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Leseranmerkung

Zeige Dokumente 3551 bis 3600 von insgesamt 4954

Online seit 2010

 B 
Freie Auftraggeberkündigung: Führen abgebummelte Überstunden zu ersparten Kosten?
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Kündigt der Auftraggeber eines Bauvertrags diesen in Teilen oder insgesamt ohne sogenannten wichtigen Grund wie etwa bei Terminverzug in der Ausführung, so kann dem Auftragnehmer für das gekündigte Auftragsvolumen bekanntlich die vereinbarte Vergütung abzüglich der erspaten Kosten und der Erlöse aus "echten" Füllaufträgen zustehen. Es ist umstritten, ob der Lohnkostenanteil im Preis der gekündigten Leistung im Sinne der §§ 649 BGB, 8 Abs. 1 VOB/B erspart ist, wenn und soweit der Auftragnehmer die betreffenden Arbeitnehmer in deren Arbeitszeit- und Entgeltkonten (kurz: Ausgleichskonten) angesammelte Überstunden "abbummeln" lässt. Hier ein starkes Argument, das dagegen spricht; Maurer hat es in seiner Leseranmerkung unter dem treffend zugespitzten Titel "Ersparte Aufwendungen durch Griff in fremde Ausgleichskonten?" (IBR 2009, 442) jüngst bekräftigt.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

 B 
Schadensersatz wegen Mängeln nun doch ohne Umsatzsteuer!
Von Dr. Friedhelm Weyer

Zuletzt schien es so, dass als herrschende Meinung sich die Ansicht durchsetzt, die dem nicht vorsteuerabzugsberechtigten Bauherrn, wenn er nach § 634 Nr.4 BGB als Schadensersatz die erforderlichen aber noch nicht aufgewandten Mängelbeseitigungskosten geltend macht, den Bruttobetrag einschließlich der Umsatzsteuer zuspricht (vgl. dazu meinen Praxishinweis zu IBR 2010, 450). Dieser Schein trog, wie sich jetzt zeigt. Denn der BGH billigt dem Bauherrn nunmehr - zunächst - nur den Nettobetrag zu.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

AG München bekommt Schützenhilfe!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen!
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2010, 1139 (nur online)

 L 
HOAI

Problem: Abgrenzung zwischen Umbauten/Modernisierungen und Instandsetzungen am Beispiel "Kanalsanierung"


(Roland Seufert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1188 (nur online)

 L 
HOAI

Die Vergütung der Verfahrens- und Prozesstechnik in der HOAI 2009


(Heinz Simmendinger)
Dokument öffnen IBR 2010, 1187 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 K 
HOAI

Die Vergütung der Verfahrens- und Prozesstechnik in der HOAI 2009


(Kurzaufsatz von Heinz Simmendinger)
Dokument öffnen IBR 2010, 1432 (nur online) Dokument öffnen IBR 2010, 1187 (nur online)

Ersparte Aufwendungen durch Griff in fremde Ausgleichskonten?
Leseranmerkung von Michael Maurer zu
 R 
Freie Kündigung bzw. Annahmeverzug: Sind abgebaute Überstunden ersparte Kosten?
(Stefan Althaus)
Dokument öffnen IBR 2009, 442

 L 
Wohnraummiete

Hat Mieter Anspruch auf eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung?


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2010, 357

Anmerkung
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Streitverkündung im selbständigen Beweisverfahren: Beitritt auf Seiten des Gegners zulässig!
(Thomas Spirk)
Dokument öffnen IBR 2010, 601

HOAI 2009 § 11 Abs. 1 i.V.m. § 52 Abs. 2
Leseranmerkung von Norbert Pfeiler zu
 L 
HOAI 2009: Zur Anwendung des § 11 Abs. 1 HOAI n.F. bei Anlagen der Technischen Ausrüstung
(Roland Seufert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1185 (nur online)

Klarstellung: zum Nachteil des Vertragspartners des Verwenders!
Leseranmerkung von Daniel Rosandic-Bruns zu
 R 
Keine Verkürzung von Verjährungsfristen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
HOAI

HOAI 2009: Wegfall des § 23 HOAI a.F. - Konsequenzen am Beispiel von Um- und Erweiterungsbauten


(Roland Seufert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1186 (nur online)

Wozu ein Teilnahmewettbewerb wohl gut ist?
Leseranmerkung von Rechtsanwälte Heiermann, Franke, Knipp zu
 R 
Verhandlungsverfahren stets unzulässig?
(Falk-A. Kuntze)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Gestörter Bauablauf: Wer trägt Kosten für baubetriebliches Privatgutachten?
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Baubetriebsgutachten zur Darlegung etwa der zeitlichen und monetären Folgen von nach Tatsache und Dauer bewiesenen Behinderungen kommen sowohl in der außergerichtlichen Auseinandersetzung wie auch im Zivilprozess eine enorme Bedeutung zu. Eine der umstrittensten Fragen im Claimmanagement ist diese: Sind die Kosten für ein notwendiges baubetriebliches Gutachten zum Nachweis von Ansprüchen aus einem gestörten Bauablauf zu ersetzen? Muss der Auftraggeber als Anspruchsgegner die Kosten für ein Privatgutachten zum Nachweis bspw. der anspruchsausfüllenden Kaualitäten tragen, wenn und soweit er Behinderungsereignisse und deren Wirkungen in seinem Risikobereich nachweislich zu verantworten hat? Er muss! Und zwar in einer Auseinandersetzung vor Gericht und auch außerprozessual.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

