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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete

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Wohnraummiete
IMR 2020, 3

Mietenbegrenzungsverordnung Berlin ist wirksam!


LG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 65 S 107/19
(Marcus Kohlstrunk)
Icon IMR 2020, 3

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Wohnraummiete
IMR 2020, 4

Anforderung an die Umlagevereinbarung von Betriebskosten: Wenigstens bestimmbar!


LG Saarbrücken, Urteil vom 18.01.2019 - 10 S 53/18
(Kristina Callsen)
Icon IMR 2020, 4

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Wohnraummiete
IMR 2020, 5

Wann ist eine Modernisierung mit Neubauten vergleichbar?


LG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 65 S 107/19
(Marcus Kohlstrunk)
Icon IMR 2020, 5

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Wohnraummiete
IMR 2020, 6

Wer zu viel abbucht, den bestraft das Mietrecht!


LG Hamburg, Urteil vom 22.02.2019 - 307 S 76/18
(Antje G. I. Tölle)
Icon IMR 2020, 6

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Wohnraummiete
IMR 2020, 7

Wirksame Kündigung erst im Prozess?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.09.2019 - 2-11 S 63/19
(Michael E. Freudenreich)
Icon IMR 2020, 7

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Wohnraummiete
IMR 2020, 8

Messi kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!


LG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2019 - 9 S 2/19
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2020, 8

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Wohnraummiete
IMR 2020, 9

Übernommene Pflichten muss der Vermieter bis Vertragsende erfüllen!


AG Dortmund, Urteil vom 08.10.2019 - 425 C 5770/19 (nicht rechtskräftig)
(Bernd Kasper)
Icon IMR 2020, 9

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Wohnraummiete
IMR 2020, 10

Darf der Mieter eine Trennwand errichten?


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.06.2019 - 13 C 117/18
(Andrik Abramenko)
Icon IMR 2020, 10

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Wohnraummiete
IMR 2020, 11

Kaufvertragliche Regelung über nur eingeschränkte Mieterhöhungen ist wirksam!


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 19.07.2019 - 12 C 279/19
(Andreas Reng)
Icon IMR 2020, 11

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Wohnraummiete
IMR 2020, 12

Betriebskosten: Kosten für Wertstofftrennung umlagefähig!


AG Frankenthal, Urteil vom 15.02.2019 - 3a C 288/18
(Arnim Krause)
Icon IMR 2020, 12

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Wohnraummiete
IMR 2020, 13

Mieterkontrolle: Nicht bloß nackte Zahlen, sondern auch wärmendes Beiwerk


AG Bremen, Urteil vom 18.07.2019 - 10 C 221/19
(Ulrich A. Nastold)
Icon IMR 2020, 13

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Wohnraummiete
IMR 2020, 14

Fristlose Kündigung bei groben Beleidigungen


AG Schöneberg, Urteil vom 17.06.2019 - 5 C 318/18
(Wolfgang Dötsch)
Icon IMR 2020, 14

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Wohnraummiete
IMR 2020, 15

Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein


AG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 15

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Wohnraummiete
IMR 2020, 16

Eigenbedarf für Großneffen?


AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 09.08.2019 - 5 C 364/19
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2020, 16

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Wohnraummiete
IMR 2020, 17

Ohne Aufenthaltserlaubnis keine Eigenbedarfskündigung!


LG Berlin, Urteil vom 03.07.2019 - 65 S 227/18
(Michael Sommer)
Icon IMR 2020, 17

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Wohnraummiete
IMR 2020, 49

Mietpreisbremse: Nachträgliche Begründung hat keine Heilungswirkung für die Zukunft


LG Hamburg, Urteil vom 23.09.2019 - 311 S 2/19
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2020, 49

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Wohnraummiete
IMR 2020, 50

Sind Kosten eines Wach- und Schließdienstes umlegbar?


LG Berlin, Beschluss vom 08.07.2019 - 65 S 231/18
(Nele Rave)
Icon IMR 2020, 50

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Wohnraummiete
IMR 2020, 51

Kosten der Zwischenablesung können in Formalmietvertrag nicht wirksam auf Wohnraummieter übertragen werden


LG Leipzig, Urteil vom 05.09.2019 - 8 O 1620/18
(Marcus Kohlstrunk)
Icon IMR 2020, 51

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Wohnraummiete
IMR 2020, 52

Eine partielle nachträgliche Verschattung der Wohnung berechtigt nicht zur Minderung!


LG Berlin, Beschluss vom 12.04.2019 - 66 S 14/19
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon IMR 2020, 52

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Wohnraummiete
IMR 2020, 53

Krankheit ist kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!


