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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2016 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummietrecht
Schriftformfalle: Zusatzflächen nur mündlich angemietet, Schriftform ist zerstört!OLG Dresden, Beschluss vom 25.08.2015 - 5 U 1057/15  IMR 2016, 13
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Gewerberaummietrecht
Berufung auf Schriftformmangel bei mündlicher Genehmigung der Untervermietung?OLG Köln, Urteil vom 18.09.2015 - 1 U 28/15 IMR 2016, 14
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Gewerberaummietrecht
Wirksame Einschränkung des Minderungsrechts des Mieters im GewerberaummietvertragKG, Beschluss vom 13.07.2015 - 8 W 45/15 IMR 2016, 15
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Gewerberaummietrecht
Nutzungsersatz: Betriebskostenabrechnung erforderlich?OLG Brandenburg, Urteil vom 06.10.2015 - 6 U 7/14 IMR 2016, 16
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Gewerberaummietrecht
Wohnraummietrecht auf Gewerberaummietvertrag anwendbar?LG Berlin, Urteil vom 15.10.2015 - 67 S 187/15 IMR 2016, 17
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Strafrecht
Wer ist bei Hausfriedensbruch berechtigt, Strafantrag zu stellen?KG, Beschluss vom 03.08.2015 - 161 Ss 160/15 IMR 2016, 35
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Prozessuales
Zeugenvernehmung: Was muss Partei bezüglich dessen Aussagen vortragen?BGH, Beschluss vom 24.06.2015 - XII ZR 78/14 IMR 2016, 37
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Gewerberaummietrecht
Änderung der Miethöhe unterliegt Schriftformerfordernis!BGH, Urteil vom 25.11.2015 - XII ZR 114/14 IMR 2016, 71
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Gewerberaummietrecht
Erbeneintritt in Mietvertrag und nicht dokumentierte Umbauten: Schriftformmangel?BGH, Urteil vom 25.11.2015 - XII ZR 114/14 IMR 2016, 72
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Gewerberaummietrecht
Umlage der Kosten einer Terrorversicherung nur im konkreten Einzelfall möglich!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.05.2015 - 10 U 29/15 IMR 2016, 73
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Gewerberaummietrecht
Übertragung von "sämtlichen Wartungskosten" in AGB eines Gewerberaummietvertrags?OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2015 - 2 U 216/14 IMR 2016, 74
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Gewerberaummietrecht
Marktabschottungsklausel eines Ankermieters: Unzulässige Wettbewerbsbeschränkung?EuGH, Urteil vom 26.11.2015 - Rs. C 345/14 IMR 2016, 110
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Gewerberaummietrecht
Einkaufszentrum: Unwirksamkeit von AGB-Wartungs- und InstandhaltungsklauselnOLG Brandenburg, Urteil vom 22.12.2015 - 3 U 117/10 IMR 2016, 111
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Gewerberaummietrecht
Betriebskostenabrechnung: Rügeklausel mit Einwendungsausschluss ist unwirksam!OLG Brandenburg, Urteil vom 22.12.2015 - 3 U 117/10 IMR 2016, 112
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Gewerberaummietrecht
Verletzt der Vermieter den Konkurrenzschutz, kann dies ein Mangel der Mietsache sein!OLG Hamm, Urteil vom 17.09.2015 - 18 U 19/15 IMR 2016, 113
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Gewerberaummietrecht
Gewerberaummiete: Räumungsverfügung gegen Dritte?LG Krefeld, Beschluss vom 08.03.2016 - 2 S 60/15 IVR 2016, 113
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Gewerberaummietrecht
Eine GmbH kann nicht wohnen - selbst wenn der Prokurist die Mietsache als Wohnung nutzt!LG Berlin, Urteil vom 08.10.2015 - 25 O 119/15 IMR 2016, 153
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Gewerberaummietrecht
