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Jahresübersicht 2017 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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![]() Ankaufsrecht des Mieters von § 566 BGB nicht umfasst!BGH, Urteil vom 12.10.2016 - XII ZR 9/15 ![]() |
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![]() Mietvertrag muss klar und transparent sein: Widersprüchliche AGB-Klauseln sind unwirksam!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2016 - 24 U 25/16 ![]() |
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![]() Mieter muss "ausreichende Versicherungen" abschließen: AGB-Klausel unwirksam!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2016 - 24 U 25/16 ![]() |
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![]() Mietvertrag als Rechnung?LG Aachen, Urteil vom 09.03.2016 - 8 O 355/15 ![]() |
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![]() Räumung nach "Berliner Modell": Anspruch auf Abrechnung eines Mietverhältnisses?AG Pforzheim, Urteil vom 17.03.2016 - 9 C 304/15 ![]() |
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![]() Voraussetzungen des Einwands rechtmäßigen Alternativverhaltens durch den VermieterBGH, Urteil vom 02.11.2016 - XII ZR 153/15 ![]() |
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![]() Keine Mietzahlungsverpflichtung des Gewerberaummieters bei verzögerter Fertigstellung eines Geschäftszentrums!KG, Urteil vom 21.11.2016 - 8 U 121/15 ![]() |
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![]() Betriebskostenvorauszahlungen über Monate nicht geleistet: Vermieter kann fristlos kündigen!LG Berlin, Urteil vom 18.10.2016 - 29 O 407/15 ![]() |
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![]() Handelt der Mieter mit Fälschungen, haftet auch der Vermieter dem Hersteller des Markenprodukts!EuGH, Urteil vom 07.07.2016 - Rs. C-494/15 ![]() |
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![]() Minderung wegen BaustellenarbeitenLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16 ![]() |
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![]() Auch die doppelte Schriftformklausel verhindert nicht den Schriftformverstoß!BGH, Beschluss vom 25.01.2017 - XII ZR 69/16 ![]() |
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![]() Begründet Vermietung von Werkswohnungen an Arbeitnehmer ein gewerbliches Zwischenmietverhältnis?OLG Frankfurt, Urteil vom 23.09.2016 - 2 U 19/16 ![]() |
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![]() Muss der Vermieter den neuen Mieter über eine Vornutzung des Mietobjekts als Bordell aufklären?OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.10.2016 - 7 U 143/15 ![]() |
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![]() Kündigung des Pachtvertrags wegen Verstoßes gegen Getränkebezugsvereinbarung wirksam!OLG Frankfurt, Urteil vom 19.10.2016 - 2 U 89/16 ![]() |
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![]() Gewerberaummietverhältnis: Betriebspflicht ist nicht Offenhaltungspflicht!OLG Celle, Beschluss vom 27.02.2017 - 2 W 47/17 ![]() |
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![]() Erhebliche Gefährdungen für die Gesundheit: Mieter kann fristlos kündigen!OLG Brandenburg, Urteil vom 07.02.2017 - 6 U 169/14 ![]() |
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![]() Schriftformheilungsklausel soll auch gegenüber Erwerbern gelten: Unwirksam!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 ![]() |
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![]() Einvernehmliche Änderung der Miethöhe: Schriftformverletzung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung: Umdeutung in ordentliche Kündigung nach § 550 BGB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 ![]() |
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![]() Trotz bestehenden (eigenen) Besitzrechts: Untermieter muss räumen!OLG Hamm, Urteil vom 22.02.2017 - 30 U 115/16 ![]() |
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![]() Vermieterpfandrecht: Eigentumsvermutung bei VorbehaltseigentumBGH, Urteil vom 03.03.2017 - V ZR 268/15 ![]() |
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![]() Rückzahlung aller und Erstattung überzahlter Vorauszahlungen auf Nebenkosten sind unterschiedliche Ansprüche!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 152/16 ![]() |
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![]() Trotz Information durch Mieter - Erwerber kann wegen Schriftformverstoßes kündigenOLG Celle, Beschluss vom 06.01.2017 - 2 U 101/16 ![]() |
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![]() Ein Hotel ist keine Flüchtlingsunterkunft!LG Darmstadt, Urteil vom 04.10.2016 - 1 O 226/16 ![]() |
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![]() Wechselseitige Empfangsvollmacht für Mieter in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam!OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16 ![]() |
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![]() § 545 BGB kann in Allgemeinen Geschäftsbedingungen abbedungen werden!OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16 ![]() |
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![]() Nicht unterschriebene Ausübung der Verlängerungsoption kann Schriftform wahren!OLG Dresden, Urteil vom 22.02.2017 - 5 U 961/16 ![]() |
