VergabeVergabe
VPR 2021, 1001 (nur online)

Kosten des Nachprüfungsverfahrens bei Antragsrücknahme


VK Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 23.04.2020 - VK 2-7/20
(Kerstin Irl)
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Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IBR 2021, 1009 (nur online)

Anscheinsbeweis für Brandursache nach Dachdeckerarbeiten?


LG Kiel, Urteil vom 24.02.2021 - 5 O 300/19
(Jörg Schmidt)
Dokument öffnen IBR 2021, 1009
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VersicherungenVersicherungen
IBR 2021, 1047 (nur online)

Was nicht im Katalog steht, ist auch nicht versichert!


OLG Stuttgart, Urteil vom 18.02.2021 - 7 U 351/20 (nicht rechtskräftig)
(Ralf-Thomas Wittmann)
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VersicherungenVersicherungen
IBR 2021, 1051 (nur online)

Betriebsschließungsversicherung: Das Coronavirus, das (bis vor kurzem) unbekannte Wesen


(Kurzaufsatz von Michael Kneip)
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2021, 1025 (nur online)

Eintrittspflicht für Kosten eines "mutwillig" abgeschlossenen Vergleichs?


AG Stuttgart, Urteil vom 16.01.2020 - 1 C 3954/19
(Maik Fodor)
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Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1000 (nur online)

Wann stellen Aufwendungen für eine Garage Unterkunftsbedarfe dar?


LSG Bayern, Urteil vom 29.04.2020 - L 11 AS 656/19
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2021, 1000
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1001 (nur online)

Pauschales Bestreiten von Angaben in Nebenkostenabrechnung genügt nicht!


LG Hanau, Urteil vom 09.02.2021 - 2 S 135/19
(Andreas Reng)
Dokument öffnen IMR 2021, 1001
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1002 (nur online)

Ortsübliche Vergleichsmiete stellt auf tatsächliche Ausstattung ab


LG Berlin, Beschluss vom 11.08.2020 - 67 S 140/20
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2021, 1002
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IMR 2021, 1003 (nur online)

Berliner Mietenspiegel: Energieausweis ist (meist) ausschlaggebend!


LG Berlin, Urteil vom 08.07.2020 - 64 S 194/19
(Melanie Ramm)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1004 (nur online)

Verstoß des Mieters gegen rechtskräftige Verurteilung - Kündigung begründet!


LG Berlin, Urteil vom 28.05.2020 - 67 S 21/20
(Klaus Feckler)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1005 (nur online)

Kündigung betreuten Wohnens bei krankheitsbedingter Schuldunfähigkeit


LG Berlin, Urteil vom 06.05.2020 - 65 S 264/19
(Maik Fodor)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1006 (nur online)

Vorbehalt nach Mieterhöhungsverlangen ist zeitlich befristet


LG Berlin, Urteil vom 24.01.2020 - 63 S 159/19
(Guido Jacobs)
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IMR 2021, 1007 (nur online)

Mietspiegel ist reine Tatsachenbeschreibung


LG Berlin, Urteil vom 29.11.2019 - 66 S 69/19
(Daniela Geue)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1008 (nur online)

Umbauten des Vermieters muss Mieter bei Vertragsende nicht entfernen!


AG Herne, Urteil vom 24.06.2020 - 5 C 145/19
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2021, 1008
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IMR 2021, 1009 (nur online)

Außergerichtliche Anwaltskosten zur Anspruchsabwehr in der Regel nicht erstattungsfähig


AG Tecklenburg, Urteil vom 29.01.2020 - 5 C 33/19
(Stefan Wintersohle)
Dokument öffnen IMR 2021, 1009
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IMR 2021, 1011 (nur online)

Wohnung unrenoviert: Keine Schönheitsreparaturen durch den Mieter!


AG Schöneberg, Urteil vom 05.12.2019 - 107 C 224/19
(Sascha Christian Federenko)
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IMR 2021, 1012 (nur online)

Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts?


SG Duisburg, Urteil vom 26.11.2019 - S 38 AS 4282/18
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2021, 1012
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1027 (nur online)

Keine Räumungsfrist trotz drohender Obdachlosigkeit?


