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Seminardetails


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Vergütung und Nachträge nach VOB/B und BGB

Grundlagen - aktuelle Fragen - Beispiele



Termin und Ort

Dienstag, 09.10.2018, 09:30 - 17:00 Uhr, Mannheim

Referent

RA Jarl-Hendrik Kues, LL.M.
ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Vergaberecht sowie Partner der Vergabe- und Baurechtssozietät Leinemann & Partner Rechtsanwälte in Frankfurt am Main. Die Schwerpunkte seiner Tätigkeit liegen seit vielen Jahren auf dem Gebiet des privaten Baurechts, dort insbesondere in der Durchsetzung oder Abwehr von Nachtragsforderungen. Herr Kues ist gemeinsam mit Herrn Prof. Leinemann Herausgeber eines im 2. Quartal 2018 erscheinenden Kommentars zum am 01.01.2018 in Kraft getretenen BGB-Bauvertragsrechts und zudem Co-Autor verschiedener weiterer Fachbücher, u. a. in dem von Leinemann herausgegebenen "VOB/B-Kommentar" und bearbeitet dort § 6 VOB/B („Bauzeit“), dem von Nicklisch/Weick/Jansen/Seibel herausgegebenen "VOB/B-Kommentar" und bearbeitet dort § 2 VOB/B („Nachträge“) sowie dem von Leinemann/Kirch herausgegebenen Kommentar zur VSVgV und VOB/A-VS. Daneben ist er durch Fachveröffentlichungen in den Zeitschriften "Baurecht", "NZBau" und "Vergaberecht" sowie als ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift "IBR Immobilien- & Baurecht" hervorgetreten.
 

Teilnehmerkreis

Technisch und kaufmännisch leitendes Personal von Bauauftraggebern und -auftragnehmern, Projektleiter, Oberbauleiter, Bauleiter, Architekten, Bauingenieure, Projektsteuerer, anwaltliche Berufsanfänger und Juistitiare im Bau- und Architektenrecht.



Ziel des Seminars

In so gut wie keinem Bauvertrag – sei es ein Einheitspreis- oder ein Pauschalpreisvertrag – ist der ursprünglich vereinbarte Vertragspreis identisch mit der späteren Abrechnungssumme. Der Bauvertrag ist ein Rahmenvertrag, innerhalb dessen Änderungen nicht nur möglich, sondern geradezu vorgesehen sind: Mengenabweichungen, Leistungsänderungen, Zusatzleistungen, Bauzeitänderungen. Das Seminar zeigt auf, wie vergütungsrelevante Änderungen erkannt werden und welche Auswirkungen sie auf die Bezahlung der Bauleistung und welche Auswirkungen aktuelle höchstrichterliche Entscheidungen auf die Abrechnungspraxis haben. Ein großes Anliegen des Referenten ist es, bei den Baupraktikern das notwendige Problembewusstsein zu schaffen, damit Fallstricke rechtzeitig erkannt werden können. 

Das neue BGB-Bauvertragsrecht wird im Hinblick auf die seit dem 01.01.2018 geltenden Regelungen zum Anordnungsrecht und zur Vergütung bei Anordnungen gem. § 650b, c, d BGB vorgestellt und mit den Regelungen in der VOB/B abgeglichen.

Themen

1. Der Einheitspreisvertrag

  • Mengenabweichung oder Leistungsänderung?
  • Vergütungsanpassung bei Mehr- und Mindermengen von je größer 10%
  • Wie werden spekulativ hohe oder niedrige Einheitspreise bei der Vergütungsanpassung berücksichtigt?
  • Lohn- und Materialgleitklauseln
  • Kann die Vergütungsanpassung bei Mengenabweichungen wirksam ausgeschlossen oder eingeschränkt werden? 

2. Der Detail-Pauschalpreisvertrag

  • Abgrenzung vom Einheitspreisvertrag
  • Leistungsbeschreibung und Umfang des Pauschalrisikos
  • Detail-Pauschalpreis und funktionelle Elemente in der Leistungsbeschreibung
  • Detail-Pauschalpreis und Komplettheitsklauseln in den Vorbemerkungen bzw. im Bauvertrag
  • Detail-Pauschalpreis und Mengenermittlungsrisiko
  • Vertrags- oder Nachtragsleistung: Wer hat die Beweislast?
  • Grenzen des Pauschalpreisrisikos 

3. Der Global-Pauschalvertrag

  • Funktionale Leistungsbeschreibung: Welche Leistung ist geschuldet?
  • Pauschalpreis und auftraggeberseitig erbrachte Entwurfs- und/oder Ausführungsplanung
  • Global-Pauschalpreis und Leistungsermittlungsrisiko
  • Global-Pauschalpreis und Komplettheitsklauseln
  • Vertrags- oder Nachtragsleistung: Wer hat die Beweislast? Wie wird die Höhe eines Nachtrags ermittelt? 

4. Nachtrag und Nachtragsvereinbarungen

  • Wann liegt ein Nachtrag vor?
  • Die Nachtragssystematik der VOB/B
  • Die Nachtragssystematik des BGB
  • Was sollte ein sog. Nachtrags"angebot" beinhalten?
  • Darf der Auftragnehmer die Ausführung verweigern, wenn eine
  • Nachtragsvereinbarung nicht zustande kommt? 

5. Aufmaß

  • Rechtsfolgen und Bedeutung des (gemeinsamen) Aufmaßes
  • Wann geht die Beweislast auf den Auftraggeber über? 

6. Abschlags- und Schlussrechnung

  • Wann ist eine Abschlags- bzw. Schlussrechnung prüfbar?
  • Welche Folgen hat die fehlende Prüfbarkeit?
  • Rechnungsabzüge: Skonto, Nachlass, Umlagen, Sicherheitseinbehalte, Mängeleinbehalte
  • Rechnungsprüfung und Zahlungsfreigabe
  • Zahlungsfristen und Verzug
  • Überzahlung und Rückforderung durch den Auftraggeber 

7. Verjährung

  • Wann verjährt der Anspruch auf Zahlung der Vergütung?
  • Wann verjährt der Anspruch auf Rückforderung von Überzahlungen?

    Das Fachbuch "VOB Teil B" von Oberhauser/Manteufel ist im Seminarpreis enthalten.


Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen
  • Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke


Tagungsmodalitäten

Termin: Dienstag, 09.10.2018, 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: IBR-Seminarzentrum
Heinrich-von-Stephan-Straße 3
68161 Mannheim
Telefon: 0621/120 32-18
Fax: 0621/2 83 83
Preis (zzgl. MwSt.): 399,00 €

Weitere Informationen

Das Fachbuch "VOB Teil B" von Oberhauser/Manteufel ist im Seminarpreis enthalten.


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Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Sandra Koden gerne unter Telefon 0621/12032-18 oder Fax 0621/28383.