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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauvertrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 3

Wann ist ein Bauvertrag notariell zu beurkunden?


OLG Braunschweig, Urteil vom 16.01.2020 - 8 U 2/17; BGH, Beschluss vom 02.11.2022 - VII ZR 22/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Harald Eimler)
Dokument öffnen IBR 2024, 3

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 4

"Vorauseilender Gehorsam" wird nicht bestraft!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.04.2022 - 23 U 196/20; BGH, Beschluss vom 01.02.2023 - VII ZR 109/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 4

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 5

Für Fehler im Baugrundgutachten ist der Auftraggeber verantwortlich!


OLG Schleswig, Beschluss vom 20.10.2022 - 12 U 132/21; BGH, Beschluss vom 21.06.2023 - VII ZB 206/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 5

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 6

Was bedeutet "schlüsselfertig"?


OLG Braunschweig, Urteil vom 16.01.2020 - 8 U 2/17; BGH, Beschluss vom 02.11.2022 - VII ZR 22/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 6

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 7

Skontofrist kann nicht an Rechnungsprüfung geknüpft werden!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.04.2022 - 23 U 196/20; BGH, Beschluss vom 01.02.2023 - VII ZR 109/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 7

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 8

Besser immer Fristen setzen!


OLG Köln, Beschluss vom 03.02.2021 - 16 U 90/20; BGH, Beschluss vom 26.04.2023 - VII ZR 226/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Nina Wolber)
Dokument öffnen IBR 2024, 8

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 9

Verzögerung des Baubeginns setzt kein Verschulden voraus!


OLG Köln, Beschluss vom 31.01.2022 - 19 U 131/21; BGH, Beschluss vom 06.06.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2024, 9

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 10

Keine Behinderung des Baubeginns durch mangelhafte Ausführungspläne!


OLG Köln, Beschluss vom 31.01.2022 - 19 U 131/21; BGH, Beschluss vom 06.06.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2024, 10

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 11

Ohne Fälligkeit kein Verzug, ohne Verzug kein Schadensersatz!


OLG Jena, Urteil vom 26.10.2023 - 8 U 794/22
(Tobias Fischer)
Dokument öffnen IBR 2024, 11

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 12

Abrechnungsverhältnis durch Hausverbot?


OLG Köln, Urteil vom 31.01.2019 - 3 U 125/15; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 37/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Tobias Friedhoff)
Dokument öffnen IBR 2024, 12

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 13

Kosten der Ersatzvornahme: Prognoserisiko liegt beim Auftragnehmer!


KG, Urteil vom 06.10.2022 - 27 U 1087/20; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 201/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Frederik Ulbrich)
Dokument öffnen IBR 2024, 13

 R 
Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IBR 2024, 16

Kündigung wegen Insolvenz ja, Aufrechnung gegen Forderung aus anderem Vertrag nein!


BGH, Urteil vom 19.10.2023 - IX ZR 249/22
(Claus Schmitz)
Dokument öffnen IBR 2024, 16

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 55

Wer an der Vollmacht eines "Vertreters" zweifeln muss, hat beim Vertragspartner nachzufragen!


OLG Bamberg, Urteil vom 02.02.2023 - 12 U 45/22; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 55

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 56

Kein Kontroll- und Informationsinteresse mehr: Einwand fehlender Prüfbarkeit ausgeschlossen!


OLG Nürnberg, Beschluss vom 06.05.2022 - 13 U 3646/21; BGH, Beschluss vom 30.08.2023 - VII ZB 125/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen).
(Martine Stein)
Dokument öffnen IBR 2024, 56

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 57

Verlassen der Baustelle ist noch keine Erfüllungsverweigerung!


OLG München, Urteil vom 26.07.2022 - 9 U 7532/21 Bau; BGH, Beschluss vom 16.08.2023 - VII ZR 160/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Marc Plücker)
Dokument öffnen IBR 2024, 57

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 58

Abnahmeerfordernis entfällt nicht durch Verkauf!


OLG Köln, Urteil vom 31.01.2019 - 3 U 125/15; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 37/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Tobias Friedhoff)
Dokument öffnen IBR 2024, 58

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 59

Wie wird ein Abrechnungsverhältnis begründet?


OLG Stuttgart, Beschluss vom 27.01.2023 - 13 U 214/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Jörn Bröker)
Dokument öffnen IBR 2024, 59

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 60

Auch eine Abnahme mit Mängelvorbehalten ist eine wirksame Abnahme!


OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 13.11.2023 - 2 LA 85/19
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 60

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 61

Umgang mit Vorschuss in der Leistungskette?


BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20
(Thomas Manteufel)
Dokument öffnen IBR 2024, 61

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 62

Vorläufigkeit des Vorschusses ist im Rahmen des Vorteilsausgleichs zu berücksichtigen!


BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20
(Thomas Manteufel)
Dokument öffnen IBR 2024, 62

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 63

Vorschuss als Schaden: Hauptunternehmer muss zur Abrechnung vortragen!


BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20
(Thomas Manteufel)
Dokument öffnen IBR 2024, 63

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 64

Keine Haftung für "fremde" Mängel durch Übernahme der Baustellenkoordination!


OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.02.2022 - 13 U 1669/21; BGH, Beschluss vom 30.11.2022 - VII ZR 55/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen IBR 2024, 64

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 65

Auf Schallschutzprobleme eines Kompaktheizgeräts ist hinzuweisen!


OLG Celle, Urteil vom 04.04.2022 - 6 U 55/21; BGH, Beschluss vom 16.08.2023 - VII ZR 80/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Daniel Schulte zur Oven)
Dokument öffnen IBR 2024, 65

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 66

Mangel muss bereits zum Zeitpunkt der Abnahme vorliegen!


OLG Oldenburg, Beschluss vom 17.07.2023 - 12 U 214/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Wolfgang Kau)
Dokument öffnen IBR 2024, 66

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 67

Nur eine WhatsApp-Nachricht zu schreiben, genügt im VOB/B-Vertrag nicht!


OLG Frankfurt, Urteil vom 21.12.2023 - 15 U 211/21
(Armin Heisiep)
Dokument öffnen IBR 2024, 67

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 109

Welche Bedeutung hat eine Unterschrift mit "i. A."?


OLG Bamberg, Urteil vom 02.02.2023 - 12 U 45/22; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 109

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 110

Mehrvergütung für Bauzeitverlängerung nur mit bauablaufbezogener Darstellung!


OLG Frankfurt, Urteil vom 09.03.2023 - 15 U 295/21; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 65/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Bernhard von Kiedrowski)
Dokument öffnen IBR 2024, 110

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 111

Vergütung zusätzlicher Leistungen auf der Basis der Urkalkulation!?


KG, Beschluss vom 17.01.2023 - 27 U 11/22; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 33/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 111

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 112

Aufwendungsersatz = übliche Vergütung!


OLG München, Beschluss vom 28.10.2022 - 27 U 157/22 Bau; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 198/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 112

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 113

Abzug für Kosten der Bauleistungsversicherung ist AGB-fest!


KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 113

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 114

Wann ist eine (Schluss-)Rechnung prüfbar?


KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Friedrich Schütter)
Dokument öffnen IBR 2024, 114

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 115

Aufmaßprobleme sind Auftragnehmerprobleme!


KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Friedrich Schütter)
Dokument öffnen IBR 2024, 115

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Bauvertrag - BauzeitBauvertrag - Bauzeit
IBR 2024, 116

Ersatzauftrag öffentlich ausgeschrieben: Kein Verstoß gegen Schadensminderungspflicht!


OLG Brandenburg, Urteil vom 28.11.2023 - 10 U 2/23
(Barbara Münch)
Dokument öffnen IBR 2024, 116

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 117

Bauvertrag wird "frei" gekündigt: Was sind anzurechnende "Füllaufträge"?


OLG Celle, Beschluss vom 21.02.2023 - 4 U 4/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Oliver Koos)
Dokument öffnen IBR 2024, 117

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 118

Bauherr nutzt Räumlichkeiten: Parkettarbeiten gelten nach sieben Wochen als abgenommen!


OLG Bamberg, Beschluss vom 13.09.2022 - 3 U 300/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 177/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 118

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 119

Geringfügige (Rest-)Mängel stehen schlüssiger Abnahme nicht entgegen!


OLG Dresden, Beschluss vom 24.11.2022 - 14 U 538/22; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 7/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Tobias Friedhoff)
Dokument öffnen IBR 2024, 119

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 120

Auftraggeber muss für mangelfreies Vorgewerk sorgen!


OLG Bamberg, Beschluss vom 13.09.2022 - 3 U 300/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 177/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Wolfgang Kau)
Dokument öffnen IBR 2024, 120

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 121

Mängelrüge ist sorgfältig zu formulieren: Mängelsymptome reichen nicht immer!


OLG Braunschweig, Beschluss vom 22.02.2022 - 8 U 97/20; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 61/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Michael Dick)
Dokument öffnen IBR 2024, 121

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 122

Mit der Ersatzvornahme muss kein "Billigunternehmer" beauftragt werden!


OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 29/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Georg Rehbein)
Dokument öffnen IBR 2024, 122

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 123

Keine Hinweispflichten bei sachkundigem Auftraggeber!


OLG München, Urteil vom 17.08.2022 - 27 U 3593/21 Bau; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 166/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2024, 123

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 161

Was in die Einheitspreise einzurechnen ist, kann sich auch aus den LV-Vorbemerkungen ergeben!


OLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2023 - 29 U 117/20
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 161

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 162

Übergabe geänderter Pläne = Änderung des Bauentwurfs?


OLG Schleswig, Urteil vom 09.12.2022 - 1 U 29/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 247/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 162

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 163

Nachtragsangebot wird durch Schweigen nicht angenommen!


OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 163

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 164

Aufmaß nach Plan oder am Objekt?


KG, Beschluss vom 17.01.2023 - 27 U 11/22; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 33/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Friedrich Schütter)
Dokument öffnen IBR 2024, 164

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 165

"Vergessene" Rechnungspositionen verjähren mit der (ersten) Schlussrechnungsforderung!


KG, Urteil vom 12.12.2023 - 21 U 47/22
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 165

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BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 166

Auch nachträglich vereinbarte Termine können verbindliche Vertragstermine sein!


KG, Urteil vom 24.01.2023 - 27 U 154/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 20/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Bernhard von Kiedrowski)
Dokument öffnen IBR 2024, 166

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 167

Behinderungsanzeige ist zu begründen!


OLG Dresden, Urteil vom 16.07.2021 - 13 U 1583/18; BGH, Beschluss vom 05.07.2023 - VII ZR 823/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 167

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 168

Errichtung von Doppelhäusern: Welcher Schallschutz ist geschuldet?


OLG Hamburg, Urteil vom 26.01.2024 - 4 U 4/23
(Barbara Münch)
Dokument öffnen IBR 2024, 168

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 169

Verstoß gegen die Mängelbeseitigungspflicht ist eine Pflichtverletzung!


OLG Rostock, Urteil vom 06.08.2021 - 7 U 9/21; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 836/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Birgitta Bergmann-Streyl)
Dokument öffnen IBR 2024, 169

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 170

Keine Mängelansprüche ohne ordnungsgemäße Mängelanzeige!


OLG Naumburg, Urteil vom 25.06.2022 - 2 U 63/18; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 187/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Tobias Köhler)
Dokument öffnen IBR 2024, 170

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 171

Zu Putzrissen "in" einem Gebäude gehören auch Risse im Außenputz!


OLG Köln, Urteil vom 25.01.2023 - 17 U 50/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)
(Frederik Ulbrich)
Dokument öffnen IBR 2024, 171

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 172

Mängel nach Sachverständigenvorgabe beseitigt: Geforderte Neuherstellung ist unverhältnismäßig!


OLG Frankfurt, Urteil vom 26.03.2021 - 13 U 347/19; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 315/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2024, 172

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2024, 1007 (nur online)

Bauunternehmer über Einzelgewerke oder Generalunternehmer?


OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.02.2022 - 13 U 1669/21; BGH, Beschluss vom 30.11.2022 - VII ZR 55/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen IBR 2024, 1007

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR-Beitrag

Abweichung zwischen Ist- und Soll-Beschaffenheit ist detailliert darzulegen!


OLG München, Beschluss vom 22.02.2022 - 28 U 2310/21 Bau; BGH, Beschluss vom 13.12.2023 - VII ZR 47/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Daniel Schulte zur Oven)
Dokument öffnen IBR-Beitrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR-Beitrag

Montage einer Aufdach-Photovoltaikanlage: Mängel verjähren in fünf Jahren!


OLG Schleswig, Urteil vom 01.02.2023 - 12 U 63/20; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 35/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Wolfgang Kau)
Dokument öffnen IBR-Beitrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR-Beitrag

Vertragsstrafe i.H.v. 5% der Auftragssumme ist beim Einheitspreisvertrag unwirksam!


BGH, Urteil vom 15.02.2024 - VII ZR 42/22
(Marc Plücker)
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 R 
WerklieferungWerklieferung
IBR-Beitrag

In Werklieferungsverträge kann die VOB/B nicht "als Ganzes" einbezogen werden!


OLG Oldenburg, Urteil vom 05.03.2024 - 2 U 115/23
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR-Beitrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR-Beitrag

Zusatzleistung nach § 2 Abs. 6 VOB/B: Vergütung nach tatsächlich erforderlichen Kosten?


OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Christian Sienz)
Dokument öffnen IBR-Beitrag