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Jahresübersicht 2019 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge


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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 25

Balkonunterschläge und Holzflächen der Balkone sind Gemeinschaftseigentum!


LG Itzehoe, Urteil vom 22.06.2018 - 11 S 31/17
(Erich J. Groß)
 IMR 2019, 25

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 26

Unterteilung einer Wohnung führt nicht zu Stimmrechtsvermehrung!


LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG
(Marcel M. Sauren)
 IMR 2019, 26

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 27

Beschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?


LG Koblenz, Urteil vom 30.04.2018 - 2 S 67/16 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 27

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 28

Wirtschaftsplan: Anforderung an die Bestimmtheit


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17
(Michael Gerhards)
 IMR 2019, 28

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 29

Aufrechnung durch den Verband: Nicht mit einer negativen Abrechnungsspitze!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-13 S 92/17
(Walter Möhrle)
 IMR 2019, 29

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 30

Verpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der Wohnung


LG Berlin, Urteil vom 15.06.2018 - 55 S 81/17 WEG
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 30

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 31

§ 16 Abs. 2 WEG als Anspruchsgrundlage!?


AG Schwerte, Urteil vom 12.09.2018 - 6 C 10/17
(Björn Ritsert)
 IMR 2019, 31

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 32

Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!


AG Nagold, Urteil vom 22.10.2018 - 3 C 225/18
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2019, 32

 R 
Grundbuchrecht
IVR 2019, 32

Unterteilung von Wohnungseigentum


OLG München, Beschluss vom 30.08.2018 - 34 Wx 66/18
(Matthias Becker)
 IVR 2019, 32

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 33

Pfusch am Bau: Eigentümer haftet gegenüber geschädigtem Eigentümer für Handwerker


AG Pinneberg, Urteil vom 12.06.2018 - 60 C 40/17
(Klaus Modigell)
 IMR 2019, 33

 R 
Prozessuales
IMR 2019, 42

Hausgeldrückstände: Prozessführungsbefugnis über den Verwaltungsbeirat?


LG Berlin, Urteil vom 24.08.2018 - 55 S 86/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 42

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 68

Teilungserklärung: Funktionsbezeichnung oder Zweckbestimmung?


LG Berlin, Urteil vom 14.09.2018 - 55 S 201/13 WEG
(Guido Jacobs)
 IMR 2019, 68

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 69

Fehler von Verwaltervertrag und Bestellung


LG Köln, Urteil vom 15.11.2018 - 29 S 285/17
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 69

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 70

§ 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV gilt nicht bei installierten Wärmemengenzählern!


LG Dortmund, Beschluss vom 08.06.2018 - 17 S 33/18
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 70

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 71

"Haben wir schon immer so gemacht" gilt nicht!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 71

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 72

WEG-Verwalter haften aus Geschäftsbesorgungsvertrag auf Schadensersatz!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 72

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 73

Geldverschiebung soll betrügerische Entnahmen verschleiern: Rückforderungsanspruch aus § 812 BGB!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.11.2018 - 2-14 O 54/18
(Alexander Herbert)
 IMR 2019, 73

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 74

Entspricht die Beauftragung eines Anwalts zu 250 Euro/Std. ordnungsgemäßer Verwaltung?


AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 74

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 75

Jahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können nicht zurückgefordert werden!


AG Charlottenburg, Urteil vom 01.06.2018 - 73 C 9/18
(Ulrich Koehler)
 IMR 2019, 75

 R 
Prozessuales
IVR 2019, 76

Internationale Zuständigkeit bei Klage einer WEG auf Beiträge für Instandhaltung


Generalanwalt beim EuGH, Schlussanträge vom 31.01.2019 - Rs. C-25/18
(Stephanie Englert-Dougherty)
 IVR 2019, 76

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 114

Rauchwarnmelder: Beschlusskompetenz zum Einbau


BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 114

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 115

Rauchwarnmelder: Wann ist der Einbaubeschluss ordnungsmäßig?


BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 115

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 116

Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen?


BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 116

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 117

Folgen eines rechtsmissbräuchlichen Vergemeinschaftungsbeschlusses


BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 117

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 118

Eigentümerversammlung kann doch in der Waschküche stattfinden!


LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2018 - 17 S 83/18
(Marcel M. Sauren)
 IMR 2019, 118

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 119

"Eigentümerliste" meint nicht "E-Mail-Liste"


LG Düsseldorf, Urteil vom 04.10.2018 - 25 S 22/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 119

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 120

Wichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-Recht


LG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG
(Gerold M. Jaeger)
 IMR 2019, 120

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 121

Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des Verwalters


LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR 2019, 121

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 122

Anfechtung der Verwalterbestellung möglich?


LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR 2019, 122

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 123

Balkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend!


AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 123

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 124

Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers bedeutet keine Zustimmung!


AG Kassel, Urteil vom 15.11.2018 - 800 C 3071/18
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 124

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 150

Vereinbarungsgrenze: Kontrahierungszwang für einen Betreuungsvertrag?


BGH, Urteil vom 10.01.2019 - III ZR 37/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 150

 R 
Wohnungseigentum
IVR 2019, 150

Nimm erst einmal Geld in die Hand, um (eventuell) welches zu bekommen!


AG Dortmund, Urteil vom 15.08.2019 - 514 C 27/19
(Melanie Bolbach)
 IVR 2019, 150

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 151

Wohngeldschulden beim Fiskus als Noterben


BGH, Urteil vom 14.12.2018 - V ZR 309/17
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 151

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 152

Wer muss Türen und Fenster in Stand halten?


LG Köln, Urteil vom 11.10.2018 - 29 S 66/18
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
 IMR 2019, 152

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 153

Wegfall des Verwalterhonorars bei Abberufung


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 05.11.2018 - 2-13 S 111/18
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 153

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 154

Geht eine "fast" allumfassende Verwalterermächtigung in der Gemeinschaftsordnung?


AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 10.12.2018 - 80 C 1725/17 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 154

 R 
Öffentliches Recht
IMR 2019, 165

Gesamtschuldnerische Haftung für Kanalanschlussgebühren


OVG Bremen, Beschluss vom 23.11.2018 - 2 B 194/18
(Stefan Pützenbacher)
 IMR 2019, 165

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 194

Bezeichnung eines Teileigentums als "Laden": Liegt eine "Zweckbestimmung" vor?


BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 194

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 195

Charakter einer Wohnungseigentumslage: Ist er eine Gebrauchsgrenze?


BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 195

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 196

Untergebrachte wohnungslose Personen: Wohnen sie?


BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 196

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 197

Wirtschaftsplan: Konkreter Fortgeltungsbeschluss ist nicht nichtig!


BGH, Urteil vom 14.12.2018 - V ZR 2/18
(Achim Olrik Vogel)
 IMR 2019, 197

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 198

Schaden am Sondereigentum - wer haftet?


BGH, Urteil vom 16.11.2018 - V ZR 171/17
(Beate Müller)
 IMR 2019, 198

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 199

§ 14 Nr. 4 Halbs. 2 WEG bei Sondernutzungsrechtsfläche?


BGH, Beschluss vom 17.01.2019 - V ZR 107/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 199

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 200

§ 10 Abs. 8 WEG gilt nicht im Innenverhältnis


BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 279/17
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 200

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 201

Eigentümer können Kostenregelung auch nach Durchführung einer Maßnahme treffen


LG Berlin, Urteil vom 08.01.2019 - 55 S 14/18 WEG
(Florian Ernst)
 IMR 2019, 201

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 202

Rechnungslegung ist mehr als Jahresabrechnungen übergeben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 114/17
(Anne Schlosser)
 IMR 2019, 202

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 203

Sonderumlage: Rückzahlung nach Beschlussaufhebung?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 135/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 203

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 204

Verjährung wegen verspäteter Klageerhebung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.02.2019 - 2-13 S 59/18
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 204

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 205

Keine Verwalterentlastung bei Umsetzung eines erkennbar nichtigen Beschlusses


AG München, Urteil vom 16.01.2019 - 485 C 15894/18 WEG
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 205

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 242

Allgemeine Öffnungsklausel: Welche Beschlüsse erlaubt sie? Wie sind sie zu prüfen?


BGH, Urteil vom 12.04.2019 - V ZR 112/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 242

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 243

Gemeinschaftsordnung: Kann auch bei "Geburtsfehler" eine Änderung verlangt werden?


BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 298/16
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 243

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 244

Keine Beschlusskompetenz für Vertragsstrafen!


BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 105/18
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 244

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 245

Wohnnutzung in einer Teileigentumseinheit zulässig?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 108/18
(Arnold Lehmann-Richter)
 IMR 2019, 245

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 246

Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken zulässig?


