Aktuelle Urteile zum Immobilienrecht
Online seit heute
Miete kann bei Tod des Vermieters hinterlegt werden!
AG Bottrop, 02.04.2024 - 8 C 183/23
Sind Stellplätze innerhalb einer Doppelstockgarage sondereigentumsfähig?
BGH, 07.03.2024 - V ZB 46/23
Makler hat bei Doppelbeauftragung umfassende Auskunftspflichten!
BGH, 21.03.2024 - I ZR 185/22
Online seit gestern
Corona-bedingte Nutzungsbeeinträchtigung ändert nichts an Mietzahlungspflicht
LG Hamburg, 15.08.2023 - 311 O 274/22
Nach Randale gibt es keine Versammlung mehr!
AG Dortmund, 31.05.2023 - 514 C 25/21
Wann liegt eine WEG-Streitigkeiten vor?
LG Augsburg, 23.02.2023 - 42 S 641/23
Online seit 17. April
Wichtiger Grund für Abberufung des Verwalters gibt noch lange keinen Anspruch auf Abberufung
LG Stuttgart, 19.05.2023 - 19 S 31/21
Eigentümer kann Mieter zur Belegeinsicht ermächtigen
AG Siegen, 27.01.2023 - 17 C 8/22
Online seit 16. April
Auch behindertengerechter Umbau hat seine Grenzen
LG Wuppertal, 29.08.2023 - 8 S 5/23
Verwalter verschuldet Kündigung des Verwaltervertrags: Keine weitere Vergütung
AG Hamburg-St. Georg, 10.11.2023 - 980a C 19/23 WEG
Online seit 15. April
Mieter kennt Unwirksamkeit der Kündigung: Kein Ersatz der Umzugskosten
LG Krefeld, 25.10.2023 - 2 S 16/23
Gemeinschaft darf RA beauftragen, Hausgeldforderungen einzufordern
AG Hamburg-St. Georg, 28.07.2023 - 980a C 7/23 WEG
Online seit 12. April
Dichtigkeitsprüfung der Gaszuleitungen als Betriebskosten umlegbar
AG Rheine, 09.05.2023 - 14 C 44/23
Lass es verrotten, dann zahlt die Gemeinschaft!
AG Hamburg-St. Georg, 13.10.2023 - 980b C 13/23 WEG
Verwalter, übernehmen Sie - aber nur, wenn Sie wollen!
LG Landau, 11.08.2023 - 5 S 39/22
Online seit 11. April
Steckengebliebener Bau einer Wohnungseigentumsanlage: Anspruch auf Fertigstellung?
LG Koblenz, 20.11.2023 - 2 S 29/22 WEG
Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?
LG Lübeck, 18.01.2024 - 14 S 41/23
Online seit 10. April
Baumangel führt auch bei Kinderlärm zu Mietmangel!
AG Wedding, 03.03.2023 - 16 C 301/21
Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?
AG Pforzheim, 27.02.2024 - 12 C 1654/23
Zurechnung von Vermietungsbemühungen des neuen Eigentümers?
VG Schleswig, 17.01.2024 - 4 A 278/21
Feststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?
AG Karlsruhe, 09.08.2023 - 3 C 294/23
Online seit 9. April
Auch in einer verwalterlosen Zweiergemeinschaft kann nur der Verband die Unterlassung der zweckwidrigen Nutzung verlangen
BGH, 09.02.2024 - V ZR 6/23
Fläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen
LG Lübeck, 15.02.2024 - 14 S 31/23
Verwalterlose Gemeinschaft ist nicht gut!
LG Rostock, 29.09.2023 - 1 S 132/22
Versagung der erweiterten Gewerbesteuerkürzung bei – geringfügiger – Hausreinigung für Dritte
BFH, 23.03.2023 - III R 49/20
Online seit 8. April
Sind Kosten für Thermenwartung vom Mieter zu tragen?
AG Wennigsen, 21.07.2023 - 3 C 41/23
Kosten von Erhaltungsmaßnahmen sind nicht mehr auf den Einzelfall beschränkt
LG Düsseldorf, 31.05.2023 - 25 S 60/22
Schadenersatz wegen unrechtmäßigem Einkürzen von Bäumen auf Nachbargrundstück
OLG Frankfurt, 06.02.2024 - 9 U 35/23
Online seit 5. April
"Bekannt und bewährt" ist kein Argument!