Voraussetzungen und Umfang eines Regressverzichts gegenüber (Gewerberaum-)MieterLG Krefeld, Urteil vom 01.07.2015 - 2 O 123/13 IMR 2016, 172
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Gewerberaummietrecht
Grundsteuererhöhungen tragen die Mieter: AGB-Klausel mehrdeutig!BGH, Urteil vom 17.02.2016 - XII ZR 183/13 IMR 2016, 194
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Gewerberaummietrecht
Mietvertrag schützt auch den Betreiber!OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.02.2016 - 2 W 10/16 IMR 2016, 195
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Gewerberaummietrecht
Mietminderung kann verschuldensunabhängig ausgeschlossen werden!OLG Hamburg, Urteil vom 23.03.2016 - 4 U 140/15 IMR 2016, 196
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Gewerberaummietrecht
Keine Nutzungsentschädigung gemäß § 546a BGB ohne Vergleichsobjekt!OLG Celle, Urteil vom 10.03.2016 - 2 U 128/15 IMR 2016, 197
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Gewerberaummietrecht
"Leer" heißt nicht unbedingt "geräumt"OLG Koblenz, Urteil vom 11.11.2015 - 5 U 669/15 IMR 2016, 198
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Gewerberaummietrecht
Keine fristlose Kündigung ohne Abmahnung!AG Köln, Beschluss vom 11.02.2016 - 203 C 466/15 IMR 2016, 199
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Gewerberaummietrecht
Werbegemeinschaft im Einkaufszentrum: Zahlungspflicht auch bei unwirksamem BeitrittBGH, Beschluss vom 28.04.2016 - XII ZR 147/14 IMR 2016, 239
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Gewerberaummiete
Kurze Verjährung gilt auch für Ansprüche Dritter!OLG Frankfurt, Urteil vom 04.03.2016 - 2 U 182/14 IMR 2016, 240
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Gewerberaummietrecht
Erhaltungskosten können auch in gewerblichen Mietverträgen nur begrenzt umgelegt werden!LG Essen, Urteil vom 24.11.2015 - 8 O 82/15 IMR 2016, 241
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Wohnraummietrecht
"Wohnzimmerkanzlei" - Kündigung wegen teilgewerblicher Nutzung berechtigt?LG Berlin, Urteil vom 04.03.2016 - 63 S 199/15 IMR 2016, 276
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Gewerberaummietrecht
Kann die Aufrechnung durch AGB eingeschränkt werden?BGH, Urteil vom 06.04.2016 - XII ZR 29/15 IMR 2016, 282
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Gewerberaummietrecht
Werbegemeinschaft: Monatlicher Beitrag konkret beziffert - keine Höchstgrenze erforderlich!BGH, Urteil vom 13.04.2016 - XII ZR 146/14 IMR 2016, 283
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Gewerberaummietrecht
Unterschrift ohne Vertretungszusatz: Mietvertrag kommt mit Einzelunternehmer zu StandeOLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.03.2016 - 24 U 152/15 IMR 2016, 284
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Gewerberaummiete
Individualabrede geht einer qualifizierten Schriftformklausel vor!KG, Urteil vom 19.05.2016 - 8 U 207/15 IMR 2016, 285
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Gewerberaummietrecht
Formularmäßige Abwälzung von Schönheitsreparaturen im Gewerberaummietrecht hat Grenzen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.02.2016 - 24 U 63/15 IMR 2016, 286
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Gewerberaummiete
Wohnung (gewerbsmäßig) weitervermietet: Wohnraummietrecht anwendbar?OLG Brandenburg, Urteil vom 09.03.2016 - 4 U 88/15 IMR 2016, 287
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Gewerberaummietrecht
Akuter und nachhaltiger Rattenbefall berechtigt zur fristlosen Kündigung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.04.2016 - 24 U 143/15 IMR 2016, 288
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Gewerberaummietrecht
Angabe von Besucherzahlen ist keine zusicherungsfähige Eigenschaft!LG Duisburg, Urteil vom 15.02.2016 - 2 O 239/15 IMR 2016, 289
