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C.H.BECK (2020)
ISBN 978-3-406-75923-9
€ 49,00

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ibr-online: Neue Bücher - Details


In diesem Modul stellen wir Ihnen neue Bücher zu allen Themen vor, die wir in den Zeitschriften IBR, IMR und IVR bzw. ibr-online behandeln. Sie können diese Bücher direkt bei dem jeweiligen Verlag bestellen. Ein Vertrag mit dem id-Verlag kommt hinsichtlich der Buchbestellung nicht zu Stande.

Pause, Hans-Egon

Bauträgerkauf und Baumodelle

Bauträger
Bauträgerkauf und Baumodelle
C. H. Beck (2011)

5., neu bearb. Aufl. 2011
- 600 Seiten
- kartoniert

ISBN 978-3-406-59702-2
€ 78,00

Für alle Aspekte des Bauträgerkaufs. Für alle Phasen des Bauträgerprojekts.

Vom Vertragsschluss bis zur Mängelhaftung: Gegliedert nach dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts unterstützt Sie das bewährte Handbuch in allen Fragen des Immobilienerwerbs. Neben dem klassischen Bauträgerkauf werden auch alle weiteren gängigen Baumodelle anschaulich dargestellt, z.B. Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodell.


Mit zahlreiche Neuerungen zu den Baumodellen

Eingearbeitet wurden

  • die Konsequenzen aus dem Forderungssicherungsgesetz und dem neugefassten 632 a BGB: obligatorische Vertragserfüllungssicherheit für den Erwerber / Auswirkung von Mängeln auf die Fälligkeit
  • die Entwicklung der Rechtsprechung zur Bürgschaft nach § 7 MaBV
  • die Folgen des Transparenzgebots für Baubeschreibungen und Pläne
  • der Eintritt des Erwerbers in Versorgungsund Anlagenbetriebsverträge (z.B. Wärmebereitstellungsverträge), Wartungsverträge
  • die erhöhten Anforderungen der Rechtsprechung an die Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  • die WEG-Novelle (§ 10 Abs. 6 Satz 3 WEG) und Grundlegende Rechtsprechung des BGH zur Verfolgung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu den Zuständigkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • die neue Rechtsprechung des BGH zum Schallschutz (DIN 4109)
  • die Bedeutung der Energieeinsparverordnung (EnEV) für die geschuldete Bauleistung
  • die Rechte des Erwerbers in der Bauträgerinsolvenz
Bauträgerkauf und Baumodelle - der Inhalt:

Bauträgererwerb
  • Der Bauträgervertrag
  • Vergütungsanspruch des Bauträgers
  • Leistungspflichten des Bauträgers
  • Abnahme und Wohnungsübergabe
  • Haftung für Mängel des Bauträgers
  • Mängel des Grundstücks
  • Verjährung
  • Haftungsauschlüsse und -beschränkungen
  • Mängel am Gemeinschaftseigentum
  • Rückabwicklung des Bauträgervertrages
  • Insolvenz des Bauträgers
  • Kaufsonderformen
Baumodelle
  • Treuhandvertrag
  • Prospekthaftung
  • Baubetreuung
  • Gesellschaftsvertrag
  • Bauherr und die finanzierende Bank
  • Bauherr und andere Vertragspartner
  • Verwandte Erwerbsformen

Von Dr. Hans-Egon Pause, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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