LG Berlin, Urteil vom 26.02.2019 - 55 S 10/18 WEG
(Daniela Geue)
 IMR 2019, 246

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 247

"Dekoration" des Treppenhauses?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 94/18
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 247

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 248

Sanierungsbeschluss: Tatsachengrundlage und Umfang


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 10/18
(Theo Fleßner)
 IMR 2019, 248

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 249

Wie hoch muss/darf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage werden?


AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 249

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 250

Laute Schreie im Wohnungseigentum?


AG Pinneberg, Urteil vom 18.09.2018 - 60 C 3/17
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 250

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 251

Auch Rechtsnachfolger muss Rückbau unzulässiger baulicher Veränderungen dulden


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 20.12.2018 - 72 C 77/18 WEG
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 251

 R 
Immobilien
IMR 2019, 252

Verkauf der Eigentumswohnung: Bis wann kann die Zustimmung widerrufen werden?


BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZB 134/17
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 252

 R 
Immobilien
IMR 2019, 253

Sondernutzungsrecht an Heizungszugang zulässig?


OLG München, Beschluss vom 10.04.2019 - 34 Wx 92/18
(Herbert Grziwotz)
 IMR 2019, 253

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 282

Klare Kostenverteilungsregelung in der Gemeinschaftsordnung ist wirksam!


BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 145/18
(Beate Müller)
 IMR 2019, 282

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 283

Stimmrecht: Was gilt für "Geisterwohnungen" (= substanzlose Miteigentumsanteile)?


BGH, Urteil vom 18.01.2019 - V ZR 72/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 283

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 284

Verwalterwahl bei mehreren Bewerbern: Wie ist abzustimmen?


BGH, Urteil vom 18.01.2019 - V ZR 324/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 284

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 285

Vergemeinschaftung individueller Schadensersatzansprüche


BGH, Urteil vom 08.02.2019 - V ZR 153/18
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 285

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 286

Schnellrestaurant in Teileinheit "Restaurant"?


LG Stuttgart, Beschluss vom 12.03.2019 - 19 S 31/18
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 286

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 287

Duldung des Einbaus von Geräten zur Verbrauchserfassung bei Mehrheitsbeschluss?


LG München I, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 S 15412/18 WEG
(Walter Möhrle)
 IMR 2019, 287

 R 
Nachbarrecht
IMR 2019, 289

Eigentümer darf Privatstraße für Mitglieder einer benachbarten WEG sperren!


OLG Rostock, Urteil vom 13.09.2018 - 3 U 40/17
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 289

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 325

Irrige eigenmächtige Reparatur von Fenstern: Keine Ansprüche auf Kostenersatz!


BGH, Urteil vom 14.06.2019 - V ZR 254/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 325

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 326

Voraussetzungen für Abmahnungsbeschluss und die Entziehung von Wohnungseigentum


BGH, Urteil vom 05.04.2019 - V ZR 339/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 326

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 327

Sondernutzungsrecht begründet Anspruch auf Herstellung der entsprechenden Räume!


LG München I, Urteil vom 19.12.2018 - 1 S 390/18 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 327

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 328

Wie klappt Übertragung von Kostentragung, Instandhaltung und -setzung?


LG Berlin, Urteil vom 18.12.2018 - 55 S 86/18 WEG
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 328

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 329

Stimmverbot des Eigentümers bei ihn betreffenden Rechtsgeschäften mit der WEG


LG Berlin, Urteil vom 11.12.2018 - 55 S 84/17 WEG
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 329

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 330

Eigentümer für Estrich verantwortlich: Gemeinschaft kann Instandsetzung nicht beschließen!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.05.2019 - 2-13 S 127/17
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 330

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 331

Unplausible Heizkostenmesswerte: Behandlung wie bei Geräteausfall!


LG Karlsruhe, Urteil vom 25.09.2018 - 11 S 8/18
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 331

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 332

Verwalter kann seine Haftung nicht auf grobe Fahrlässigkeit beschränken!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 18.04.2019 - 2-13 S 55/18
(Klaus Modigell)
 IMR 2019, 332

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 333

Sondernutzungsrecht durch Flächenabgrenzung mit farbigen Strichen im Aufteilungsplan?


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 539 C 4/18 (nicht rechtskräftig)
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 333

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 334

Tierhaltung unter Genehmigungsvorbehalt: Regelung unzulässig?


AG Bonn, Urteil vom 10.01.2019 - 27 C 95/18
(Arnim Krause)
 IMR 2019, 334

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 335

Jahresabrechnung: Was prüft der Verwaltungsbeirat?


