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Aktuell gew�hltes Sachgebiet:Leasing und Erbbaurecht

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 2 Mietminderung wegen Baul�rms nur f�r Zeitraum einer wesentlichen Beeintr�chtigung! OLG M�nchen, Urteil vom 25.10.2006 - 3 U 3422/06 (Stephan Bolz) IMR 2007, 2

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 3 Mietnebenkostenabrechnung: Beweislast f�r erhebliche Mehrkosten durch Gewerbe BGH, Urteil vom 25.10.2006 - VIII ZR 251/05 (Michael Schmid) IMR 2007, 3

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 4 Ordnungsgem��e Erh�hung der Betriebskostenvorauszahlung VerfGH Berlin, Beschluss vom 25.04.2006 - VerfGH 5/03 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 4

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 5 Unklarer Mietvertrag: Nur ein Teil der Nebenkosten umlegungsf�hig! OLG D�sseldorf, Urteil vom 07.09.2006 - 10 U 192/01 (Michael Schmid) IMR 2007, 5

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 6 Formularmietvertrag: Unwirksamkeit einer B�rgschaftsverpflichtung KG, Beschluss vom 09.01.2006 - 8 U 86/05 (Michael Schmid) IMR 2007, 6

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 7 Bedrohung des Mieters durch einen anderen Wohnungseigent�mer: Fristlose K�ndigung des Mietvertrags m�glich! OLG K�ln, Beschluss vom 06.02.2006 - 16 Wx 197/06 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 7

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 8 K�ndigungsschaden: Ber�cksichtigung von M�ngeln der Mietsache OLG D�sseldorf, Urteil vom 07.09.2006 - 10 U 30/06 (Andreas Ott) IMR 2007, 8

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 9 Nutzungsentsch�digung: Ausschluss bei Aus�bung des Vermieterpfandrechts? OLG D�sseldorf, Urteil vom 07.09.2006 - 10 U 30/06 (Andreas Ott) IMR 2007, 9

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 10 Au�erordentliche K�ndigung des Mieters wegen Gef�hrdung der Energie- und Wasserversorgung? OLG D�sseldorf, Urteil vom 21.03.2006 - 24 U 132/05 (Andreas Ott) IMR 2007, 10

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 11 Minderungs- und Aufrechnungsausschluss in AGB: Fortgeltung auch nach Mietende? OLG D�sseldorf, Urteil vom 08.06.2006 - 10 U 159/05 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 11

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 12 Beanstandung von Nebenkostenabrechnungen OLG D�sseldorf, Urteil vom 22.06.2006 - 10 U 164/05 (Olaf Riecke) IMR 2007, 12

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 13 Keine Nebenkostenabrechnungen: Vorauszahlungen als Pauschalbetrag? OLG Naumburg, Urteil vom 17.01.2006 - 9 U 106/05 (Michael Schmid) IMR 2007, 13

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 14 Vermietung vom ?Rei�brett?: Beginn der Mietzahlungspflicht ab �bergabe? LG Osnabr�ck, Urteil vom 03.11.2006 - 12 O 556/06 (Kristina Eistert) IMR 2007, 14

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 27 Dereliktion beendet Zustandsst�rung! KG, Urteil vom 19.06.2006 - 8 U 263/05 (Helmut Redeker) IMR 2007, 27

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 37 Wann kann ein Eigent�mer Dritten verbieten, Werbesendungen in seinem Geb�ude abzulegen? BGH, Urteil vom 10.11.2006 - V ZR 46/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 37

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 38 Mieter kann vom Vermieter grunds�tzlich keine Kopien der Abrechnungsbelege verlangen! BGH, Urteil vom 13.09.2006 - VIII ZR 71/06 (Beate M�ller) IMR 2007, 38

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 39 Sch�nheitsreparaturen: Anforderungen an die Leistungsaufforderung KG, Urteil vom 30.10.2006 - 8 U 38/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 39

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 40 Treppe widerspricht den baurechtlichen Anforderungen: Mangel der Mietsache? OLG Dresden, Urteil vom 28.07.2006 - 5 U 581/06 (Wiebke Jungjohann) IMR 2007, 40

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 41 Sch�nheitsreparaturen: Farbklausel ist wirksam! LG Berlin, Beschluss vom 06.11.2006 - 67 S 392/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 41

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 42 Informationspflicht bei der Untervermietung BGH, Urteil vom 15.11.2006 - XII ZR 92/04 (Hubert Blank) IMR 2007, 42

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 43 Au�erordentliche K�ndigung: Verwirkung bei Sachm�ngeln? BGH, Urteil vom 18.10.2006 - XII ZR 33/04 (Andreas Ott) IMR 2007, 43

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 46 Mietvertrag mit Pflicht zur �bernahme k�nftiger Neubaufl�chen kann Schriftform verletzen! KG, Urteil vom 17.08.2006 - 8 U 33/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 46

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 47 M�ndliche Ab�nderung einer qualifizierten Schriftformklausel OLG D�sseldorf, Urteil vom 01.06.2006 - 10 U 1/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 47

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 48 R�umung und Schl�sselr�ckgabe bedeutet nicht immer K�ndigung! KG, Urteil vom 16.01.2006 - 8 U 157/05 (Michael Schmid) IMR 2007, 48

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 49 Nutzungsentsch�digung auch gegen�ber Mitmieter ohne Besitz? KG, Urteil vom 09.01.2006 - 8 U 111/05 (Alf Poetzsch-Heffter) IMR 2007, 49

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 69 Darf Gerichtsvollzieher die Mietwohnung betreten, um Gasversorgung abzustellen? BGH, Beschluss vom 10.08.2006 - I ZB 126/05 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 69

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 70 Angabe eines blo�en Mietzinssaldos f�r Mietzinsklage nicht ausreichend! OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.01.2007 - 3 W 2/07 (Holger Reichert) IMR 2007, 70

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 71 Angabe detaillierter Gr�nde f�r fristlose K�ndigung eines Wohnraummietverh�ltnisses! LG Stuttgart, Beschluss vom 07.06.2006 - 19 T 33/06 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 71

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 72 Achtung Schimmel: Erfordern neue Isolierfenster auch eine neue Au�end�mmung? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 31.10.2006 - 2/17 S 60/06 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 72

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 73 K�ndigung wegen nicht berechtigten Konkurrenzschutzes OLG N�rnberg, Urteil vom 03.11.2006 - 5 U 754/06 (Daniela Felser) IMR 2007, 73

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 74 Au�erordentliche K�ndigung bei Strafanzeige des Mieters? OLG Brandenburg, Urteil vom 19.04.2006 - 3 U 157/05 (Andreas Ott) IMR 2007, 74

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 75 Ersatz des Steuerschadens bei umsatzsteuerfreier Vermietung? OLG Rostock, Urteil vom 10.07.2006 - 3 U 183/05 (Alf Poetzsch-Heffter) IMR 2007, 75