AG Hamburg-St. Georg, 30.06.2023 - 980a C 26/22 WEG
Alle Wohneinheiten werden in eine GbR eingebracht: Keine Verwalterzustimmung nötig
OLG Hamburg, 30.11.2023 - 13 W 56/23
Online seit 4. April
Änderung der Kostenverteilung muss nicht alle künftigen Fälle erfassen
BGH, 22.03.2024 - V ZR 87/23
Auch eine Kellerwohnung muss über zwei Rettungswege verfügen!
VG Schleswig, 06.03.2024 - 8 B 3/24
Erst Mietkaution verwerten, bevor geklagt wird!
AG Berlin-Mitte, 20.02.2024 - 8 C 218/23
Was genehmigt werden soll, muss vor Beschlussfassung feststehen!
AG Hamburg-St. Georg, 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG
Aufhebung einer Veräußerungsbeschränkung: Nachweis nur per Versammlungsprotokoll
KG, 01.08.2023 - 1 W 380/22
Online seit 3. April
Keine Vermieterzustimmung: Keine Wohnungsumnutzung in Prostitutionsstätte!
OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2023 - 10 A 3502/20
Schriftsatz per beA eingereicht: Kündigung ist formunwirksam!
LG Bonn, 29.06.2023 - 6 S 97/22
Dach über einer angebauten Sondereigentumseinheit ist Gemeinschaftseigentum
LG Karlsruhe, 08.03.2024 - 11 S 53/22
Online seit 2. April
Keine Fristen für Untervermietungswunsch!
AG Stuttgart, 12.10.2023 - 31 C 1566/23
Erleichterte Kündigung: Nicht Anzahl der Wohnparteien, sondern der Wohnungen entscheidet!
AG Stuttgart, 04.04.2023 - 31 C 4334/22
Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts obliegt dem Gemeinderat
OVG Niedersachsen, 07.03.2024 - 1 LB 109/22
Online seit 28. März
Individualvertragliche Quotenabgeltungsklausel kann wirksam sein!
BGH, 06.03.2024 - VIII ZR 79/22
Wirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung
LG Berlin II, 12.02.2024 - 67 S 291/23
Trittschalldämmung muss Mindestanforderungen gem. DIN 4109 (1989) erfüllen
AG Hamburg-St. Georg, 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG
Anspruch auf Erweiterung eines Notweges?
LG Flensburg, 08.03.2024 - 3 O 60/23
Online seit 27. März
Wann können die Wohnungseigentümer die Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen ändern?
BGH, 22.03.2024 - V ZR 81/23
Ausschluss der Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters sind Kündigungsgrund
AG Neunkirchen, 04.12.2023 - 4 C 307/23
Installation einer Wallbox: Gemeinschaft darf Auflagen für die zu verlegenden Kabel machen
AG Neustadt/Rübenberge, 20.03.2023 - 20 C 562/22
Online seit 26. März
Zulässigkeit von Indexklauseln nach dem Preisklauselgesetz?
OLG Schleswig, 05.02.2024 - 12 U 69/23
Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!
AG Heidelberg, 20.03.2024 - 45 C 128/23
Vorsteuerabzug aus Heizungsanlage bei Wohnraumvermietung?
BFH, 07.12.2023 - V R 15/21
Online seit 25. März
Lithium-Ionen-Akku auf Holzregal geladen: Gewerbemieter haftet für Brandschaden!
KG, 11.01.2024 - 8 U 24/22
Kündigungsgründe können frei vereinbart werden!
OLG Brandenburg, 09.01.2024 - 3 U 207/22
20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässig
AG Plön, 26.01.2024 - 74 C 131/20
Online seit 22. März
Bestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen Kündigungen
LG Berlin II, 13.02.2024 - 67 S 250/23
Auf die Beschluss-Formulierung ist stets zu achten!
AG Hamburg-St. Georg, 02.02.2024 - 980a C 22/23 WEG
Wann muss Airbnb Auskünfte über Vermieter-Daten erteilen?
VGH Bayern, 21.08.2023 - 12 BV 23.725
Online seit 21. März
Irrungen und Wirrungen der Bauabzugssteuer
OLG Oldenburg, 28.03.2023 - 2 U 178/22
Einladung zur Eigentümerversammlung durch Beirat?
AG Hamburg-St. Georg, 13.12.2023 - 980a C 35/23 WEG
Tiefgaragenstellplätze dürfen nicht für Lagerzwecke missbraucht werden
AG Hamburg-St. Georg, 28.07.2023 - 980a C 10/23 WEG