 L 
HOAI

HOAI 2009: Zur Anwendung des § 11 Abs. 1 HOAI n.F. bei Anlagen der Technischen Ausrüstung


(Roland Seufert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1185 (nur online) (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 K 
Wohnungseigentum

Mangelbeseitigungsanspruch auch beim Wohnungseigentum unverjährbar?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 360 (Dokument öffnen 3 Leseranmerkungen)

Umgehung im Sinne von § 648a Abs. 7 BGB?
Leseranmerkung von Martin Braukmann zu
 R 
Sicherheitsverlangen nach § 648a BGB und Abschlagszahlungen nach § 632a BGB verknüpfbar?
(Iris Oberhauser)
Dokument öffnen Aufsatz

Grundsätzlich nach dem zu erwartenden Schaden bemessen
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Vertragserfüllungsbürgschaft: Höhe von 10% der Brutto-Auftragssumme auch bei 90% Abschlagszahlung zulässig!
(Alfons Schulze-Hagen)
Dokument öffnen Aufsatz

Ein ausländischer Sender reicht aus!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Parabolantenne: Kein Anspruch bei Empfang von sieben Heimatsendern über Breitbandkabel!
(Andreas Ott)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Vergabe

VOF-Verfahren - Ist die Höhe des Honorarangebots noch ein geeignetes Zuschlagskriterium?


(Kurzaufsatz von Tanja Turner)
Dokument öffnen IBR 2010, 1239 (nur online)

 Z 
Bauvertrag

Behinderungsveranlasste Unterdeckungen bei den Allgemeinen Geschäftskosten sind zu ersetzen


Besprochener Beitrag: "Allgemeine Geschäftskosten im Bauunternehmen: Entstehung und Erlös; Ausgleich von Deckungsbeiträgen" von Dr.-Ing. Matthias Sundermeier
(Matthias Drittler)
Dokument öffnen IBR 2010, 1434 (nur online)

Anwendung des § 11 Abs. 1 HOAI bei Anlagen der Technischen Ausrüstung
Leseranmerkung von Unbekannter Absender zu
 R 
HOAI 2009: Zur Bedeutung von § 52 Abs. 2 und dessen Verhältnis zu § 11 Abs. 1
(Johann Rohrmüller)
Dokument öffnen Aufsatz

Umbauzuschlag von 20% kein Mindestsatz
Leseranmerkung von R.Seufert zu
 R 
HOAI 2009: Umbauzuschlag von 20% ist bei Mindest- und Höchstsatz zu berücksichtigen!
(Frank Steeger)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Bautechnik

Hohlstellen am Parkettfußboden


(Gerhard Gasser)
Dokument öffnen IBR 2010, 1184 (nur online)

Niedersächsischer Landtag
Stellungnahme des Autors (Hans Christian Schwenker) zu
 R 
Architektenwettbewerb: Auftraggeber kann nicht zur Auftragserteilung gezwungen werden!
(Daniel Rosandic-Bruns)
Dokument öffnen Aufsatz

Lesenswerte Aufsätze zum Thema!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen!
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen Aufsatz

Bauträger
Leseranmerkung von moe. zu
 N 
Bundesgerichtshof zur Verfassungsmäßigkeit des Koppelungsverbotes
Dokument öffnen Nachricht

Abnahme beinhaltet mehr als den Beginn der Gewährleistung
Leseranmerkung von Guido Sandmann zu
 R 
WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen!
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen Aufsatz

Entscheidung KG
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 R 
Nachträgliche Vereinbarung eines Sicherheitseinbehalts?
(Claus Schmitz)
Dokument öffnen Aufsatz

Zulässigkeit der Anwendung der DIN 276 in der Fassung von 1993?
Leseranmerkung von Werner Seifert zu
 R 
Honorarermittlung auch durch Kostenschätzung nach DIN 276 (1993) möglich?
(Matthias Götte)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Wohnraummietrecht

Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 359 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 K 
Architekten und Ingenieure

Architektenkapitalgesellschaften (AG, GmbH) als Verfassungsproblem


(Kurzaufsatz von Klaus Müller jr.; Klaus Müller sr.)
Dokument öffnen IBR 2010, 1408 (nur online) Dokument öffnen IBR 2010, 1114 (nur online)

 L 
Architekten und Ingenieure

Rechts- und Verfassungsfragen zu Architektengesellschaften


(Klaus Müller jr.; Klaus Müller sr.)
Dokument öffnen IBR 2010, 1114 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