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 76 Umsatzsteuer: Zahlungspflicht des Mieters nur bei Vereinbarung und Umsatzsteuerpflicht des Vermieters! OLG Brandenburg, Urteil vom 19.04.2006 - 3 U 157/05 (Andreas Ott) IMR 2007, 76

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 77 Gewerbemiete: R�ckgabe aller Schl�ssel erforderlich? OLG K�ln, Urteil vom 27.01.2006 - 1 U 6/05 (Alf Poetzsch-Heffter) IMR 2007, 77

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 92 Vermieterinsolvenz: Kann Mieter mit "alten" Nebenkostenguthaben aufrechnen? BGH, Urteil vom 21.12.2006 - IX ZR 7/06 (Claus Schmitz) IMR 2007, 92

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 93 Nutzungsentsch�digung f�r den Vermieter bei Unt�tigkeit des Insolvenzverwalters? BGH, Urteil vom 21.12.2006 - IX ZR 66/05 (Martin H�rmann) IMR 2007, 93

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 99 M�ngeleinwand im Urkundenprozess �ber Mietforderung BGH, Urteil vom 20.12.2006 - VIII ZR 112/06 (Olaf Riecke) IMR 2007, 99

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 103 Recht auf Parabolantenne auch bei ausl�ndischen Sendern im Kabel m�glich! BVerfG, Beschluss vom 27.10.2006 - 1 BvR 1320/04 (Michael Schmid) IMR 2007, 103

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 104 Mieterh�hung bei irriger Annahme einer Mietpreisbindung BGH, Urteil vom 07.02.2007 - VIII ZR 122/05 (Hubert Blank) IMR 2007, 104

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 105 Anforderung an formell ordnungsgem��e Betriebskostenabrechnung BGH, Urteil vom 14.02.2007 - VIII ZR 1/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 105

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 106 Schmerzensgeld bei Schimmelpilz? KG, Beschluss vom 09.03.2006 - 22 W 33/05 (Alf Poetzsch-Heffter) IMR 2007, 106

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 107 Nutzung der Gemeinschaftsfl�che: Widerruf der Gestattung KG, Urteil vom 14.12.2006 - 8 U 83/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 107

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 108 Wann tritt der K�ufer eines Grundst�cks in das Mietverh�ltnis ein? OLG Brandenburg, Urteil vom 13.12.2006 - 3 U 87/06 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 108

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 109 Aufhebungsvereinbarung anstelle K�ndigung: Trotzdem Schadensersatzanspruch des K�ndigungsberechtigten? OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.11.2006 - 3 U 88/06 (Christoph Klose) IMR 2007, 109

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 110 Sind Pr�mien f�r eine Terrorversicherung Nebenkosten? OLG Stuttgart, Urteil vom 15.02.2007 - 13 U 145/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 110

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 111 Starre Renovierungsfristen im Gewerbemietvertrag: Klausel erneut gekippt! OLG D�sseldorf, Urteil vom 18.01.2007 - 10 U 102/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 111

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 112 Pflicht des Mieters zu Sch�nheitsreparaturen? OLG D�sseldorf, Urteil vom 08.06.2006 - 24 U 166/05 (Lars K�lling) IMR 2007, 112

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 113 Schimmelbefall: Mieter muss Beeintr�chtigungen konkret darlegen und beweisen! KG, Beschluss vom 25.09.2006 - 12 U 118/05 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 113

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 114 Kaution auch nach Beendigung des Mietvertrags noch einklagbar! OLG D�sseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - 10 U 130/05 (Holger Reichert) IMR 2007, 114

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 115 Befristeter Mietvertrag: Auch Bezugsfertigkeit ausreichend f�r Bestimmbarkeit der Laufzeit! KG, Urteil vom 25.01.2007 - 8 U 129/06 (Helen Hildebrandt) IMR 2007, 115

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 116 ?Schriftlichkeit? ist nicht ausreichend f�r Einhaltung der Schriftform nach � 550 BGB! KG, Urteil vom 25.01.2007 - 8 U 129/06 (Helen Hildebrandt) IMR 2007, 116

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 117 Schriftform bei Anlagen zum Mietvertrag KG, Urteil vom 21.12.2006 - 8 U 56/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 117

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 118 Keine Berufung auf Schriftformmangel bei Nachholungsklausel! KG, Urteil vom 13.11.2006 - 8 U 51/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 118

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 119 Schriftform: Bindungsfrist zum Abschluss des Mietvertrags nicht formbed�rftig! KG, Urteil vom 27.03.2006 - 8 U 57/05 (Frank M�ller) IMR 2007, 119

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 120 Gilt das Mitarbeiter-Haftungsprivileg auch zwischen Mieter und Hausverwaltung? OLG Brandenburg, Urteil vom 02.08.2006 - 7 U 215/05 (nicht rechtskr�ftig) (Marc Biebelheimer) IMR 2007, 120

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 141 Sind Kosten der regelm��igen �berpr�fung einer Elektroanlage sonstige Betriebskosten? BGH, Urteil vom 14.02.2007 - VIII ZR 123/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 141

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 142 Mietrechtsreform: K�ndigungsfristen nach Beitritt eines Mieters BGH, Urteil vom 07.02.2007 - VIII ZR 145/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 142

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 143 Zugang der K�ndigung bei �bergabe an Schw�gerin des Mieters? OLG K�ln, Beschluss vom 18.01.2006 - 22 U 164/05 (Janis Heiliger) IMR 2007, 143

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 144 Kann der Vermieter wirksam k�ndigen, wenn er die Mietforderung vorher abgetreten hat? LG Berlin, Urteil vom 14.02.2006 - 64 S 416/05 (Daniela Felser) IMR 2007, 144

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 145 Aufrechnungserkl�rung bei fristloser K�ndigung wegen Zahlungsverzugs: K�ndigung unwirksam? OLG Celle, Beschluss vom 16.02.2007 - 2 U 9/07 (Daniela Felser) IMR 2007, 145

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 146 R�ckbaupflicht ignoriert: Vorenthaltung der Mietsache? KG, Beschluss vom 19.10.2006 - 12 U 178/05 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 146

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 147 Verj�hrungseintritt schon vor F�lligkeit des Schadensersatzanspruchs? OLG D�sseldorf, Urteil vom 31.08.2006 - 10 U 46/06 (Olaf Riecke) IMR 2007, 147

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 148 Zur�ckbehaltungsrecht nur in H�he der anteiligen Mehrwertsteuer! OLG D�sseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - 10 U 130/05 (Holger Reichert) IMR 2007, 148

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 173 Verzicht auf Eigenbedarfsk�ndigung schriftlich niederlegen! BGH, Urteil vom 04.04.2007 - VIII ZR 223/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 173

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 174 Haftung des Erwerbers f�r Mietkaution? BGH, Urteil vom 04.04.2007 - VIII ZR 219/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 174

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 175 Sch�nheitsreparaturklauseln: Summierungseffekt BGH, Urteil vom 28.03.2007 - VIII ZR 199/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 175