AG Wismar, Urteil vom 17.12.2018 - 8 C 337/17 WEG
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 335

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 378

Anforderungen an Trittschallschutz


LG Düsseldorf, Urteil vom 27.06.2019 - 19 S 152/18
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 378

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 379

Unzulässig beschränkte Anfechtung ist im Zweifel Anfechtung des gesamten Beschlusses


LG München, Urteil vom 14.02.2019 - 36 S 5297/18 WEG
(Florian Ernst)
 IMR 2019, 379

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 414

Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!


LG München I, Beschluss vom 04.07.2019 - 36 S 1362/18 WEG
(Alexander Tauchert)
 IMR 2019, 414

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 415

Unrechtmäßiger Stimmrechtsausschluss kann folgenlos bleiben!


LG München I, Urteil vom 10.10.2018 - 1 S 2806/18 WEG
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 415

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 416

WEG-Verwalter muss nicht zwingend mit den Prozesskosten belastet werden!


LG Karlsruhe, Beschluss vom 07.02.2019 - 11 T 244/18
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 416

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 417

Stimmrecht nach Vereinigung von Wohnungen


AG Dortmund, Urteil vom 14.06.2019 - 514 C 4/19
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 417

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 418

Muss der Beiratsvorsitzende eine Eigentümerversammlung einberufen?


AG Dortmund, Urteil vom 14.06.2019 - 514 C 4/19
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 418

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 419

Konstitutive Wirkung auch bei einem fehlerhaft verkündeten Eigentümerbeschluss!


AG Itzehoe, Urteil vom 08.02.2019 - 97 C 12/18
(Michael Krolla)
 IMR 2019, 419

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Öffentliches Recht
IMR 2019, 429

Bescheid an Verwalter geschickt: Verfügung der WEG bekannt gegeben?


VGH München, Beschluss vom 26.07.2019 - 15 CS 19.1050
(Henrik Kirchhoff; Carlotta Vohl)
 IMR 2019, 429

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 462

Vertretung juristischer Personen in der Eigentümerversammlung


BGH, Urteil vom 28.06.2019 - V ZR 250/18
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 462

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 463

Bauliche Veränderung: Entfernung des Störenden durch den Gestörten?


BGH, Urteil vom 05.07.2019 - V ZR 149/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 463

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 464

"Ramses" reloaded - Kabelsalat a la WEG?


OLG Braunschweig, Urteil vom 17.04.2019 - 2 U 56/18
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 464

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 465

In einer Ladeneinheit darf keine Gastronomie betrieben werden!


LG Berlin, Beschluss vom 14.03.2019 - 55 S 46/18
(Matthias Seiler)
 IMR 2019, 465

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 466

Darf Teileigentum als Gemeindezentrum und/oder Kirchenraum genutzt werden?


LG Itzehoe, Urteil vom 22.03.2019 - 11 S 40/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 466

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 467

Änderung der "Eigenart" der Wohnanlage durch Veränderung des optischen Gesamteindrucks


LG Hamburg, Urteil vom 26.06.2019 - 318 S 112/18
(Theo Fleßner)
 IMR 2019, 467

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 468

Geheime Wahl muss auch geheim sein!


AG Nürnberg, Urteil vom 01.03.2019 - 29 C 4961/18 WEG
(Gerold M. Jaeger)
 IMR 2019, 468

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 469

Alten-WG im Wohnungseigentum?


AG Charlottenburg, Urteil vom 05.04.2019 - 73 C 64/18
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 469

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 470

Auch für Zweier-Gemeinschaft gilt Beitragspflicht nur nach WEG!


AG Weimar, Urteil vom 13.02.2019 - 5 C 410/18
(Birgit Weber)
 IMR 2019, 470

 R 
Wohnungseigentum
IMR 2019, 471

Liquiditätsumlage nur als letzter Notanker!


AG Dortmund, Urteil vom 15.08.2019 - 514 C 27/19 (nicht rechtskräftig)
(Luzia Traut)
 IMR 2019, 471

 R 
Prozessuales
IMR 2019, 476

Zulässigkeit einer Beschlussmängelklage im Falle eines Zweitbeschlusses


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 10/18
(Theo Fleßner)
 IMR 2019, 476

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 501

Schadensersatz bei Schlüsselverlust umfasst auch provisorische Sicherungsmaßnahmen!


OLG Dresden, Urteil vom 20.08.2019 - 4 U 665/19
(Jens Oliver Lohrengel)
 IMR 2019, 501

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 502

Geldverschiebung eines Verwalters an fremde WEG: Geld muss zurückgezahlt werden!


OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2019 - 1 U 233/18
(Alexander Herbert)
 IMR 2019, 502

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 503

Hostel in Teileinheit "Laden, Büro, Praxis oder Gastronomiebetrieb" zulässig


LG Berlin, Urteil vom 28.05.2019 - 55 S 95/18 WEG
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2019, 503

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 504

Untergemeinschaft hat nur Beschlusskompetenz für Sanierungen in "ihrem Bereich"!


LG München I, Urteil vom 31.01.2019 - 36 S 13241/17 WEG
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 504

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 505

Beschluss über Finanzierung einer Instandhaltung kann gesondert angegriffen werden


LG München I, Urteil vom 31.01.2019 - 36 S 13241/17 WEG
(Frank Zschieschack)
 IMR 2019, 505

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 506

Aufgaben des Verwaltungsbeirats


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.09.2019 - 2-09 S 51/18
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 506

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 507

Darf Verwaltungsbeirat für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig sein?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.09.2019 - 2-09 S 51/18
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2019, 507

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 508

Umsetzung der DSGVO in einer Wohnungseigentumsanlage


AG Mannheim, Urteil vom 11.09.2019 - 5 C 1733/19 WEG
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 508

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 509

Keine Beschlusskompetenz zur (Mit-)Sanierung von Sondereigentum


AG Dresden, Urteil vom 29.01.2019 - 152 C 4122/18
(Matthias Seiler)
 IMR 2019, 509

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 510

Müll und andere Gegenstände im Flur müssen entfernt werden - auch im Keller!


AG Bottrop, Urteil vom 19.06.2019 - 20 C 1/19
(Christoph Lichtenberg)
 IMR 2019, 510

 R 
Prozessuales
IMR 2019, 521

Streitwertfestsetzung bei Anfechtung eines WEG-Beschlusses über Kreditaufnahme


OLG Frankfurt, Beschluss vom 11.03.2019 - 2 W 3/19
(Filiz Sütcü)
 IMR 2019, 521

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Prozessuales
IMR 2019, 522

Anfechtungsklage: Erben müssen in Eigentümerliste nicht namentlich benannt werden


AG Potsdam, Urteil vom 25.04.2019 - 31 C 32/18
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 522

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1011 (nur online)

Einwand der Anfechtbarkeit des Beschlusses bei Beschlussergebnisfeststellungsklage?


OLG Köln, Urteil vom 14.06.2018 - 18 U 36/17
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2019, 1011

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1012 (nur online)

Alle vom WEG-Konto bezahlten Ausgaben müssen in die Jahresabrechnung - auch unbelegte oder unberechtigte!


LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 IMR 2019, 1012

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1013 (nur online)

Saldierung von Einnahmen und Ausgaben in der Jahresabrechnung möglich


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.06.2018 - 2-13 S 97/17; BGH, Beschluss vom 07.02.2019 - V ZR 190/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Michael Gerhards)
 IMR 2019, 1013

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1014 (nur online)

Jahresabrechnung: Nachweis betr. der nach dem Wirtschaftplan eingegangenen Gelder


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 1014

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1015 (nur online)

Billigung der Jahresabrechnung befreit Verwalter nicht vor Schadensersatzanspruch!


LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 IMR 2019, 1015

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1016 (nur online)

Keine Aufrechnung gegen Guthabenauszahlung aus der Jahresabrechnung!


LG Berlin, Urteil vom 16.01.2018 - 55 S 128/17 WEG
(Daniela Geue)
 IMR 2019, 1016

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Wohnungseigentum
IMR 2019, 1017 (nur online)

Von Nichtberechtigtem einberufene Eigentümerversammlung hat nicht stattgefunden!


AG Bonn, Urteil vom 01.08.2018 - 27 C 30/18
(Christoph Lichtenberg)
 IMR 2019, 1017

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Immobilien
IMR 2019, 1018 (nur online)

Tausch von Abstellräumen: Neue Nummerierung erforderlich?


OLG München, Beschluss vom 24.09.2018 - 34 Wx 194/18
(Herbert Grziwotz)
 IMR 2019, 1018

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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Beschluss über weitere Anspruchsgrundlage für beschlossene Hausgelder ist nichtig


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2018 - 2-13 S 68/18
(Florian Ernst)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Nochmal: Keine Begründung von Leistungspflichten durch Beschluss


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.11.2018 - 2-09 S 88/17
(Wolfgang Dötsch)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Anforderungen an die Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Eigentümer können dem WEG-Verwalter Prozessanweisungen (im Anfechtungsprozess) geben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17 (nicht rechtskräftig)
(Michael Gerhards)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Errichtung eines Geräteschuppens ist kein Nachteil


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.11.2018 - 2-09 S 26/18
(Bernd Kasper)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Fahrräder dürfen auf Tiefgaragenplätzen abgestellt werden!


AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 37/17 (nicht rechtskräftig)
(Jens Oliver Lohrengel)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Balkonanbau ist Modernisierung!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.11.2018 - 2-09 S 34/18
(David Greiner)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Herausgabe von Sondernutzungsflächen nur an die Gemeinschaft!


AG Charlottenburg, Beschluss vom 08.11.2018 - 218 C 164/18
(Mark Bittner)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Inhaltlich unbestimmter Beschluss ist nichtig


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 18/18
(Theo Fleßner)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Zutritt zur Wohnung für Ableser?


AG Sonthofen, Urteil vom 04.10.2018 - 1 C 813/17 WEG
(Dirk Schöl)
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Wohnungseigentum
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Hausgeld: Wann ist es fällig und kann es bar bezahlt werden?


AG Dortmund, Beschluss vom 23.05.2019 - 514 C 29/19
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Verwendung eines unzutreffenden Verteilungsschlüssels und Vermietungsbeschränkungen an Stellplätzen sind rechtwidrig


AG Charlottenburg, Urteil vom 02.04.2019 - 74 C 81/18
(Svenja Riedling)
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Wohnungseigentum
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Folgen eines Vergemeinschaftungsbeschlusses: Mängelrechte können nur noch von der Gemeinschaft geltend gemacht werden!


OLG München, Urteil vom 01.12.2015 - 9 U 4504/14 Bau; BGH, Beschluss vom 11.09.2018 - VII ZR 313/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Achim Olrik Vogel)
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Wohnungseigentum
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Jahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können direkt zurückgefordert werden


LG München I, Urteil vom 26.06.2019 - 1 S 2812/18 WEG (nicht rechtskräftig)
(Marcel M. Sauren)
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Wohnungseigentum
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Jahresabrechnung unwirksam: Geld zurück - ohne Vorbefassung der Eigentümer


LG München I, Urteil vom 26.06.2019 - 1 S 2812/18 WEG (nicht rechtskräftig)
(Marcel M. Sauren)
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Wohnungseigentum
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"Alles Weitere für Rückbau tun": Was soll das sein?


AG Hannover, Urteil vom 18.12. 2018 - 483 C 4269/18
(Maik Fodor)
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Prozessuales
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Beschlussanfechtung: Beklagte Wohnungseigentümer sind notwendige Streitgenossen


LG Berlin, Urteil vom 20.08.2019 - 55 S 99/18
(Simon Parviz)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Aufforderungsbeschluss ist nicht anfechtbar!


AG Bonn, Urteil vom 17.01.2019 - 27 C 111/18
(Arnim Krause)
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Prozessuales
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Beschlussersetzung: Wohnungseigentümer müssen zusammen anerkennen!


LG Berlin, Urteil vom 20.08.2019 - 55 S 99/18 WEG
(Lothar Briesemeister)
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Wohnungseigentum
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Anforderungen an einen Vergemeinschaftungsbeschluss


OLG Düsseldorf, Urteil vom 02.07.2019 - 23 U 205/18
(Achim Olrik Vogel)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Keine Begründung eines faktischen Sondernutzungsrechts durch Beschluss


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2019 - 85 S 15/18
(Florian Ernst)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Gericht kann eine bestimmte Sanierung bestimmen!


LG Itzehoe, Beschluss vom 21.02.2019 - 11 S 70/17
(Svenja Riedling)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Beweislast beim Anfechtungsprozess


LG München I, Urteil vom 07.02.2019 - 36 S 5357/18 WEG
(Frank Zschieschack)
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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Abstimmungsmodus bei nichtigem Entzug von Stimmrechten in der Teilungserklärung?


LG München I, Urteil vom 07.02.2019 - 36 S 5357/18 WEG
(Frank Zschieschack)
 IMR-Beitrag

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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Honoraranspruch aus WEG-Prozess: Zuständigkeit des WEG-Gerichts?


AG Idstein, Beschluss vom 07.08.2019 - 3 C 165/19
(Lothar Briesemeister)
 IMR-Beitrag

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Wohnungseigentum
IMR-Beitrag

Sondervergütung muss beschränkt werden!


LG Köln, Urteil vom 29.11.2018 - 29 S 48/18 WEG
(Sascha Christian Federenko)
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