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![]() Übergabe ist erst nach Aushändigung sämtlicher Schlüssel erfolgt!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.01.2016 - 24 U 62/15; BGH, Beschluss vom 27.01.2017 - XII ZR 14/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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![]() Untersagung der Betriebsgenehmigung: Muss der Mieter trotzdem weiter Miete zahlen?OLG Frankfurt, Urteil vom 22.07.2016 - 2 U 144/15; BGH, Beschluss vom 11.01.2017 - XII ZR 79/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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![]() Bei rein tatsächlicher Sachherrschaft keine Besitzstörung durch fehlende VersorgungsleistungenLG Berlin, Urteil vom 22.06.2017 - 12 O 324/17 ![]() |
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![]() Mietsicherheit sichert auch die Erstattung der Prozesskosten des Vermieters!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 07.06.2017 - 2 C 88/17 ![]() |
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![]() In Anlage "versteckte" Nebenkostenpauschale ist unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 08.06.2017 - 18 U 9/17 ![]() |
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![]() Kosten zur Drittanmietung entfallen = ersparte Aufwendungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.03.2017 - 24 U 88/16 ![]() |
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![]() Wertsicherungsklausel berücksichtigt nur Mieterhöhungen und keine Ermäßigungen: Klausel unwirksam!LG Wuppertal, Urteil vom 24.11.2016 - 7 O 139/15 ![]() |
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![]() Wohnraummietrecht vereinbart, aber Schriftform nicht eingehalten: Kein Kündigungsgrund nötig!LG Berlin, Beschluss vom 23.05.2017 - 67 S 110/17 ![]() |
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![]() Rechtsnachfolge tritt auch bei fehlender Identität von Veräußerer und Vermieter einBGH, Urteil vom 12.07.2017 - XII ZR 26/16 ![]() |
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![]() Anforderungen an die SchriftformOLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 ![]() |
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![]() Shisha-Bar in angemieteter Gaststätte?OLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 ![]() |
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![]() Wegen Störung der Geschäftsgrundlage darf gekündigt werden!OLG Dresden, Beschluss vom 08.02.2017 - 5 U 1669/16 ![]() |
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![]() Auch nach fristloser Kündigung kann der Besitz nicht ohne Titel entzogen werden!OLG Celle, Beschluss vom 27.06.2017 - 2 U 63/17 ![]() |
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![]() Rückgabeverpflichtung des Mieters in bezugsfertigem Zustand - Vertragsklausel wirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 22.06.2017 - 1 U 1155/16 ![]() |
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![]() Nachholklausel bindet die ursprünglichen Vertragsparteien!KG, Beschluss vom 15.06.2017 - 8 U 116/16 ![]() |
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![]() Ohne Rechnung keine Miete!OLG Köln, Beschluss vom 17.07.2017 - 22 U 60/16 ![]() |
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![]() Fotoautomat in Büroräumen der öffentlichen Verwaltung zulässig?OLG Dresden, Beschluss vom 07.07.2017 - 5 U 556/17 ![]() |
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![]() Steht ein Fotoautomat der Meldebehörde in Wettbewerb zu einem Fotostudio?OLG Dresden, Beschluss vom 07.07.2017 - 5 U 556/17 ![]() |
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![]() Sperrung einer Landstraße als Mangel der vermieteten Gaststätte?OLG Frankfurt, Urteil vom 05.07.2017 - 2 U 152/16 ![]() |
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![]() Kündigung des Gewerberaummietvertrags auch durch Klageschrift möglich!OLG München, Beschluss vom 06.09.2017 - 32 U 1611/17 ![]() |
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![]() "Scheinuntervermietung" kann einstweilen untersagt werden!OLG München, Beschluss vom 04.09.2017 - 7 W 1375/17 ![]() |
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![]() BGH verwirft alle Schriftformheilungsklauseln!BGH, Urteil vom 27.09.2017 - XII ZR 114/16 ![]() |
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![]() Überlassung einer Mietwohnung als GewerberaummietverhältnisKG, Beschluss vom 17.07.2017 - 8 U 216/16 ![]() |
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![]() Auch eine 125% über Marktmiete liegende Miete führt nicht per se zur Sittenwidrigkeit des Mietvertrags!LG Regensburg, Urteil vom 24.05.2017 - 1 HK O 1790/16 ![]() |
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![]() Umdeutung des Antrags durch das Gericht möglich und zulässigOLG Celle, Beschluss vom 27.02.2017 - 2 W 47/17 ![]() |
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![]() BGH verwirft alle Schriftformheilungsklauseln!BGH, Urteil vom 27.09.2017 - XII ZR 114/16 ![]() |
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![]() Umsatzmiete: Nichtigkeit der Vereinbarung bei Verstößen gegen BerufsordnungenLG Lübeck, Urteil vom 07.11.2014 - 17 O 167/14 ![]() |
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![]() Umsatzmiete: Keine Rückforderung bei beiderseitigen Verstößen gegen BerufsordnungenLG Lübeck, Urteil vom 02.11.2016 - 17 O 305/15 (gegenstandslos) ![]() |
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![]() Ausbau und Betriebsaufnahme können durch einstweilige Verfügung erzwungen werden!LG Koblenz, Beschluss vom 19.06.2015 - 4 HKO 40/15 ![]() |
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![]() Pauschalvereinbarung: Keine rückwirkende Abrechnung nach der Heizkostenverordnung!OLG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 8 U 41/16 ![]() |
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![]() Räumung nach "Berliner-Modell": Kein Anspruch auf Abrechnung des Mietverhältnisses!LG Karlsruhe, Beschluss vom 26.05.2017 - 9 S 124/16 ![]() |