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 176 Ferienwohnung: Eigent�mer hat Anspruch auf Adressen der Mieter! BGH, Urteil vom 08.02.2007 - III ZR 148/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 176

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 177 Die tats�chlich erbrachten sog. "Ist-Vorsch�sse" sind in die Nebenkostenabrechnung einzustellen! OLG Rostock, Urteil vom 12.03.2007 - 3 U 67/06 (Andreas Ott) IMR 2007, 177

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 178 Wann ist eine Mieterh�hung mittels alter Preisklausel noch m�glich? OLG Stuttgart, Urteil vom 22.02.2007 - 13 U 195/06 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 178

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 179 Schadensersatzpflicht des Mietverwalters OLG Saarbr�cken, Urteil vom 08.02.2006 - 5 U 178/05 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 179

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 180 K�ndigung wegen Nichtzahlung der Kaution I BGH, Urteil vom 21.03.2007 - XII ZR 255/04 (Hubert Blank) IMR 2007, 180

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 181 K�ndigung wegen Nichtzahlung der Kaution II BGH, Urteil vom 21.03.2007 - XII ZR 36/05 (Hubert Blank) IMR 2007, 181

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 182 Sind starre Renovierungsfristen im gewerblichen Mietvertrag wirksam? OLG M�nchen, Urteil vom 22.09.2006 - 19 U 2964/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 182

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 183 Hohe Temperaturen in Mietr�umen k�nnen Mangel der Mietsache begr�nden! OLG Hamm, Urteil vom 28.02.2007 - 30 U 131/06 (Marc Biebelheimer) IMR 2007, 183

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 184 Vertragswidrige Konkurrenzsituation berechtigt zur Minderung! KG, Urteil vom 25.01.2007 - 8 U 140/06 (Frank M�ller) IMR 2007, 184

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 185 Mietminderung bei Versagung einer �ffentlich-rechtlichen Genehmigung? KG, Urteil vom 15.02.2007 - 8 U 138/06 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 185

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 186 Auf Schriftformfehler gest�tzte K�ndigung verpflichtet nicht zum Schadensersatz! OLG Rostock, Urteil vom 23.03.2007 - 3 U 187/06 (Helen Hildebrandt) IMR 2007, 186

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 204 Revision im R�umungsrechtsstreit: Ermittlung der Beschwer beim Wohnraummietverh�ltnis BGH, Beschluss vom 13.03.2007 - VIII ZR 189/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 204

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 207 Fristlose K�ndigung wegen Gesundheitsgef�hrdung? BGH, Urteil vom 18.04.2007 - VIII ZR 182/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 207

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 208 Sch�den au�erhalb des Mietobjekts: Anspr�che des Vermieters verj�hren nicht schon in sechs Monaten! OLG Dresden, Urteil vom 17.04.2007 - 5 U 8/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 208

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 209 F�lligkeit des Kautionsr�ckzahlungsanspruchs nach Beendigung des Mietverh�ltnisses AG Moers, Urteil vom 29.11.2006 - 561 C 334/06 (Natalia B�cker-Schmidt) IMR 2007, 209

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 210 Schriftform durch Bestimmbarkeit des Mietbeginns gewahrt! BGH, Urteil vom 02.05.2007 - XII ZR 178/04 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 210

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 211 Langfristiges Mietverh�ltnis: Bedarf Vormietvertrag ebenfalls der Schriftform? BGH, Urteil vom 07.03.2007 - XII ZR 40/05 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 211

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 212 Konkurrenz von M�ngelrechten und Erf�llungsanspruch BGH, Urteil vom 18.04.2007 - XII ZR 139/05 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 212

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 213 Marktbeherrschender Vermieter: Option im Mietvertrag �ber f�nf Jahre hinaus nichtig! OLG Saarbr�cken, Urteil vom 03.05.2007 - 8 U 253/06-64 (Frank M�ller) IMR 2007, 213

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 214 Schriftform bei verlorenem Baukostenzuschuss? OLG D�sseldorf, Urteil vom 19.04.2007 - 10 U 122/06 (J�rn Bosse) IMR 2007, 214

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 215 Wann liegt ein unternehmensbezogener Mietvertrag vor? OLG D�sseldorf, Beschluss vom 05.03.2007 - 24 U 144/06 (Frank M�ller) IMR 2007, 215

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 216 Pflicht des Vermieters, den Mieter mit Strom zu versorgen? OLG Brandenburg, Beschluss vom 04.04.2007 - 3 U 79/06; OLG Brandenburg, Hinweisbeschluss vom 31.08.2006 - 3 U 79/06 (Theo Fle�ner) IMR 2007, 216

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 217 Mietminderung wegen vertragswidriger Konkurrenzsituation KG, Urteil vom 16.04.2007 - 8 U 199/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 217

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 218 Umfang des Konkurrentenschutzes in einem �rztehaus OLG D�sseldorf, Urteil vom 28.09.2006 - 10 U 28/06 (Theo Fle�ner) IMR 2007, 218

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 219 Kein Mangel bei Aufheizung von Mietr�umen �ber 26 Grad Celsius! OLG Frankfurt, Urteil vom 19.01.2007 - 2 U 106/06 (Marian Klepper) IMR 2007, 219

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 220 Haftet der Mietb�rge auf Schadensersatz bei �berholender K�ndigung? KG, Urteil vom 15.03.2007 - 8 U 165/06 (Martin H�rmann) IMR 2007, 220

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 221 Wann endet das Mietverh�ltnis bei zweideutigem Ankn�pfungspunkt? OLG D�sseldorf, Beschluss vom 25.01.2007 - 24 U 143/06 (Kristina Eistert) IMR 2007, 221

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 222 Ernsthafte und endg�ltige Leistungsverweigerung bei R�ckbauanspr�chen KG, Urteil vom 28.12.2006 - 12 U 80/06 (Frank Wei�enborn) IMR 2007, 222

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 237 Regressverzicht gilt auch f�r Untermieter OLG Karlsruhe, Urteil vom 13.03.2007 - 8 U 13/06 (Claus von Rintelen) IMR 2007, 237

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 239 Richtiger Antrag im Rahmen der Zwangsvollstreckung bei Wiedereinr�umung des Besitzes KG, Beschluss vom 14.12.2006 - 12 W 73/06 (Daniela Felser) IMR 2007, 239

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 240 Selbst�ndiges Beweisverfahren: Geb�hrenstreitwert bei vermeintlichen M�ngeln einer Pachtsache OLG D�sseldorf, Beschluss vom 01.03.2007 - 24 W 9/07 (J�rgen Ulrich) IMR 2007, 240

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 241 Berechnung der Wohnfl�che BGH, Urteil vom 23.05.2007 - VIII ZR 231/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 241

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 242 Fl�chenabweichung von weniger als 10% rechtfertigt keine Mieterh�hung! BGH, Urteil vom 23.05.2007 - VIII ZR 138/06 (Lars K�lling) IMR 2007, 242

