Schließen
Sie haben soeben den Bereich betreten. Hier bekommen Sie alle für diesen Bereich relevanten Inhalte gefiltert angezeigt. Mit Klick auf "Alle Sachgebiete" links kommen Sie jederzeit wieder zu den ungefilterten Übersichten.
Architekten- &
Ingenieurrecht
Recht
am Bau
Bauträger-
recht
Versiche-
rungsrecht
Öffentl. Bau- &
Umweltrecht
Vergabe-
recht
Sachverstän-
digenrecht
Immobilienrecht
Kauf/Miete/WEG
Zivilprozess &
Schiedswesen
Zielgruppen
Alle Sachgebiete

Gesamtsuche
Kostenloses ProbeaboOK
Optionen
Seminarkalender als PDF
Seminarort
Seminarorte
 
IBR-Seminare Newsletter
Bleiben Sie auf dem Laufenden mit unserem wöchentlichen
IBR-Seminare Newsletter

Seminardetails


Neues Bauvertragsrecht für Bauunternehmer und Bauträger



Termin und Ort

Dienstag, 09.10.2018, 09:30 - 17:00 Uhr, Düsseldorf

Referent

RA Dr. Maximilian R. Jahn
ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Partner der Sozietät GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB in Frankfurt a.M. Er berät Investoren, Auftraggeber und Auftragnehmer umfassend bei der Realisierung gewerblicher und öffentlicher Immobilien-, Anlagenbau- und Infrastrukturprojekte. Dazu gehören vor allem die Konzeption und Strukturierung des Projekts, die Gestaltung und Verhandlung der relevanten Projektverträge sowie das baubegleitende Claim- und Anti-Claim-Management unter Berücksichtigung aller baubetrieblichen Schnittstellen. Er berät seit Jahren auch Bauträger, WEG und Erwerber zu allen Fragen des Bauträger- und WEG-Rechts, der MaBV und des Immobilienkaufs. Herr Dr. Jahn verfügt über langjährige Erfahrung in der Führung und Steuerung gerichtlicher (Groß-)Prozesse. Er tritt regelmäßig durch Fortbildungsseminare und Veröffentlichungen in Erscheinung und ist einer der Autoren des ibr-online-Kommentars zur VOB/B (§ 8).
 

Teilnehmerkreis

Bauunternehmer, Generalunternehmer, Fertighaushersteller, Bauträger, Projektentwickler, Projekt- und Bauleiter, Leiter Technik, kaufm. Personal, Architekten und Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Handwerker, WEG-Verwalter und Verwaltungsbeiräte, Unternehmensjuristen, Rechtsanwälte und Notare.



Ziel des Seminars

Das am 01.01.2018 in Kraft getretene neue Bauvertragsrecht bringt weitreichende materielle und prozessuale Änderungen für die baurechtliche Praxis mit sich. Erstmals werden in das BGB besondere Werkvertragstypen, darunter der Bauvertrag und der Bauträgervertrag aufgenommen. Das BGB sieht nun u. a. ein – von der VOB/B abweichendes – einseitiges Anordnungsrecht für geänderte und zusätzliche Leistungen sowie einen – ebenfalls von der VOB/B abweichenden – Mechanismus für die Nachtragsvergütung vor. Der Unternehmer kann im Streitfall 80 Prozent seiner Nachtragsvergütung durch einstweilige Verfügung vor den flächendeckend bei den Gerichten eingerichteten Baukammern geltend machen. Die Auswirkungen der Neuregelungen auf die Vertragsgestaltung und die Prozessführung sind erheblich. Dies gilt gerade auch mit Blick auf die ungeklärten Folgen für die AGB-rechtliche (Un-)Wirksamkeit jahrzehntelang gelebter VOB/B-Regelungen und das praktische Nachtragsmanagement. Das Seminar zielt darauf ab, anhand zahlreicher Arbeitsbeispiele und Praxisfälle die Neuregelungen zu erläutern und die Konsequenzen für die Vertragsgestaltung und Bauabwicklung beim gewerblichen BGB- und VOB/B-Bauvertrag und Bauträgervertrag unter Berücksichtigung erster Praxiserfahrungen aufzuzeigen. Ein Überblick zu den übrigen Neuregelungen rundet das Seminar ab.



