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LG Köln, Urteil vom 26.08.2021 - 29 S 234/20
1. Die Erneuerung der Heizungsanlage stellt eine Modernisierung i.S.d. § 555b Nr. 1 BGB dar.
2. Für eine Mietminderung wegen Modernisierungsarbeiten muss der Mieter substanziiert vortragen, ob und in welchem Umfang es zu Beeinträchtigungen in der Nutzung der Mietsache während der Modernisierungsarbeiten im Gebäude gekommen ist.
3. Unstreitiges Vorbringen ist in II. Instanz ist zu berücksichtigen.
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