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 243 Fristlose K�ndigung wegen eines Mangels nach Androhung einer Beseitigungsklage? BGH, Urteil vom 13.06.2007 - VIII ZR 281/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 243

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 244 Aufwertung des Mietobjekts durch den Mieter: Ersatzanspr�che des Mieters? BGH, Urteil vom 13.06.2007 - VIII ZR 387/04 (Frank M�ller) IMR 2007, 244

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 245 Wirtschaftlichkeitsgebot und W�rmecontracting BGH, Urteil vom 13.06.2007 - VIII ZR 78/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 245

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 246 Parabolantenne: Grundrechtsabw�gung im Einzelfall! BGH, Urteil vom 16.05.2007 - VIII ZR 207/04 (Michael Schmid) IMR 2007, 246

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 247 Parabolantenne: Kein Recht auf kostenfreie Information! BGH, Beschluss vom 17.04.2007 - VIII ZR 63/04 (Michael Schmid) IMR 2007, 247

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 248 Verh�ltnis der Unterlassungsklage (BGB � 541) zum Beseitigungsanspruch (BGB � 1004) BGH, Urteil vom 17.04.2007 - VIII ZB 93/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 248

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 249 Berechtigung zur Mieterh�hung wegen unwirksamer Renovierungsklausel? OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.04.2007 - 7 U 186/06 (nicht rechtskr�ftig) (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 249

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 250 Einkaufszentrum: Regelung von �ffnungszeiten im Mietvertrag wirksam? BGH, Urteil vom 16.05.2007 - XII ZR 13/05 (Hans Christian Schwenker) IMR 2007, 250

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 251 Summierungseffekt von Renovierungsklauseln und ?starrer? Fristenplan bei Gesch�ftsraummiete OLG D�sseldorf, Beschluss vom 14.12.2006 - 24 U 113/06 (Janis Heiliger) IMR 2007, 251

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 252 Kurze Verj�hrung beginnt mit der R�ckgabe der Schl�ssel und der Besitzaufgabe des Mieters OLG D�sseldorf, Beschluss vom 06.02.2007 - 24 U 111/06 (Melanie K�hne) IMR 2007, 252

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 253 Haftung des Erstehers von zwangsversteigerten Gesch�ftsr�umen f�r einen "verlorenen Baukostenzuschuss" des Mieters? OLG D�sseldorf, Urteil vom 19.04.2007 - 10 U 122/06 (nicht rechtskr�ftig) (J�rn Bosse) IMR 2007, 253

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 254 Muss ein mit einem Grundst�ckskauf verbundener Mietvertrag beurkundet werden? OLG Saarbr�cken, Urteil vom 22.03.2007 - 8 U 602/06-160 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 254

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 255 Formnichtiger Mietvertrag: Wann darf sich der Mieter nicht darauf berufen? OLG Saarbr�cken, Urteil vom 22.03.2007 - 8 U 602/06-160 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 255

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 272 Vorsicht vor vertragswidriger Verf�gung �ber Mietkaution! OLG Zweibr�cken, Beschluss vom 08.03.2007 - 1 Ws 47/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 272

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 275 Jahressperrfrist nach freiwilliger Mieterh�hungsvereinbarung anl�sslich einer Modernisierung BGH, Urteil vom 18.07.2007 - VIII ZR 285/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 275

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 276 Mieterh�hung bei unter Orts�blichkeit liegender Ausgangsmiete BGH, Urteil vom 20.06.2007 - VIII ZR 303/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 276

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 277 K�ndigung befristeter Mietverh�ltnisse BGH, Beschluss vom 20.06.2007 - VIII ZR 257/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 277

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 278 K�ndigung einer "unechten Werkswohnung" BGH, Urteil vom 23.05.2007 - VIII ZR 122/06; BGH, Urteil vom 23.05.2007 - VIII ZR 113/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 278

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 279 Mietwohnung und Garage: Einheitliches Mietverh�ltnis oder selbstst�ndige Mietvertr�ge? OLG D�sseldorf, Urteil vom 07.12.2006 - 10 U 115/06 (Lars K�lling) IMR 2007, 279

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 280 L�rm durch Bauma�nahmen - Schmerzensgeld? AG M�nchen, Urteil vom 12.07.2006 - 172 C 41295/04 (Melanie K�hne) IMR 2007, 280

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 281 Bei Vertragsabschluss fehlen vereinbarte ?Einrichtungspl�ne?: Schriftlichkeit gewahrt? KG, Urteil vom 05.07.2007 - 8 U 182/06 (J�rg-Peter Alfes) IMR 2007, 281

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 282 Berechnung der Nutzungsentsch�digung: Vereinbarte oder niedrigere orts�bliche Miete? OLG Brandenburg, Hinweisbeschluss vom 12.06.2007 - 3 U 8/07 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 282

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 283 Vertragliche Betriebspflicht besteht auch bei Krankheit des Mieters und Verlusten des Betriebs weiter! OLG Celle, Beschluss vom 03.07.2007 - 2 W 56/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 283

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 284 Keine Betriebspflicht bei bestehender Zahlungsunf�higkeit! OLG Karlsruhe, Urteil vom 08.11.2006 - 9 U 58/06 (Theo Fle�ner) IMR 2007, 284

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 285 Verbotene Eigenmacht gegen eine GmbH bei Mietvertrag mit deren Gesch�ftsf�hrer OLG Koblenz, Urteil vom 25.01.2007 - 2 U 1524/06 (Wolfgang Sebastian Selter) IMR 2007, 285

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 286 R�ckforderung �berzahlter Pacht bei Unm�glichkeit der Gebrauchs�berlassungspflicht OLG Celle, Beschluss vom 07.08.2007 - 2 U 119/07 (Hubert Blank) IMR 2007, 286

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 300 Ankaufsrecht im Mietvertrag muss notariell beurkundet werden! OLG Stuttgart, Urteil vom 14.05.2007 - 5 U 19/07 (Helmut Redeker) IMR 2007, 300

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 302 Mieterinsolvenz: R�umungspflicht ist keine Masseverbindlichkeit! OLG Celle, Urteil vom 20.07.2007 - 2 U 85/07 (Mark Bittner) IMR 2007, 302

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 303 Einstweiliger Rechtsschutz bei Vereitelung des Vermieterpfandrechts? OLG Brandenburg, Beschluss vom 18.07.2007 - 3 W 20/07 (Beate M�ller) IMR 2007, 303

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 304 Gewerberaum: Kann die Mietzahlung per einstweiliger Verf�gung durchgesetzt werden? OLG Saarbr�cken, Urteil vom 22.03.2007 - 8 U 602/06-160 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 304

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 311 Vermietung durch BGB-Gesellschaft: K�ndigung wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters? BGH, Urteil vom 27.06.2007 - VIII ZR 271/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 311

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 312 Altmietvertr�ge auf Zeit kombiniert mit Verl�ngerungsklausel BGH, Urteil vom 11.07.2007 - VIII ZR 230/06 (Melanie K�hne) IMR 2007, 312

