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Seminardetails

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Bauverträge mit Verbrauchern nach Bauvertragsrecht 2018



Termin und Ort

Dienstag, 23.10.2018, 09:30 - 17:00 Uhr, Mannheim

Referent

RA Dr. Maximilian R. Jahn
ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Partner der Sozietät GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB in Frankfurt a.M. Er berät Investoren, Auftraggeber und Auftragnehmer umfassend bei der Realisierung gewerblicher und öffentlicher Immobilien-, Anlagenbau- und Infrastrukturprojekte. Dazu gehören vor allem die Konzeption und Strukturierung des Projekts, die Gestaltung und Verhandlung der relevanten Projektverträge sowie das baubegleitende Claim- und Anti-Claim-Management unter Berücksichtigung aller baubetrieblichen Schnittstellen. Er berät seit Jahren auch Bauträger, WEG und Erwerber zu allen Fragen des Bauträger- und WEG-Rechts, der MaBV und des Immobilienkaufs. Herr Dr. Jahn verfügt über langjährige Erfahrung in der Führung und Steuerung gerichtlicher (Groß-)Prozesse. Er tritt regelmäßig durch Fortbildungsseminare und Veröffentlichungen in Erscheinung und ist einer der Autoren des ibr-online-Kommentars zur VOB/B (§ 8).
 

Teilnehmerkreis

Bauunternehmer, Generalunternehmer, Fertighaushersteller, Bauträger, Projektentwickler, Projekt- und Bauleiter, Leiter Technik, Architekten und Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, WEG-Verwalter und Verwaltungsbeiräte, Verbraucher.



Ziel des Seminars

Am 01.01.2018 tritt das neue Bauvertragsrecht in Kraft. Erstmals werden in das BGB besondere Werkvertragstypen aufgenommen, darunter der sog. „Verbraucherbauvertrag“. Daneben gibt es aber weiterhin den Bauvertrag mit Verbrauchern. Und auch beim Bauträgervertrag hat der Gesetzgeber die Rechte des Verbrauchers im Blick. Die Teilung in ein gewerbliches Baurecht und ein Verbraucherbaurecht ist insbesondere mit Blick auf das neue, weitreichende Widerrufsrecht für Verbraucher von grundlegender Bedeutung. Das Seminar hat die Abgrenzung der verschiedenen Vertragstypen und die Darstellung der jeweils anwendbaren rechtlichen Regelungen und ihrer Rechtsfolgen anhand zahlreicher Arbeitsbeispiele und Praxisfälle zum Gegenstand. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Bedeutung für die und den Möglichkeiten der Vertragsgestaltung sowie Praxistipps für Verträge mit Verbrauchern.

Themen

1. Überblick über das neue Bauvertragsrecht, §§ 650a ff. BGB

2. Überblick über das allgemeine Verbraucherrecht im BGB

3. Der Bauvertrag und wesentliche Neuerungen

  • Definition des Bauvertrags
  • Anordnungsrecht des Bestellers und Vergütungsanpassung
  • Eilentscheidung
  • Zustandsfeststellung und Abnahme
  • Möglichkeiten der Sicherung
  • Kündigung
  • Schlussrechnung
  • Zusammenspiel mit der VOB/B

4. Der Verbraucherbauvertrag und der Bauvertrag mit einem Verbraucher

  • Definition des Verbraucherbauvertrags
  • Widerrufsrecht des Verbrauchers und dessen Auswirkungen in der Praxis
  • Baubeschreibungspflicht des Unternehmers
  • Zweifel bei der Auslegung der Baubeschreibung
  • Vereinbarung eines verbindlichen Fertigstellungstermins
  • Abschlagszahlungen
  • Herausgabe von Bauunterlagen
  • zwingendes Gesetzesrecht

5. Der Bauträgervertrag mit einem Verbraucher

  • Anwendung der MaBV
  • Baubeschreibung beim Bauträgervertrag
  • Kein Anordnungsrecht, Kein Kündigungsrecht, Keine Bauhandwerkersicherungshypothek, kein Widerrufsrecht
  • Abschlagszahlungen

6. Sonstiges



Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen

  • Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke



Tagungsmodalitäten

  Seminardetails als PDF
Termin: Dienstag, 23.10.2018, 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: IBR-Seminarzentrum
Heinrich-von-Stephan-Straße 3
68161 Mannheim
Telefon: 0621/120 32-18
Fax: 0621/2 83 83
Preis (zzgl. MwSt.): 399,00 €

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Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Sandra Koden gerne unter Telefon 0621/12032-18 oder Fax 0621/28383.