Themen

1. Überblick

1.1 Überblick Regelungsstruktur neues Bauvertragsrecht
1.2 Veranlassung des Gesetzgebers
1.3 Struktur der neuen Vertragstypen/Prüfungsreihenfolge 

2. Werkvertragsrecht: Änderung allgemeiner Vorschriften

2.1 Änderung der allgemeinen Vorschriften des Werkvertragsrechts
2.2 Abschlagszahlungen
2.3 Abnahme und Abnahmefiktion nach § 640 BGB n. F.
2.4 Schlussrechnung und Fälligkeit
2.5 Kündigung aus wichtigem Grund, Teilkündigung aus wichtigem Grund 

3. Sonderregelungen Bauvertrag

3.1 Gesetzliche Definition des Bauvertrags und Abgrenzung der Vertragstypen
3.2 Das neue Anordnungsrecht des Bestellers
3.2.1 Systematik: freie und notwendige Anordnung

  • Voraussetzungen
  • Begriff der Zumutbarkeit
  • Begriff des Werkerfolgs
  • Zeitlicher Ablauf
  • Mögliche Vertragsgestaltung

3.2.2 Vergütungsanpassung bei Anordnungen

  • Berechnung des Mehr- oder Minderaufwands
  • Vemutungswirkung der Auftragskalkulation
  • 80%-Regelung
  • Mögliche Vertragsgestaltung

3.2.3 Unwirksamkeit des Anordnungsrechts der VOB/B?
3.2.4 Einstweilige Verfügung bei Streit

  • Verfügungsgrund und Verfügungsanspruch
  • Praktische Relevanz?

3.3 Zustandsfeststellung bei Abnahmeverweigerung
3.4 Schriftform der Kündigung 

4. Sonderregelungen Verbraucherbauvertrag

4.1 Bisheriger Verbraucherschutz im BGB bis zum 01.01.2018
4.2 Überblick über den Verbraucherbauvertrag
4.3 Gesetzliche Definition des Verbraucherbauvertrags

  • Bau eines neuen Gebäudes
  • Erhebliche Umbaumaßnahmen

4.4 Baubeschreibungspflicht

  • Textform
  • Verbraucherinformationspflichten
  • Vertragsschluss in zwei Stufen
  • Auslegungsvorschriften
  • Terminangabe
  • Konsequenzen bei Änderung der Baubeschreibung und Terminänderung

4.5 Widerrufsrecht des Verbrauchers

  • Voraussetzungen
  • Rechtsfolgen

4.6 Sicherungsmittel
4.7 Pflicht zur Herausgabe von Unterlagen
4.8 Unabdingbarkeit: Kein Abweichen zum Nachteil des Verbrauchers 

5. Sonderregelungen Bauträgervertrag

5.1 Gesetzliche Definition des Bauträgervertrags
5.2 Struktur des Bauträgervertrags
5.2 Anwendbare und nicht anwendbare Vorschriften 

6. Überblick Architekten- und Ingenieurvertrag



Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen
  • Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke


Tagungsmodalitäten

Termin: Dienstag, 09.10.2018, 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: Leonardo Hotel Düsseldorf City Center
Ludwig-Erhard-Allee 3
40227 Düsseldorf
Telefon: 0211/7771-0
Fax: 0211/7771-777
URL: Leonardo Hotel Düsseldorf City Center
Preis (zzgl. MwSt.): 429,00 €

Seminar buchen

Bitte lesen Sie vor der Buchung unsere Buchungsmodalitäten

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Sandra Koden gerne unter Telefon 0621/12032-18 oder Fax 0621/28383.