Umbauzuschläge bei Freianlagen?
Leseranmerkung von VD R. Seufert zu
 R 
HOAI 2009 - Gibt es einen Umbauzuschlag bei Freianlagenplanungen?
(Sebastian Schattenfroh)
Dokument öffnen Aufsatz

"Rechtsmittelfristen" aus § 107 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB?
Leseranmerkung von Dr. Matthias Krist zu
 R 
§ 107 Abs. 3 Nr. 3 GWB: Ist die Rüge (k)ein Rechtsbehelf?
(John Richard Eydner)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummietrecht

Die Anbietpflicht bei der Eigenbedarfskündigung


(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2010, 312

 L 
HOAI

§ 3 Abs. 8 HOAI 2009 ist rechtlich unverbindlich - Eine angemessene Beachtung durch den Planer empfiehlt sich dennoch


(Rainer Fahrenbruch)
Dokument öffnen IBR 2010, 1113 (nur online)

 L 
Gewerberaummietrecht

Abschluss gewerblicher Mietverträge unter Abwesenden - Der aktuelle Stand


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 309

Spekulationsangebot bald immer sittenwidrig?
Leseranmerkung von Dr. Henning Juntunen zu
 R 
Spekulationsangebot: 8-fache Überhöhung des Einheitspreises sittenwidrig?
(Alfons Schulze-Hagen)
Dokument öffnen Aufsatz

Maßstab für Substantiierungspflicht
Leseranmerkung von Dr. Achim Mundt zu
 R 
Vollbeauftragung von Architekten: Was muss vorgetragen werden?
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Gestörter Bauablauf: Und wieder scheitert ein baubetriebliches Gutachten
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Unglaublich aber wahr: Ein Auftragnehmer (Klägerin) versucht Ansprüche aus gestörtem Bauablauf mit einem schlichten Soll-Ist-Vergleich der Termine und ohne jeden Bezug zur Bauwirklichkeit durchzusetzen -- und scheitert. Mit der "bloßen Mitteilung des geplanten und kalkulierten Bauablaufs und des tatsächlichen Bauablaufs, verbunden mit dem Auftrag, die dadurch bedingten Mehrkosten zu ermitteln, hat die Klägerin ein nicht zielführendes Gutachten in Auftrag gegeben und erhalten"; so das Kammergericht in einer lesenswerten Entscheidung (KG, Urteil vom 13.02.2009 -- 7 U 86/08). Mit dem sogenannten "baubetriebswirtschaftlichen Gutachten" konnte die Klägerin nicht dartun, "dass sie den geltend gemachten Entschädigungsanspruch sowie die Beschleunigungskosten ... verdient hat." Es fehle der konkrete Bezug der in Ansatz gebrachten Forderungswerte zu dem tatsächlichen Geschehen auf der Baustelle und dessen Auswirkungen im Einzelnen.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

Unwirksame Abnahmeklauseln
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 R 
Bauträgervertrag: Unwirksame Abnahmeklauseln
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen Aufsatz

Jetzt hat der BGH entschieden
Stellungnahme des Autors (Beate Müller) zu
 R 
Wohnungseigentümergemeinschaft haftet nicht analog § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB!
(Beate Müller)
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Gehört die Prüfung von Nachtragsangeboten zu den Grundleistungen
Leseranmerkung von Mike Große zu
 L 
Zur Honorierung von Leistungen für die Prüfung von Nachtragsangeboten
(Werner Seifert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1013 (nur online)

8-fache Überhöhung des Einheitspreises sittenwidrig?
Leseranmerkung von Uwe Luz zu
 R 
Spekulationsangebot: 8-fache Überhöhung des Einheitspreises sittenwidrig?
(Alfons Schulze-Hagen)
Dokument öffnen Aufsatz

Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch unter WEern bejaht!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Wohnungseigentümergemeinschaft haftet nicht analog § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB!
(Beate Müller)
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Differenzierung geboten
Leseranmerkung von Dr. Marcus Brößkamp zu
 L 
Zur Honorierung von Leistungen für die Prüfung von Nachtragsangeboten
(Werner Seifert)
Dokument öffnen IBR 2010, 1013 (nur online)

Aufsatz zum Thema in der Baurecht 2009, Seiten 1494 ff.
Stellungnahme des Autors (Dr. Ulrich Dieckert) zu
 R 
Streit über Nachtrag: Wann hat Unternehmer Leistungsverweigerungsrecht?
(Janis Heiliger)
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Unwirksame Abnahmeklauseln
Leseranmerkung von Mirko Zebisch zu
 R 
Bauträgervertrag: Unwirksame Abnahmeklauseln
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen Aufsatz

Ablauf Gewährleistung für Bauträger
Leseranmerkung von Konrad Schultheiß zu
 R 
Bauträgervertrag: Unwirksame Abnahmeklauseln
(Thomas Karczewski)
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