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Gewerberaummietrecht
"Kauf bricht nicht Miete" auch bei Option!OLG Saarbrücken, Urteil vom 27.01.2016 - 2 U 71/14 IMR 2016, 326
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Gewerberaummietrecht
Schriftformheilungsklausel: Wirksam im Verhältnis der ursprünglichen MietvertragsparteienKG, Beschluss vom 09.05.2016 - 8 U 54/15 IMR 2016, 327
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Gewerberaummietrecht
Selbstschuldnerische Bürgschaft der Ehefrau: Anforderungen an BürgschaftsurkundeOLG Düsseldorf, Beschluss vom 14.04.2016 - 24 W 12/16 IMR 2016, 328
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Gewerberaummietrecht
Zugriff auf Mietsicherheit im laufenden Gewerberaummietverhältnis zulässig?OLG Hamm, Urteil vom 11.02.2016 - 18 U 42/15 IMR 2016, 329
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Gewerberaummietrecht
Keine Änderung des Verteilungsschlüssels ohne Zustimmung des Mieters!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.12.2015 - 24 U 64/15 IMR 2016, 330
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Gewerberaummietrecht
Mieträume baurechtswidrig: Mietminderung auf null!KG, Urteil vom 23.05.2016 - 8 U 10/15 IMR 2016, 331
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Gewerberaummietrecht
Störung durch Dritte: Abwehrpflicht des Vermieters nur bei richtiger Anzeige des MietersOLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.03.2016 - 24 U 152/15 IMR 2016, 332
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Gewerberaummiete
Fehlende Baugenehmigung des Mieters berechtigt den Vermieter nicht zur KündigungLG Berlin, Urteil vom 31.05.2016 - 29 O 382/15 IMR 2016, 333
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Gewerberaummietrecht
Mehrjähriger Kündigungsverzicht nur bei Einhaltung der Schriftform wirksam!OLG München, Urteil vom 07.04.2016 - 23 U 3162/15 IMR 2016, 372
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Gewerberaummietrecht
Änderung eines schriftlichen Mietvertrags durch mündliche Vereinbarung?KG, Urteil vom 21.01.2016 - 8 U 164/15 IMR 2016, 373
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Gewerberaummietrecht
Vermieter trägt das Leerstandsrisiko!KG, Urteil vom 06.06.2016 - 8 U 40/15 IMR 2016, 374
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Gewerberaummietrecht
Verteilung des Kontaminationsrisikos in der Gewerberaummiete?OLG Hamm, Urteil vom 04.05.2016 - 12 U 101/15 IMR 2016, 375
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Gewerberaummietrecht
Pflicht zum Abschluss einer Glasversicherung in AGB ist wirksam!LG Wuppertal, Urteil vom 24.05.2016 - 16 S 104/15 IMR 2016, 376
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Gewerberaummietrecht
FOC-Mietverträge: Radiusklauseln über mehr als 50 km und 5 Jahre Laufzeit unwirksam!BKartA, Beschluss vom 26.02.2015 - B1-62/13; BGH, Beschluss vom 07.06.2016 - KVZ 53/15 IMR 2016, 377
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Gewerberaummietrecht
Minderung: Symptomrechtsprechung zu Mängeln gilt auch im Gewerberaummietrecht!BGH, Beschluss vom 27.07.2016 - XII ZR 59/14 IMR 2016, 412
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Gewerberaummietrecht
Keine Umsatzsteuer auf Wohnraumanteil im MischmietverhältnisOLG Celle, Beschluss vom 07.07.2016 - 2 U 37/16 IMR 2016, 413
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Gewerberaummiete
Schönheitsreparaturklausel: Auch Gewerberäume sind zu Beginn renoviert zu übergeben!OLG Celle, Beschluss vom 13.07.2016 - 2 U 45/16 IMR 2016, 415
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Gewerberaummietrecht
Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefahr auch nach rügeloser Nutzung der Mietsache!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.02.2016 - 10 U 202/15 IMR 2016, 416