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 313 Anwendungsbereich des Schuldrechtsanpassungsgesetzes: Novation BGH, Urteil vom 11.07.2007 - XII ZR 113/05 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 313

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 314 Umstellung auf Kabelfernsehen: Kosten nach Wohnungen! BGH, Urteil vom 27.06.2007 - VIII ZR 202/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 314

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 315 Umlegung von Fernw�rmekosten: Verweisung auf II. Berechnungsverordnung gen�gt! BGH, Urteil vom 27.06.2007 - VIII ZR 202/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 315

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 316 Umstellung auf W�rmecontracting KG, Beschluss vom 13.02.2007 - 8 U 195/06 (J�rn Bosse) IMR 2007, 316

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 317 Anspruch des Vermieters auf Aush�ndigung einer Funksteuerung OLG Brandenburg, Urteil vom 11.07.2007 - 3 U 75/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 317

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 318 Baul�rm wegen Gro�baustelle: Mietminderung �ber 10% berechtigt? AG Charlottenburg, Urteil vom 30.08.2007 - 223 C 320/06 (nicht rechtskr�ftig) (Stephan Bolz) IMR 2007, 318

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 319 BGH: Vorzeitige K�ndigung wegen nicht ausreichender Individualisierung BGH, Urteil vom 25.07.2007 - XII ZR 143/05 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 319

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 320 BGH: Salvatorische Klausel hilft nicht bei Schriftformproblemen! BGH, Urteil vom 25.07.2007 - XII ZR 143/05 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 320

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 321 Bestimmungsrecht des Vermieters in Bezug auf Mietfl�che kann Schriftformversto� vermeiden! OLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2007 - 2 U 220/06 (Marc Biebelheimer) IMR 2007, 321

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 322 Kein Formzwang f�r verbundenen Mietvertrag bei Unabh�ngigkeit des Grundst�cksvertrags! OLG Saarbr�cken, Urteil vom 22.03.2007 - 8 U 602/06 (Mark Bittner) IMR 2007, 322

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 323 Mietrecht nach BGB tritt anstelle einer - vor dem 03.10.1990 vereinbarten - unlauteren Klausel! OLG Naumburg, Beschluss vom 07.05.2007 - 9 U 52/07 (Daniela Felser) IMR 2007, 323

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 324 Anspruch auf Naturalrestitution erlischt mit Ver�u�erung der besch�digten Sache! OLG Brandenburg, Hinweisbeschluss vom 20.04.2007 - 3 U 167/06; OLG Brandenburg, Beschluss vom 16.07.2007 - 3 U 167/06 (J�rg Mayr) IMR 2007, 324

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 325 Welche Kosten kann eine Betriebskostenpauschale abdecken? OLG Naumburg, Urteil vom 03.04.2007 - 9 U 9/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 325

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 326 Angemessenheit einer Pachtzinserh�hung bei Gastst�tten OLG D�sseldorf, Urteil vom 19.06.2007 - 24 U 210/06 (Thomas Blatt) IMR 2007, 326

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 327 Kleingartenpacht: Umfang der Erstattungspflicht f�r �ffentliche Lasten OLG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2007 - 3 U 38/07 (Stefan P�tzenbacher) IMR 2007, 327

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 341 Teilnichtige Vereinbarung zur Mieth�he kann nach Wegfall der Preisbindung wirksam werden! BGH, Urteil vom 27.06.2007 - VIII ZR 150/06 (Christoph Klose) IMR 2007, 341

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 342 Wiedereinr�umung des Besitzes nach verbotener Eigenmacht des Vermieters mittels Zwangsgeld? OLG Celle, Beschluss vom 13.08.2007 - 2 W 71/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 342

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 343 K�ndigung der Mietwohnung nach Scheitern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft OLG D�sseldorf, Beschluss vom 02.05.2007 - 10 W 29/07 (Theo Fle�ner) IMR 2007, 343

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 344 Anspruch des Mieters auf Ersatz von Renovierungskosten? LG Wuppertal, Urteil vom 23.08.2007 - 9 S 478/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 344

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 345 Betriebskosten-Nachforderung nach Ablauf der Ausschlussfrist? LG Dortmund, Urteil vom 08.06.2006 - 11 S 26/06 (Melanie K�hne) IMR 2007, 345

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 346 Kein R�ckforderungsanspruch der Vorauszahlungen trotz vertragswidriger Nebenkostenabrechnungen! AG Syke, Urteil vom 01.08.2007 - 24 C 1993/06 (Thomas Wagner) IMR 2007, 346

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 347 Schriftform bei Unterzeichnung f�r eine GmbH BGH, Urteil vom 19.09.2007 - XII ZR 121/05 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 347

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 348 Aktiengesellschaft als Mieter: Schriftform erfordert keinen Vertreterzusatz! KG, Urteil vom 24.05.2007 - 8 U 193/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 348

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 349 Vorenthaltung bei Vermieterpfandrecht? OLG Rostock, Beschluss vom 08.06.2007 - 3 W 23/07 (Frank Wei�enborn) IMR 2007, 349

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 350 Golfplatz innerhalb einer Pferderennbahn: Umlage von Nebenkosten? OLG Frankfurt, Urteil vom 30.05.2007 - 17 U 276/06 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 350

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 351 B�rgschaft: K�ndigung? Verj�hrung der Hauptschuld? KG, Urteil vom 26.04.2007 - 12 U 193/05 (Claus Schmitz) IMR 2007, 351

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 352 Aufwendungsersatzanspruch des Mieters f�r M�ngelbeseitigungsma�nahmen OLG D�sseldorf, Urteil vom 28.06.2007 - 10 U 16/07 (Hubert Blank) IMR 2007, 352

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 362 Anspruch auf Beseitigung �berh�ngender �ste? OLG Saarbr�cken, Urteil vom 23.08.2007 - 8 U 385/06-102 (Stephan Bolz) IMR 2007, 362

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 371 Durchsetzung von Mietr�ckst�nden nach Aufhebung des Insolvenzverfahrens OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.06.2007 - 5 W 11/07 (Martin H�rmann) IMR 2007, 371

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 376 Streitwert f�r Erlaubnis der Untervermietung OLG Saarbr�cken, Beschluss vom 23.07.2007 - 8 W 169/07 (Olaf Riecke) IMR 2007, 376

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 377 Intransparente Abgeltungsklausel BGH, Urteil vom 26.09.2007 - VIII ZR 143/06 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 377

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 378 Modernisierung: Mieterh�hung auch bei Verletzung der Ank�ndigungspflicht zul�ssig! BGH, Urteil vom 19.09.2007 - VIII ZR 6/07 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 378

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 379 Falsche Auskunft �ber Betriebskosten: Muss Mieter Nachzahlungen leisten? KG, Urteil vom 28.06.2007 - 8 U 208/06 (Daniela Felser) IMR 2007, 379

