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Jahresübersicht 2019 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge


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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 25

Balkonunterschläge und Holzflächen der Balkone sind Gemeinschaftseigentum!


LG Itzehoe, Urteil vom 22.06.2018 - 11 S 31/17
(Erich J. Groß)
 IMR 2019, 25

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 26

Unterteilung einer Wohnung führt nicht zu Stimmrechtsvermehrung!


LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG
(Marcel M. Sauren)
 IMR 2019, 26

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 27

Beschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?


LG Koblenz, Urteil vom 30.04.2018 - 2 S 67/16 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 27

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 28

Wirtschaftsplan: Anforderung an die Bestimmtheit


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17
(Michael Gerhards)
 IMR 2019, 28

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 29

Aufrechnung durch den Verband: Nicht mit einer negativen Abrechnungsspitze!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-13 S 92/17
(Walter Möhrle)
 IMR 2019, 29

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 30

Verpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der Wohnung


LG Berlin, Urteil vom 15.06.2018 - 55 S 81/17 WEG
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 30

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 31

§ 16 Abs. 2 WEG als Anspruchsgrundlage!?


AG Schwerte, Urteil vom 12.09.2018 - 6 C 10/17
(Björn Ritsert)
 IMR 2019, 31

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 32

Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!


AG Nagold, Urteil vom 22.10.2018 - 3 C 225/18
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2019, 32

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 33

Pfusch am Bau: Eigentümer haftet gegenüber geschädigtem Eigentümer für Handwerker


AG Pinneberg, Urteil vom 12.06.2018 - 60 C 40/17
(Klaus Modigell)
 IMR 2019, 33

 R 
Prozessuales
IMR 2019, 42

Hausgeldrückstände: Prozessführungsbefugnis über den Verwaltungsbeirat?


LG Berlin, Urteil vom 24.08.2018 - 55 S 86/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 42

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 68

Teilungserklärung: Funktionsbezeichnung oder Zweckbestimmung?


LG Berlin, Urteil vom 14.09.2018 - 55 S 201/13 WEG
(Guido Jacobs)
 IMR 2019, 68

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 69

Fehler von Verwaltervertrag und Bestellung


LG Köln, Urteil vom 15.11.2018 - 29 S 285/17
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 69

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 70

§ 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV gilt nicht bei installierten Wärmemengenzählern!


LG Dortmund, Beschluss vom 08.06.2018 - 17 S 33/18
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 70

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 71

"Haben wir schon immer so gemacht" gilt nicht!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 71

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 72

WEG-Verwalter haften aus Geschäftsbesorgungsvertrag auf Schadensersatz!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 72

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 73

Geldverschiebung soll betrügerische Entnahmen verschleiern: Rückforderungsanspruch aus § 812 BGB!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.11.2018 - 2-14 O 54/18 (nicht rechtskräftig)
(Alexander Herbert)
 IMR 2019, 73

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 74

Entspricht die Beauftragung eines Anwalts zu 250 Euro/Std. ordnungsgemäßer Verwaltung?


AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 74

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 75

Jahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können nicht zurückgefordert werden!


AG Charlottenburg, Urteil vom 01.06.2018 - 73 C 9/18
(Ulrich Koehler)
 IMR 2019, 75

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Beschluss über weitere Anspruchsgrundlage für beschlossene Hausgelder ist nichtig


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2018 - 2-13 S 68/18
(Florian Ernst)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Von Nichtberechtigtem einberufene Eigentümerversammlung hat nicht stattgefunden!


AG Bonn, Urteil vom 01.08.2018 - 27 C 30/18
(Christoph Lichtenberg)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Nochmal: Keine Begründung von Leistungspflichten durch Beschluss


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.11.2018 - 2-09 S 88/17
(Wolfgang Dötsch)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Jahresabrechnung: Nachweis betr. der nach dem Wirtschaftplan eingegangenen Gelder


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Anforderungen an die Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Billigung der Jahresabrechnung befreit Verwalter nicht vor Schadensersatzanspruch!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Eigentümer können dem WEG-Verwalter Prozessanweisungen (im Anfechtungsprozess) geben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17 (nicht rechtskräftig)
(Michael Gerhards)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Wie hoch muss/darf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage werden?


AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Errichtung eines Geräteschuppens ist kein Nachteil


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.11.2018 - 2-09 S 26/18
(Bernd Kasper)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Fahrräder dürfen auf Tiefgaragenplätzen abgestellt werden!


AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 37/17 (nicht rechtskräftig)
(Jens Oliver Lohrengel)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Eigentümerversammlung kann doch in der Waschküche stattfinden!


LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2018 - 17 S 83/18
(Marcel M. Sauren)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Rauchwarnmelder: Beschlusskompetenz zum Einbau


BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Rauchwarnmelder: Wann ist der Einbaubeschluss ordnungsmäßig?


BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Keine Aufrechnung gegen Guthabenauszahlung aus der Jahresabrechnung!


LG Berlin, Urteil vom 16.01.2018 - 55 S 128/17 WEG
(Daniela Geue)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers bedeutet keine Zustimmung!


AG Kassel, Urteil vom 15.11.2018 - 800 C 3071/18
(Mark Bittner)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen?


BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Folgen eines rechtsmissbräuchlichen Vergemeinschaftungsbeschlusses


BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

"Eigentümerliste" meint nicht "E-Mail-Liste"


LG Düsseldorf, Urteil vom 04.10.2018 - 25 S 22/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des Verwalters


LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Alle vom WEG-Konto bezahlten Ausgaben müssen in die Jahresabrechnung - auch unbelegte oder unberechtigte!


LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Einwand der Anfechtbarkeit des Beschlusses bei Beschlussergebnisfeststellungsklage?


OLG Köln, Urteil vom 14.06.2018 - 18 U 36/17
(Wolfgang Dötsch)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Anfechtung der Verwalterbestellung möglich?


LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR-Beitrag

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Immobilien
IMR-Beitrag

Tausch von Abstellräumen: Neue Nummerierung erforderlich?


OLG München, Beschluss vom 24.09.2018 - 34 Wx 194/18
(Herbert Grziwotz)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Wichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-Recht


LG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG
(Gerold M. Jaeger)
 IMR-Beitrag

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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Balkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend!


AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17
(Oliver Elzer)
 IMR-Beitrag

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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Wohngeldschulden beim Fiskus als Noterben


BGH, Urteil vom14.12.2018 - V ZR 309/17
(Frank Zschieschack)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Gesamtschuldnerische Haftung für Kanalanschlussgebühren


OVG Bremen, Beschluss vom 23.11.2018 - 2 B 194/18
(Stefan Pützenbacher)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Vereinbarungsgrenze: Kontrahierungszwang für einen Betreuungsvertrag?


BGH, Urteil vom 10.01.2019 - III ZR 37/18
(Oliver Elzer)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Anspruch der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Rechnungslegung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 114/17
(Anne Schlosser)
 IMR-Beitrag