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Gewerberaummietrecht
Kein unbedingter Kündigungsverzicht in einer SchriftformheilungsklauselLG Krefeld, Urteil vom 25.05.2016 - 2 O 86/14 IMR 2016, 417
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Gewerberaummietrecht
Kann die Aufrechnung durch AGB eingeschränkt werden?BGH, Urteil vom 06.04.2016 - XII ZR 29/15 IBR 2016, 428
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Gewerberaummietrecht
Unterschrift ohne Vertretungszusatz: Mietvertrag kommt mit Einzelunternehmer zu StandeOLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.03.2016 - 24 U 152/15 IBR 2016, 429
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Gewerberaummietrecht
Vermieterpfandrecht hindert nur die Räumung, nicht aber die Herausgabe der Mieträume!KG, Urteil vom 18.07.2016 - 8 U 234/14 IMR 2016, 468
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Gewerberaummietrecht
Wollen die Parteien die Schriftform, kann ein Mietvertrag mündlich nicht zu Stande kommen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.01.2016 - 24 U 58/15 IMR 2016, 509
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Gewerberaummietrecht
Zufahrt mehrere Wochen blockiert: Fristlose Kündigung nach Abmahnung zulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.03.2016 - 24 U 59/15 IMR 2016, 510
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Gewerberaummietrecht
AfD klagt sich in Gaststätte ein!LG München I, Beschluss vom 11.05.2016 - 14 O 7838/16 IMR 2016, 511
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Gewerberaummietrecht
Unwahre und diffamierende Behauptungen: Vermieter darf außerordentlich kündigen!LG Duisburg, Urteil vom 07.06.2016 - 6 O 219/13 IMR 2016, 512
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Gewerberaummietrecht
Teilnutzung einer Suite in Veranstaltungshalle: Mietrecht ist anwendbar!KG, Beschluss vom 31.08.2015 - 12 U 55/14 IMR 2016, 1017
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Gewerberaummietrecht
Vermieter muss Hochzeitszimmer auch an gleichgeschlechtliches Paar vermietenLG Köln, Urteil vom 13.11.2015 - 10 S 137/14 IMR 2016, 1018
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Gewerberaummietrecht
Einstweilige Räumungsverfügung bei Missachtung eines Hausverbots!LG Wuppertal, Urteil vom 20.05.2015 - 17 O 108/15 IMR 2016, 1019
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Versicherungsrecht
Ersatz des Mietausfallschadens setzt Nachweis des Versicherungsfalls vorausOLG München, Urteil vom 07.08.2015 - 25 U 546/15 IMR 2016, 1034
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Versicherungsrecht
Umfang des Regressverzichts in der Gebäudeversicherung bei vermieteten RäumenOLG Schleswig, Urteil vom 19.03.2015 - 16 U 58/14 IMR 2016, 1035
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Gewerberaummietrecht
Besitzstörung liegt schon bei konkreter Ankündigung störender Maßnahmen vor!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2016 - 2-05 O 29/16 IMR 2016, 1062
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Gewerberaummietrecht
E-Mail wahrt mietvertraglich vereinbartes Schriftformerfordernis!LG München I, Urteil vom 20.08.2015 - 22 O 17570/14 IMR 2016, 1063
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Gewerberaummietrecht
Betriebspflichtklausel: Üblich und durch einstweilige Verfügung durchsetzbar!LG Kassel, Urteil vom 20.08.2015 - 11 O 4173/15 (nicht rechtskräftig) IMR 2016, 1064
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Gewerberaummietrecht
AGB-Widrigkeit des AufrechnungsausschlussesBGH, Urteil vom 06.04.2016 - XII ZR 29/15 IMR 2016, 1108
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