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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2019, 3902; IMRRS 2019, 1418
Beitrag in Kürze
Wohnungseigentum
Haftet der Verwalter für einen Treppensturz?

AG Moers, Urteil vom 11.07.2019 - 564 C 9/19

1. Gemäß § 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG trifft den Verwalter die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums gegenüber den einzelnen Wohnungseigentümern.

2. Der Verwalter kann diese Pflicht allerdings delegieren, so z. B. auf den Hausmeister.

3. Bei einer Übertragung einer Verkehrssicherungspflicht hat der Übertragene (nur) dafür einzustehen, dass der nun Verpflichtete bereit und in der Lage ist, seine Verpflichtung zu erfüllen. Dies hat er zu überwachen.

4. Der Dritte ist nur vor den Gefahren zu schützen, die er selbst bei Anwendung der von ihm zu erwartenden Sorgfalt nicht hätte erkennen oder vermeiden können.

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