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 380 Parabolantenne: Anspruch Deutscher mit ausl�ndischer Herkunft? KG, Urteil vom 11.10.2007 - 8 U 210/06 (Michael Schmid) IMR 2007, 380

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 381 Schriftform: Mietobjekt muss hinreichend bestimmbar sein! LG Gie�en, Urteil vom 10.11.2006 - 1 S 221/06; BGH, Beschluss vom 25.09.2007 - VIII ZR 318/06 (Nichtzulassungsbeschwerde zur�ckgewiesen) (Siegbert Lammel) IMR 2007, 381

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 382 Auswirkungen der Insolvenzer�ffnung auf noch nicht �berlassene Mietsachen BGH, Urteil vom 05.07.2007 - IX ZR 185/06 (Martin H�rmann) IMR 2007, 382

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 383 Beweislast f�r Gesamtnichtigkeit eines Vertrags mit salvatorischer Erhaltungsklausel OLG Koblenz, Urteil vom 25.10.2007 - 5 U 1148/07 (Hubert Blank) IMR 2007, 383

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 384 Pauschale Bezeichnung des Vermieters als Grundst�ckseigent�mer: Schriftform verletzt? OLG D�sseldorf, Beschluss vom 23.01.2007 - 10 U 134/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 384

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 385 Ist eine komplexe Optionsklausel automatisch auch unklar? OLG D�sseldorf, Urteil vom 08.02.2007 - 10 U 131/06 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 385

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 386 Einstweiliger Rechtsschutz bei Doppelvermietung OLG Koblenz, Urteil vom 25.10.2007 - 5 U 1148/07 (Hubert Blank) IMR 2007, 386

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 387 Einstweilige Verf�gung auf Wiedereinr�umung des Besitzes auch bei bereits erfolgter Weitervermietung? OLG Celle, Beschluss vom 12.10.2007 - 2 U 152/07 (Hannes D�rr) IMR 2007, 387

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 388 Wann endet die Verpflichtung zur Versorgung des Mieters mit Heizw�rme? KG, Urteil vom 06.09.2007 - 8 U 49/07 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 388

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 390 Wie viel Eing�nge muss ein ?Ankermieter? in einem Einkaufszentrum ge�ffnet halten? OLG Dresden, Urteil vom 24.07.2007 - 5 U 489/07 (J�rn Bosse) IMR 2007, 390

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 391 Zul�ssige Laufzeit eines Mietvertrags mit einem Kfz-Schilderpr�ger gem�� 20 Abs. 1 GWB OLG K�ln, Beschluss vom 08.06.2007 - 1 W 15/07 (J�rn Bosse) IMR 2007, 391

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 409 Gewerbliche Nutzung einer Mietwohnung: Welches Gericht ist zust�ndig? OLG D�sseldorf, Beschluss vom 19.04.2007 - 10 W 58/07 (Bettina Chr. Juli-Heptner) IMR 2007, 409

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 410 Verluste aus Optionsgesch�ften: Kein Werbungskostenabzug bei Eink�nften aus Vermietung und Verpachtung! BFH, Urteil vom 18.09.2007 - IX R 42/05 (Hermann Kahlen) IMR 2007, 410

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 412 Aufwendungen f�r Schadstoffgutachten k�nnen Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung sein! BFH, Urteil vom 17.07.2007 - IX R 2/05 (Marcel M. Sauren) IMR 2007, 412

R	Leasing und Erbbaurecht IBR 2007, 674 Verj�hrung: Verhandlungen werden nur durch ein doppeltes Nein beendet! OLG Oldenburg, Urteil vom 23.08.2006 - 5 U 31/06 (Hans Christian Schwenker) IBR 2007, 674

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1002 (nur online) Au�erordentliche fristlose K�ndigung durch vollmachtlosen Vertreter OLG D�sseldorf, Urteil vom 07.09.2006 - 10 U 30/06 (Frank Wei�enborn) IMR 2007, 1002

R	Leasing und Erbbaurecht IBR 2007, 1002 (nur online) Bei Erwerb von Altgeb�uden differenzierte Vorsteuerabgrenzung erforderlich BFH, Urteil vom 28.09.2006 - V R 43/03 (Winfried Eggers) IBR 2007, 1002

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1006 (nur online) Sex-Dienstleistungen als kommerzielle Nutzung von Wohnraum AG Gifhorn, Beschluss vom 06.10.2006 - 13 C 852/06 (I) (Theo Fle�ner) IMR 2007, 1006

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1007 (nur online) Konkludente Tilgungsbestimmung durch Zahlung von Mietr�ckst�nden? OLG Brandenburg, Urteil vom 19.04.2006 - 3 U 157/05 (Andreas Ott) IMR 2007, 1007

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1009 (nur online) Treuwidrige Berufung auf einen Formmangel OLG D�sseldorf, Beschluss vom 11.05.2004 - 24 U 264/03 (Janis Heiliger) IMR 2007, 1009

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1016 (nur online) Versp�tete Gebrauchs�berlassung f�hrt nicht notwendig zum Wegfall des Mietzinsanspruchs! OLG D�sseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - 10 U 130/05 (Holger Reichert) IMR 2007, 1016

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1017 (nur online) Mietminderung wegen Baul�rms LG M�nchen I, Urteil vom 21.04.2006 - 27 O 22999/04 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 1017

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1021 (nur online) Mietabfindung: Anrechnung auf Mietausfallschaden! OLG Saarbr�cken, Urteil vom 04.04.2006 - 4 U 579/04 (Michael Schmid) IMR 2007, 1021

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1025 (nur online) Stellplatzvermietung als eigenst�ndige Leistung? FG Niedersachsen, Urteil vom 09.11.2005 - 16 K 517/04 (Marcel M. Sauren) IMR 2007, 1025

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1027 (nur online) Im Erstjahr gew�hlte Vorsteueraufteilungsmethode bindet f�r die Zukunft BFH, Urteil vom 28.09.2006 - V R 43/03 (Winfried Eggers) IMR 2007, 1027

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1029 (nur online) Restitutionsverfahren in WEG-Sachen OLG M�nchen, Beschluss vom 25.04.2007 - 34 Wx 15/07 (Olaf Riecke) IMR 2007, 1029

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1030 (nur online) Nutzungsentsch�digungsanspruch gem�� 546a BGB kann Masseverbindlichkeit sein! BGH, Urteil vom 01.03.2007 - IX ZR 81/05 (Martin H�rmann) IMR 2007, 1030

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1032 (nur online) Veruntreuter Geldbetrag als Verlust aus Vermietung und Verpachtung? FG Baden-W�rttemberg, Urteil vom 11.05.2006 - 10 K 200/05 (Marcel M. Sauren) IMR 2007, 1032

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1037 (nur online) �berschussprognose bei Vermietungseink�nften? BFH, Urteil vom 10.05.2006 - IX R 35/05 (Marcel M. Sauren) IMR 2007, 1037