LG Berlin, Beschluss vom 22.05.2019 - 64 S 2/19
(Ramon Danner)
Icon IMR 2020, 53

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Wohnraummiete
IMR 2020, 54

Staffelmiete: Bloße Berechenbarkeit der Miete reicht nicht!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 13.02.2019 - 24 C 220/18
(Wolfgang Dötsch)
Icon IMR 2020, 54

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Wohnraummiete
IMR 2020, 55

Untervermietung auch bei Überlassung der gesamten Wohnung an einen Dritten


AG Forchheim, Urteil vom 05.09.2019 - 70 C 265/19
(Caroline Müller)
Icon IMR 2020, 55

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Wohnraummiete
IMR 2020, 56

Suizidgefahr sticht Eigenbedarf


AG München, Urteil vom 22.11.2019 - 411 C 19436/18
(Olaf Riecke)
Icon IMR 2020, 56

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Wohnraummiete
IMR 2020, 57

Schimmel im Kinderzimmer: Mieter darf fristlos kündigen!


AG Bielefeld, Urteil vom 03.07.2019 - 415 C 56/18
(Daniela Geue)
Icon IMR 2020, 57

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Wohnraummiete
IMR 2020, 58

Keine Aufrechnung mit Mietrückständen gegen Kaution bei öffentlich gefördertem Wohnraum!


AG Bremen, Urteil vom 08.11.2019 - 3 C 52/18
(H.-J. Binder)
Icon IMR 2020, 58

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Wohnraummiete
IMR 2020, 59

Kalte Räumung: Mieter erhält Schadensersatz und Schmerzensgeld!


AG Schöneberg, Urteil vom 14.08.2019 - 6 C 276/18
(Michael Krolla)
Icon IMR 2020, 59

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1001 (nur online)

Mietfreiheit bleibt Mietfreiheit auch im Familienrecht!


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 10.01.2019 - 20 UF 141/18
(Kristina Callsen)
Icon IMR 2020, 1001

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1002 (nur online)

Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!


LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18
(Ramon Danner)
Icon IMR 2020, 1002

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1003 (nur online)

Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!


LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18
(Michael Krolla)
Icon IMR 2020, 1003

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1004 (nur online)

Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig: Keine Pflichtverletzung des Vermieters!


LG Berlin, Beschluss vom 29.10.2018 - 65 T 106/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1004

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1005 (nur online)

Voraussetzungen für die Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltskosten


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 01.04.2019 - 44 C 129/19
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1005

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1006 (nur online)

Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage?


AG Lichtenberg, Urteil vom 06.02.2019 - 15 C 270/18
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2020, 1006

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1007 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!


AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18
(Alexander Herbert)
Icon IMR 2020, 1007

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1008 (nur online)

Eigenbedarfskündigung setzt konkreten Überlassungs- und Nutzungswillen voraus!


AG München, Urteil vom 06.12.2018 - 422 C 14015/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1008

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1009 (nur online)

Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!


AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
Icon IMR 2020, 1009

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1010 (nur online)

Der Berliner Mietspiegel 2017 kann als einfacher Mietspiegel Schätzungsgrundlage sein!


AG Schöneberg, Urteil vom 12.11.2018 - 5 C 53/18
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon IMR 2020, 1010

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Wohnraummiete
IMR 2020, 1011 (nur online)

Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung


AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2020, 1011

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Prozessuales
IMR 2020, 1033 (nur online)

Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erheben


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
Icon IMR 2020, 1033

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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Eigenbedarfskündigung muss Bedarfsperson klar benennen


AG Leonberg, Urteil vom 16.05.2019 - 8 C 34/19
(Maik Fodor)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Versehentliche Zahlung an Altvermieter: Kündigung zulässig?


AG Mannheim, Urteil vom 03.04.2019 - 4 C 4743/18
(Jochen Neumann)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Fliegen bei einer Party Gegenstände vom Balkon, fliegt auch der Mieter!


AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 14.03.2019 - 713 C 270/18
(Ramon Danner)
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 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Mietaufhebungsvertrag: Mietverzicht trotz Fristüberschreitung?


LG Kassel, Beschluss vom 26.10.2018 - 1 S 218/18
(Harald Büring)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Anspruch auf Erlaubnis bei teilweiser Gebrauchsüberlassung


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2019 - 5 C 74/19
(Ulrich Koehler)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Wohnungsbindung bindet tatsächlich!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 12.09.2019 - 12 C 51/19
(Ralf Jürging)
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 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts?


SG Duisburg, Urteil vom 26.11.2019 - S 38 AS 4282/18
(Maik Fodor)
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 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Mietpreisbremse: Auch in NRW ist die Wiedervermietungsmiete nicht beschränkt


AG Köln, Urteil vom 19.12.2019 - 221 C 200/19
(Ulf Börstinghaus)
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Gewerberaummiete
IMR-Beitrag

Wann enden nach dem Auszug des Mieters die Verhandlungen über Schadensersatz?