LG Berlin, Beschluss vom 09.07.2019 - 67 T 69/19
(Mark Seibel)
Dokument öffnen IMR 2021, 1027
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1028 (nur online)

Vorgetäuschter Eigenbedarf: Verlust von Schadensersatzansprüchen bei Räumungsvergleich gegen Abfindung?


AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2021, 1028
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IMR 2021, 1032 (nur online)

Wohngemeinschaft ist keine Bruchteilsgemeinschaft!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.12.2020 - 2-11 T 117/20
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2021, 1032
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1033 (nur online)

Mietpreisbremse: Galt auch in Nordrhein-Westfalen bis 30.06.2020 nicht


LG Köln, Urteil vom 26.11.2020 - 6 S 57/19
(Ulf Börstinghaus)
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IMR 2021, 1034 (nur online)

Mieterhöhung nach § 558 BGB auch bei Mischmietverhältnissen möglich!


LG Berlin, Beschluss vom 22.10.2020 - 67 S 204/20
(Andreas Reng)
Dokument öffnen IMR 2021, 1034
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IMR 2021, 1035 (nur online)

Erneuter Schimmel und ärztliches Attest rechtfertigen Mietkürzung nicht zwingend!


LG Berlin, Urteil vom 22.10.2020 - 65 S 185/19
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2021, 1035
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IMR 2021, 1036 (nur online)

Eigenbedarfskündigung im Anschluss an vorherige Verkaufsbemühungen: Wirksam!


LG Kiel, Beschluss vom 19.08.2020 - 1 S 131/20
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2021, 1036
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IMR 2021, 1037 (nur online)

Wann darf der Wärmeverbrauch rechnerisch ermittelt werden?


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 23.12.2020 - 7 C 1995/20
(Hannah Randau)
Dokument öffnen IMR 2021, 1037
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IMR 2021, 1038 (nur online)

Welche Wertungskriterien sind für die Einordnung in den Mietspiegel maßgeblich?


AG Hamburg, Urteil vom 03.12.2020 - 40a C 163/20
(Hannah Randau)
Dokument öffnen IMR 2021, 1038
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IMR 2021, 1039 (nur online)

Betriebskostenabrechnung als Spiegel des Mietvertrags


AG Hamburg, Urteil vom 20.11.2020 - 49 C 363/19
(Kristina Callsen; Vencka Tobian)
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IMR 2021, 1040 (nur online)

Flächenmaßstab contra verbrauchsabhängiger Abrechnung


AG Frankfurt/Main, Urteil von 04.11.2020 - 33 C 3482/18
(Kristina Callsen)
Dokument öffnen IMR 2021, 1040
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IMR 2021, 1041 (nur online)

Anforderungen an Betriebskostenabrechnung und an Einwendungen gegen sie


AG Iserlohn, Urteil vom 13.10.2020 - 41 C 127/19
(Ramon Danner)
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IMR 2021, 1042 (nur online)

Anspruch auf Anbringen eines Katzennetzes am Balkon?


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 24.09.2020 - 18 C 336/19
(Daniela Geue)
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IMR 2021, 1043 (nur online)

Wohnwerterhöhende Merkmale müssen bei Mieterhöhung erläutert werden!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 22.09.2020 - 15 C 158/20
(Daniela Geue)
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IMR 2021, 1044 (nur online)

Kosten für Schließanlage nur bei konkreter Missbrauchsgefahr!


AG Bautzen, Urteil vom 11.09.2020 - 20 C 207/19
(Jens Oliver Lohrengel)
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IMR 2021, 1045 (nur online)

Nur unentgeltliche Ausstattung ist wohnwerterhöhend!


AG Bonn, Urteil vom 04.09.2020 - 203 C 53/20
(Andreas Reng)
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IMR 2021, 1062 (nur online)

Kein Ausgleich für nicht geschuldete Schönheitsreparaturen!


LG Wiesbaden, Urteil vom 09.07.2020 - 3 S 91/20
(Maik Fodor)
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IMR 2021, 1063 (nur online)

Kündigung: Für jeden aufeinander folgenden Termin muss erheblicher Rückstand vorliegen!


LG Berlin, Urteil vom 08.01.2020 - 66 S 181/18 (aufgehoben)
(Melanie Ramm)
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IMR 2021, 1064 (nur online)

Mietminderung bei Belästigung durch Nachbarn


LG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19
(Thomas Emmert)
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IMR 2021, 1065 (nur online)

Mietaufhebungsvertrag: Mietverzicht trotz Fristüberschreitung?