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1039 (nur online) Konkludenter Vertragsschluss durch Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache? OLG D�sseldorf, Urteil vom 08.06.2006 - 24 U 189/05 (Arnold Lehmann-Richter) IMR 2007, 1039

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1040 (nur online) Gastst�ttenmiete: Verst��t ein ?Pizza-Taxi? gegen den Mietzweck? OLG D�sseldorf, Beschluss vom 29.05.2006 - 24 U 179/05 (Kai-Jochen Neuhaus) IMR 2007, 1040

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1043 (nur online) Vermietung vom ?Rei�brett?: Trotz begrenzten Zugangs Miete zahlbar ab �bergabe! OLG Oldenburg, Beschluss vom 15.02.2007 - 14 U 118/06; LG Osnabr�ck, Urteil vom 03.11.2006 - 12 O 556/06 (Kristina Eistert) IMR 2007, 1043

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1053 (nur online) �berlassung eines Grundst�cks als kapitalersetzendes Darlehen? OLG D�sseldorf, Urteil vom 17.08.2006 - 10 U 62/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 1053

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1058 (nur online) Regressverzicht des Geb�udeversicherers des Vermieters BGH, Urteil vom 20.12.2006 - VIII ZR 67/06 (Frank Meier) IMR 2007, 1058

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1060 (nur online) Umsatzsteuerpflicht auch f�r die Vermietung eines Parkplatzes an Mieter, der diesen Parkplatz einem Dritten �berl�sst! BFH, Urteil vom 30.03.2006 - V R 52/05 (Marcel M. Sauren) IMR 2007, 1060

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1061 (nur online) Kein Teilurteil bei widerstreitenden Zahlungsanspr�chen und gleichzeitiger Feststellungsklage zur Berechtigung von Mietminderungen! OLG D�sseldorf, Urteil vom 29.08.2006 - 24 U 42/06 (Thomas Blatt) IMR 2007, 1061

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1072 (nur online) Beendigung der Kleingartenpacht beim Tod des P�chters? BGH, Urteil vom 11.01.2007 - III ZR 72/06 (Hubert Blank) IMR 2007, 1072

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1073 (nur online) P�chter tr�gt das volle Verwendungsrisiko f�r eine Gastst�tte! OLG D�sseldorf, Urteil vom 14.12.2006 - 10 U 74/06 (Christoph Klose) IMR 2007, 1073

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1075 (nur online) Schadensersatz bei ?extremer? Tapetenwahl am Ende des Mietverh�ltnisses? LG Berlin, Urteil vom 05.01.2007 - 65 S 224/06 (Helen Hildebrandt) IMR 2007, 1075

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1076 (nur online) Keine Erkl�rungspflicht des Vermieters bei Einsicht des Mieters in Abrechnungsunterlagen! LG Berlin, Urteil vom 28.09.2006 - 67 S 225/06 (Melanie K�hne) IMR 2007, 1076

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1077 (nur online) Absolutes Tierhaltungsverbot im Formularmietvertrag unwirksam! AG Konstanz, Urteil vom 26.04.2007 - 4 C 62/07 (Melanie K�hne) IMR 2007, 1077

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1078 (nur online) Grenzen des Kostenvorschussanspruchs des P�chters f�r M�ngelbeseitigungskosten OLG K�ln, Urteil vom 12.01.2007 - 20 U 131/01 (Petra Christiansen-Geiss) IMR 2007, 1078

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1088 (nur online) K�rzung des Mietausfallschadens bei verz�gerter Weitervermietung? OLG D�sseldorf, Urteil vom 22.03.2007 - 10 U 145/06 (Melanie K�hne) IMR 2007, 1088

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1089 (nur online) Ist der Verwalter zur Herausgabe der Kontoausz�ge eines Treuhandkontos verpflichtet? AG Diepholz, Urteil vom 08.02.2006 - 2 C 457/05 (Thomas Wagner) IMR 2007, 1089

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1092 (nur online) Kann Mieter Abschlagszahlungen voll zur�ckfordern? BGH, Urteil vom 09.03.2005 - VIII ZR 57/04 (Thomas Wagner) IMR 2007, 1092

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1093 (nur online) Eigenbedarfsk�ndigung: Wegfall des Eigenbedarfs nach Ablauf der K�ndigungsfrist ist unsch�dlich! BGH, Urteil vom 09.11.2005 - VIII ZR 339/04 (Thomas Wagner) IMR 2007, 1093

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1094 (nur online) Kein einstweiliger Rechtsschutz des Mieters bei Doppelvermietung! KG, Beschluss vom 25.01.2007 - 8 W 7/07 (Theo Fle�ner) IMR 2007, 1094

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1105 (nur online) Beendigung Werk-Mietvertrag OLG Schleswig, Urteil vom 15.02.2007 - 11 U 99/06 (Siegbert Lammel) IMR 2007, 1105

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1106 (nur online) Wirksamkeit einer Indexklausel: Ge�nderte Rechtslage seit dem 14.09.2007 OLG D�sseldorf, Urteil vom 21.12.2006 - 10 U 80/06 (Gerold M. Jaeger) IMR 2007, 1106

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1108 (nur online) Parabolantenne: Ein einzelner ausl�ndischer Sender reicht aus! AG M�nchen, Beschluss vom 15.12.2006 - 432 C 22872/06 (Martin Klimesch) IMR 2007, 1108

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1118 (nur online) Geb�hrenstreitwert im einstweiligen Verf�gungsverfahren auf Wiedereinr�umung des Besitzes OLG Brandenburg, Beschluss vom 02.04.2007 - 3 W 57/06 (Beate M�ller) IMR 2007, 1118

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1122 (nur online) Mieter muss Willk�r bei Eigenbedarfsk�ndigung beweisen! BGH, Urteil vom 18.05.2005 - VIII ZR 368/03 (Thomas Wagner) IMR 2007, 1122

R	Leasing und Erbbaurecht IBR 2007, 1135 (nur online) Wann hat Anerkenntnis die Wirkung des Verj�hrungsneubeginns? OLG Celle, Urteil vom 26.07.2006 - 3 U 87/06 (Hans Christian Schwenker) IBR 2007, 1135

R	Leasing und Erbbaurecht IMR 2007, 1140 (nur online) Geb�hrenstreitwert f�r Streit um Gebrauchs�berlassung bei Pacht und Miete OLG Brandenburg, Beschluss vom 07.05.2007 - 3 W 17/07 (Olaf Riecke) IMR 2007, 1140

R	Leasing und Erbbaurecht IBR 2007, 1267 (nur online) Fristlose K�ndigung eines Tankstellenpachtvertrags wegen kreditierter Treibstoffverk�ufe an Stationskunden? KG, Urteil vom 21.05.2007 - 23 U 87/05 (J�rn Bosse) IBR 2007, 1267

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Treffervorschau

Jahres�bersicht 2007 - Alle ver�ffentlichen Beitr�ge

Aktuell gew�hltes Sachgebiet:Leasing und Erbbaurecht

Mietminderung wegen Baul�rms nur f�r Zeitraum einer wesentlichen Beeintr�chtigung!