LG Münster, Urteil vom 29.11.2019 - 8 O 224/18
(Melanie Stobbe)
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 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Verwertung der Mietkaution setzt fällige und durchsetzbare Gegenansprüche voraus!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 21.08.2019 - 25 C 247/17
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?


AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19
(Frank Zschieschack)
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 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Mietminderung bei Belästigung durch Nachbarn


LG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19
(Thomas Emmert)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Vom Vermieter selbst verursachter Baulärm auf dem Nachbargrundstück: Mietminderung


LG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19
(Thomas Emmert)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Ist Miete für Rauchmelder umlegbar?


AG Leonberg, Urteil vom 09.05.2019 - 2 C 11/19
(Maik Fodor)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Unbebautes Nachbargrundstück ist kein Hinweis auf baldige Bautätigkeit!


LG Berlin, Urteil vom 09.01.2020 - 67 S 230/19 (nicht rechtskräftig)
(Maik Fodor)
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Wohnraummiete
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Mieterhöhung: Vergleichswohnungen dürfen preisgebunden sein


BGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 236/18
(Ulf Börstinghaus)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Anforderung an eine Mieterhöhung


AG Hamburg, Urteil vom 18.12.2019 - 49 C 213/18 (nicht rechtskräftig)
(Kristina Callsen)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Kündigung gegenüber einem Miterben reicht regelmäßig!


LG Berlin, Beschluss vom 25.03.2019 - 64 S 218/18
(Stefan Große)
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Wohnraummiete
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Bei Mietverhältnissen unter engen Verwandten gelten besondere Bedingungen


LG München I, Beschluss vom 30.04.2019 - 14 S 19016/18
(Hinrich Drude)
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Wohnraummiete
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Mietminderung wegen benachbarter Großbaustelle?


LG Berlin, Urteil vom 21.08.2019 - 64 S 190/18 (nicht rechtskräftig)
(Michael Selk)
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Wohnraummiete
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Drogenhandel führt zur fristlosen Kündigung!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.07.2019 - 2-11 S 64/19
(Michael Sommer)
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Wohnraummiete
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Kündigung: Für jeden aufeinander folgenden Termin muss erheblicher Rückstand vorliegen!


LG Berlin, Urteil vom 08.01.2020 - 66 S 181/18
(Melanie Ramm)
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Wohnraummiete
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Kündigung: Eigenbedarf kann auch für erworbenen Wohnraum geltend gemacht werden


BGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19
(Ulf Börstinghaus)
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Wohnraummiete
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Sozialklausel: Anforderungen an den Härtegrund des fehlenden Ersatzwohnraums


BGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19
(Ulf Börstinghaus)
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Wohnraummiete
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Sozialklausel: Wie werden widerstreitende Interessen gegeneinander abgewogen?


BGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19
(Ulf Börstinghaus)
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Wohnraummiete
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Modernisierungsankündigung: Anforderungen und Maßnahmenbündel


BGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 332/18
(Arnold Lehmann-Richter)
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Wohnraummiete
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Schriftform bei konkludent abgeschlossenem (Stellplatz-)Mietvertrag


BGH, Urteil vom 15.01.2020 - XII ZR 46/19
(Kai-Jochen Neuhaus)
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Wohnraummiete
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Wärmemengenzählerpflicht für Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.10.2019 - 11 S 38/19
(Martin Hack)
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Wohnraummiete
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Wann kommt Modernisierung einem Neubau gleich?


LG Berlin, Beschluss vom 20.08.2019 - 67 S 66/19
(Konrad H.J. Discher)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Ethnische Diskriminierung bei Wohnungssuche wird teuer!


AG Charlottenburg, Urteil vom 14.01.2020 - 203 C 31/19
(Thomas Wagner)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Notdienstpauschale als Betriebskosten?


BGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 62/19
(Olaf Riecke)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Gemeinsamer Stromzähler als zentrale Heizungsanlage?


LG Berlin, Urteil vom 30.04.2019 - 63 S 214/18
(Andrik Abramenko)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Ordnungsgemäßes Mieterhöhungs-verlangen bedarf gleichartiger Vergleichswohnung!


AG Nürtingen, Urteil vom 02.08.2019 - 16 C 1616/19
(Svenja Riedling)
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Wohnraummiete
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Mieterhöhung: Mieter gerät mit Ablauf der Überlegungsfrist automatisch in Verzug


LG Berlin, Beschluss vom 12.09.2019 - 67 T 89/19
(Stefan Wintersohle)
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Kündigungsschutzfristen gem. § 577a BGB


AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 28.06.2019 - 7 C 1352/18
(Antje G. I. Tölle)
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