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Seminardetails


Bauträgerrecht 2018 kompakt

Unter Berücksichtigung des neuen Bauvertragsrechts



Termin und Ort

Dienstag, 13.11.2018, 09:30 - 17:00 Uhr, Berlin

Referent

Prof. Thomas Karczewski
ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Partner der Anwaltskanzlei Rembert Rechtsanwälte in Hamburg. Er ist seit 1989 als Rechtsanwalt und spezialisierter Bau- und Immobilienrechtler beratend, prozessvertretend und mediatorisch tätig. Herr Prof. Karczewski ist seit 2007 Lehrbeauftragter für Privates Baurecht und Wirtschaftsrecht an der Hochschule 21 (Buxtehude) und Gründer des Baurechtskolloquiums Hamburg. Er ist Mitautor des „BeckOK zum neuen Bauvertragsrecht“, ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift „IBR Immobilien- & Baurecht“ und ein bundesweit gefragter Referent für Vorträge, Schulungen und Seminare zu baurechtlichen Themen.
 

Teilnehmerkreis

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte und Unternehmensjuristen, die im Bauträgerrecht tätig sind, sowie an Bauträger, Architekten und Ingenieure, die Bauträgerprojekte realisieren.

Ziel des Seminars

Anhand praktischer Beispiele wird den Teilnehmern ein fundierter Überblick über das Bauträgerrecht vermittelt, einschließlich der aktuellen Entwicklungen in der Rechtsprechung und unter Berücksichtigung des zum 01.01.2018 wirksam gewordenen Bauvertragsrechtes. Die rechtssichere Gestaltung des Bauträgervertrags, Fragen zu dessen praktischer Abwicklung und die Haftung für Mängel am Gemeinschaftseigentum stehen im Vordergrund.



Themen

1. Grundlagen des Bauträgervertrags

  • Definition des Bauträgervertrages
  • Rechtsnatur des Bauträgervertrags
  • Rechtsfolgen/Rechtsquellen
  • Abgrenzung zu anderen Baumodellen

2. Vertragsabschluss mit dem Erwerber

  • Bindefrist
  • Umfang der Beurkundungspflicht

3. Informationspflichten des Bauträgers

  • Inhalt der Baubeschreibung
  • Bauzeit

4. Umfang des geschuldeten Bausolls

  • Baubeschreibung
  • Bedeutung von Prospekt- und Werbeaussagen
  • Anerkannte Regeln der Technik
  • Änderungsvorbehalt des Bauträgers

5. Erstellung und Herausgabepflicht von Unterlagen

6. Sonderwünsche des Erwerbers

  • Begriff und Anspruchsgrundlage
  • Beurkundungspflicht
  • Vergütung
  • Haftung

7. Vergütung des Bauträgers

  • Abschlagszahlungen nach § 650v BGB
  • Fälligkeit der Schlussrechung
  • Zahlung entgegen § 3 MaBV
  • Vorauszahlung und Einschränkung des Leistungsverweigerungsrechts

8. Sicherheiten für die Vertragsparteien

  • Sicherheit für den Erwerber nach § 7 MaBV und nach § 632 a Abs. 3 BGB
  • Sicherheit für den Erwerber nach § 650m Abs. 2 und Abs. 3 BGB
  • Sicherheit für den Bauträger nach § 650m Abs. 4 BGB

9. Lastenfreiheit des Vertragsobjekts

10. Ansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum

  • Sachbefugnis des Erwerbers
  • Sachbefugnis der WEG
  • Sachbefugnis des Verwalters
  • Leistungsverweigerungsrecht des Erwerbers
  • Aufrechnung gegenseitiger Ansprüche

11. Abnahme des Gemeinschaftseigentums

  • Bedeutung der Abnahme
  • Neuregelung der fiktiven Abnahme
  • Abnahmeklauseln in Bauträgerverträgen
  • Folgen unwirksamer Abnahmeklauseln
  • "Nachzügler"-Problematik

12. Eigentumsverschaffungsanspruch des Erwerbers



Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen
  • Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke


Tagungsmodalitäten

Termin: Dienstag, 13.11.2018, 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof
Katharina-Paulus-Str. 5
10557 Berlin
Telefon: 030/288755-0
Fax: 030/288755-900
URL: InterCityHotel Berlin Hauptbahnhof
Preis (zzgl. MwSt.): 429,00 €

Weitere Informationen

Auch am 13.09.2018 in Düsseldorf.


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Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Sandra Koden gerne unter Telefon 0621/12032-18 oder Fax 0621/28383.