LG Kassel, Beschluss vom 26.10.2018 - 1 S 218/18
(Harald Büring)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1066 (nur online)

Erwerber einer Werkdienstwohnung muss Mietvergünstigung nicht beibehalten!


AG München, Urteil vom 11.05.2021 - 473 C 4975/20 (nicht rechtskräftig)
(Peter Irrgeher)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1067 (nur online)

Bei mehreren Modernisierungsarbeiten sind die Gesamtkosten aufzuteilen


AG Münster, Urteil vom 19.04.2021 - 28 C 2287/20
(Arnim Krause)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1068 (nur online)

Mieterhöhungsverlangen muss Mieter tatsächlich zugehen!


AG Gelsenkirchen, Urteil vom 19.01.2021 - 204 C 166/20
(Filiz Sütcü)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1069 (nur online)

Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete gebildet?


AG Neukölln, Urteil vom 05.01.2021 - 13 C 43/21
(Alexander Walther)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1070 (nur online)

Wie kann Vollwartungsvertrag für Aufzugsanlage umgelegt werden?


AG Bremen, Urteil vom 08.12.2020 - 18 C 222/19 (nicht rechtskräftig)
(Maik Fodor)
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2021, 1071 (nur online)

Verwertung der Mietkaution setzt fällige und durchsetzbare Gegenansprüche voraus!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 21.08.2019 - 25 C 247/17
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1015 (nur online)

Einholung von Alternativangeboten nur bei Neubestellung erforderlich


LG Hamburg, Urteil vom 15.07.2020 - 318 S 10/20
(Florian Ernst)
Dokument öffnen IMR 2021, 1015
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1016 (nur online)

Anbringen einer Halterung für Stand-Up-Paddling-Boards an einer Mauer ist unzulässig!


LG Hamburg, Beschuss vom 20.05.2020 - 318 S 83/19
(Svenja Riedling)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1017 (nur online)

Wann sind Angebote vergleichbar?


LG Hamburg, Urteil vom 25.03.2020 - 318 S 5/19
(Alexander Herbert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1018 (nur online)

Auslegung kann bei knappem Beschlusstext helfen


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 15.04.2020 - 539 C 21/18
(Florian Ernst)
Dokument öffnen IMR 2021, 1018
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1019 (nur online)

Beschluss zum Austausch defekter Fenster abgelehnt: Gericht darf handeln!


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.03.2020 - 980b C 9/19 WEG
(Alexander Herbert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1020 (nur online)

Kostenrisiko bei "Vorratsanfechtung" von Beschlüssen


AG Offenbach, Urteil vom 08.11.2019 - 320 C 9/19
(Alexander Herbert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1029 (nur online)

Kein Individualanspruch auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bei baulicher Änderung?


AG Sinzig, Urteil vom 08.08.2019 - 10a C 8/18 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1030 (nur online)

Ermessen - Beurteilungsspielraum - Gestaltungsspielraum


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.07.2019 - 539 C 30/18
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1047 (nur online)

Vorratsbeschluss - das neue WEG bringt Klarheit


LG Dortmund, Beschluss vom 30.10.2020 - 17 S 193/20
(Björn Ritsert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1048 (nur online)

Vorformulierter Verwaltervertrag unterliegt der AGB-Kontrolle


LG Köln, Urteil vom 10.09.2020 - 29 S 263/19
(Ulrich Koehler)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1049 (nur online)

Verpflichtungsantrag nur bei Ermessensreduzierung auf null erfolgreich


LG Itzehoe, Beschluss vom 13.08.2020 - 11 S 61/18
(Florian Ernst)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1050 (nur online)

"Verwalterkompetenz" und Beschlussfassung bei Instandsetzungsmaßnahmen


AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 16.07.2020 - 751 C 35/19
(Kai-Uwe Agatsy)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2021, 1074 (nur online)

"Künstliche" Vervielfachung von Stimmen wegen Stimmabgabe als GbR?


OLG Dresden, Beschluss vom 29.07.2005 - 3 W 719/05
(Lothar Briesemeister)
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