Mietnebenkostenabrechnung: Beweislast f�r erhebliche Mehrkosten durch Gewerbe

Ordnungsgem��e Erh�hung der Betriebskostenvorauszahlung

Unklarer Mietvertrag: Nur ein Teil der Nebenkosten umlegungsf�hig!

Formularmietvertrag: Unwirksamkeit einer B�rgschaftsverpflichtung

Bedrohung des Mieters durch einen anderen Wohnungseigent�mer: Fristlose K�ndigung des Mietvertrags m�glich!

K�ndigungsschaden: Ber�cksichtigung von M�ngeln der Mietsache

Nutzungsentsch�digung: Ausschluss bei Aus�bung des Vermieterpfandrechts?

Au�erordentliche K�ndigung des Mieters wegen Gef�hrdung der Energie- und Wasserversorgung?

Minderungs- und Aufrechnungsausschluss in AGB: Fortgeltung auch nach Mietende?

Beanstandung von Nebenkostenabrechnungen

Keine Nebenkostenabrechnungen: Vorauszahlungen als Pauschalbetrag?

Vermietung vom ?Rei�brett?: Beginn der Mietzahlungspflicht ab �bergabe?

Dereliktion beendet Zustandsst�rung!

Wann kann ein Eigent�mer Dritten verbieten, Werbesendungen in seinem Geb�ude abzulegen?

Mieter kann vom Vermieter grunds�tzlich keine Kopien der Abrechnungsbelege verlangen!

Sch�nheitsreparaturen: Anforderungen an die Leistungsaufforderung

Treppe widerspricht den baurechtlichen Anforderungen: Mangel der Mietsache?

Sch�nheitsreparaturen: Farbklausel ist wirksam!

Informationspflicht bei der Untervermietung

Au�erordentliche K�ndigung: Verwirkung bei Sachm�ngeln?

Mietvertrag mit Pflicht zur �bernahme k�nftiger Neubaufl�chen kann Schriftform verletzen!

M�ndliche Ab�nderung einer qualifizierten Schriftformklausel

R�umung und Schl�sselr�ckgabe bedeutet nicht immer K�ndigung!

Nutzungsentsch�digung auch gegen�ber Mitmieter ohne Besitz?

Darf Gerichtsvollzieher die Mietwohnung betreten, um Gasversorgung abzustellen?

Angabe eines blo�en Mietzinssaldos f�r Mietzinsklage nicht ausreichend!

Angabe detaillierter Gr�nde f�r fristlose K�ndigung eines Wohnraummietverh�ltnisses!

Achtung Schimmel: Erfordern neue Isolierfenster auch eine neue Au�end�mmung?

K�ndigung wegen nicht berechtigten Konkurrenzschutzes

Au�erordentliche K�ndigung bei Strafanzeige des Mieters?

Ersatz des Steuerschadens bei umsatzsteuerfreier Vermietung?

Umsatzsteuer: Zahlungspflicht des Mieters nur bei Vereinbarung und Umsatzsteuerpflicht des Vermieters!

Gewerbemiete: R�ckgabe aller Schl�ssel erforderlich?

Vermieterinsolvenz: Kann Mieter mit "alten" Nebenkostenguthaben aufrechnen?

Nutzungsentsch�digung f�r den Vermieter bei Unt�tigkeit des Insolvenzverwalters?

M�ngeleinwand im Urkundenprozess �ber Mietforderung

Recht auf Parabolantenne auch bei ausl�ndischen Sendern im Kabel m�glich!

Mieterh�hung bei irriger Annahme einer Mietpreisbindung

Anforderung an formell ordnungsgem��e Betriebskostenabrechnung

Schmerzensgeld bei Schimmelpilz?

Nutzung der Gemeinschaftsfl�che: Widerruf der Gestattung

Wann tritt der K�ufer eines Grundst�cks in das Mietverh�ltnis ein?

Aufhebungsvereinbarung anstelle K�ndigung: Trotzdem Schadensersatzanspruch des K�ndigungsberechtigten?

Sind Pr�mien f�r eine Terrorversicherung Nebenkosten?

Starre Renovierungsfristen im Gewerbemietvertrag: Klausel erneut gekippt!

Pflicht des Mieters zu Sch�nheitsreparaturen?

Schimmelbefall: Mieter muss Beeintr�chtigungen konkret darlegen und beweisen!

Kaution auch nach Beendigung des Mietvertrags noch einklagbar!

Befristeter Mietvertrag: Auch Bezugsfertigkeit ausreichend f�r Bestimmbarkeit der Laufzeit!

?Schriftlichkeit? ist nicht ausreichend f�r Einhaltung der Schriftform nach � 550 BGB!

Schriftform bei Anlagen zum Mietvertrag

Keine Berufung auf Schriftformmangel bei Nachholungsklausel!

Schriftform: Bindungsfrist zum Abschluss des Mietvertrags nicht formbed�rftig!

Gilt das Mitarbeiter-Haftungsprivileg auch zwischen Mieter und Hausverwaltung?

Sind Kosten der regelm��igen �berpr�fung einer Elektroanlage sonstige Betriebskosten?

Mietrechtsreform: K�ndigungsfristen nach Beitritt eines Mieters

Zugang der K�ndigung bei �bergabe an Schw�gerin des Mieters?

Kann der Vermieter wirksam k�ndigen, wenn er die Mietforderung vorher abgetreten hat?

Aufrechnungserkl�rung bei fristloser K�ndigung wegen Zahlungsverzugs: K�ndigung unwirksam?

R�ckbaupflicht ignoriert: Vorenthaltung der Mietsache?

Verj�hrungseintritt schon vor F�lligkeit des Schadensersatzanspruchs?

Zur�ckbehaltungsrecht nur in H�he der anteiligen Mehrwertsteuer!

Verzicht auf Eigenbedarfsk�ndigung schriftlich niederlegen!

Haftung des Erwerbers f�r Mietkaution?

Sch�nheitsreparaturklauseln: Summierungseffekt

Ferienwohnung: Eigent�mer hat Anspruch auf Adressen der Mieter!

Die tats�chlich erbrachten sog. "Ist-Vorsch�sse" sind in die Nebenkostenabrechnung einzustellen!

Wann ist eine Mieterh�hung mittels alter Preisklausel noch m�glich?

Schadensersatzpflicht des Mietverwalters

K�ndigung wegen Nichtzahlung der Kaution I

K�ndigung wegen Nichtzahlung der Kaution II

Sind starre Renovierungsfristen im gewerblichen Mietvertrag wirksam?

Hohe Temperaturen in Mietr�umen k�nnen Mangel der Mietsache begr�nden!

Vertragswidrige Konkurrenzsituation berechtigt zur Minderung!

Mietminderung bei Versagung einer �ffentlich-rechtlichen Genehmigung?

Auf Schriftformfehler gest�tzte K�ndigung verpflichtet nicht zum Schadensersatz!