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IMR 03/2017 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Bauträger Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

87
 L 
Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen zulässig?
(Harald Büring)
 Beitrag



Wohnraummiete

90
Vorkaufsrecht vereitelt: Wie berechnet sich der Schaden des Mieters?
BGH, Beschluss vom 04.10.2016 - VIII ZR 281/15
(Arnold Lehmann-Richter)
 Beitrag

91
Schadensersatz für aufgebrochene Wohnungstür nach Polizeieinsatz beim Mieter?
BGH, Urteil vom 14.12.2016 - VIII ZR 49/16
(Mark Bittner)
 Beitrag

92
Nutzungsentschädigung: Die aktuelle Marktmiete ist der richtige Maßstab!
BGH, Urteil vom 18.01.2017 - VIII ZR 17/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

93
Ergänzende Vertragsauslegung zu Lasten des Mieters durch die Bestimmungen der EnEV?
LG Berlin, Urteil vom 08.12.2016 - 67 S 276/16
(Alexander Tauchert)
 Beitrag

94
Kinderlärm als Mangel der Mietwohnung?
LG Berlin, Urteil vom 05.09.2016 - 67 S 41/16
(Hubert Blank)
 Beitrag

95
Eigenbedarfskündigung: Pauschaler Hinweis auf Bedarf "für eigene Zwecke" genügt nicht!
LG Berlin, Urteil vom 15.11.2016 - 67 S 247/16
(Konrad H.J. Discher)
 Beitrag

96
Kündigung unzulässig trotz fünf unpünktlich gezahlter Mieten!
LG Berlin, Urteil vom 29.11.2016 - 67 S 329/16
(Harald Büring)
 Beitrag

97
Berufung auf Mietpreisbremse ist Mieter auch nach Vertragsunterzeichnung jederzeit möglich!
AG München, Urteil vom 08.09.2016 - 422 C 6013/16
(Melanie Ramm)
 Beitrag

98
Untermieter sind nicht gemeldet: Keine Untermieterlaubnis durch den Vermieter!
AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 29.08.2016 - 7 C 161/15
(Melanie Ramm)
 Beitrag

99
Modernisierungsmaßnahme noch nicht vollständig fertig gestellt: Keine Mieterhöhung!
AG Nördlingen, Urteil vom 27.01.2017 - 2 C 799/14 (nicht rechtskräftig)
(H.-J. Binder)
 Beitrag

100
Überprüfung der Gasleitungen: Alle zwei Jahre ist wirtschaftlich!
AG Karlsruhe, Urteil vom 13.01.2017 - 2 C 1353/16
(Ralf Schulze Steinen)
 Beitrag

101
Vorsicht beim Rückgabeprotokoll!
AG Ottweiler, Urteil vom 24.11.2016 - 16 C 170/15
(Dominik Leppersjohann)
 Beitrag


Gewerberaummiete

102
Handelt der Mieter mit Fälschungen, haftet auch der Vermieter dem Hersteller des Markenprodukts!
EuGH, Urteil vom 07.07.2016 - Rs. C-494/15
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

103
Minderung wegen Baustellenarbeiten
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
 Beitrag


Wohnungseigentum

104
Kleiner Garten bleibt kleiner Garten!
BGH, Urteil vom 21.10.2016 - V ZR 78/16
(Michael Büscher; Antje Lauenstein)
 Beitrag

105
Sondereigentum: Wer muss bauordnungsrechtliche Vorgaben erfüllen?
BGH, Urteil vom 09.12.2016 - V ZR 84/16
(Oliver Elzer)
 Beitrag

106
Stellplatznachweis obliegt allen Wohnungseigentümern!
BGH, Urteil vom 09.12.2016 - V ZR 84/16
(Oliver Elzer)
 Beitrag

107
Asylantenunterkunft als Wohnnutzung?
LG Koblenz, Beschluss vom 16.11.2016 - 2 S 99/15
(Andrik Abramenko)
 Beitrag

108
"Messie-Syndrom" kann Verfahren nach §§ 18 ff. WEG rechtfertigen!
LG Hamburg, Urteil vom 06.04.2016 - 318 S 50/15
(Thomas Wagner)
 Beitrag

109
Abgrenzung der Modernisierung von der baulichen Veränderung im Rahmen des § 22 WEG
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.01.2017 - 2-13 S 186/14
(Knut Kaffenberger)
 Beitrag

110
Rollladenkasten ist Gemeinschaftseigentum, Rollladengurt Sondereigentum!
AG Würzburg, Beschluss vom 12.04.2016 - 30 C 820/15 WEG
(Marcel M. Sauren)
 Beitrag

111
Verkehrssicherungspflicht der WEG bei "rutschiger" Tiefgarage?
AG Reutlingen, Urteil vom 24.11.2016 - 9 C 1425/15
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

112
Beschlussgegenstand ist in der Einladung zur WEG-Versammlung zu bezeichnen
AG München, Urteil vom 31.08.2016 - 481 C 53/16 WEG
(Theo Fleßner)
 Beitrag

113
Unzulässige Kontenführung: Keine Entlastung des Verwalters!
AG Mettmann, Urteil vom 15.04.2016 - 24 C 40/14
(Maik Fodor)
 Beitrag


Bauträger

114
An wen muss der Bauträger den Energieausweis herausgeben?
OLG Stuttgart, Urteil vom 16.11.2016 - 3 U 98/16
(Thomas Karczewski)
 Beitrag

115
Bauträger muss Schließkarte und -plan an die WEG herausgeben!
OLG Stuttgart, Urteil vom 16.11.2016 - 3 U 98/16
(Thomas Karczewski)
 Beitrag


Immobilien

116
Verdacht auf Nazipropaganda: Presse hat beschränktes Einsichtsrecht
OLG München, Beschluss vom 08.12.2016 - 34 Wx 387/16
(Herbert Grziwotz)
 Beitrag


Immobilienmakler

117
Mitteilung unrichtiger Objektangaben: Schadensersatzpflicht gegenüber dem Verkäufer?
BGH, Beschluss vom 10.11.2016 - I ZR 235/15
(Detlev Fischer)
 Beitrag

118
Widerruf nach Fernabsatzrecht: Wer ist Verbraucher?
OLG Hamm, Urteil vom 20.10.2016 - 18 U 152/15
(Janis Heiliger)
 Beitrag

119
Widerrufsbelehrung durch Internetportal: Gefahr für den Provisionsanspruch des Maklers!
LG Hamburg, Urteil vom 23.05.2016 - 325 O 22/16
(Janis Heiliger)
 Beitrag

120
Heilt eine Maklerklausel eine unterbliebene bzw. nicht ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung?
LG Hamburg, Urteil vom 23.05.2016 - 325 O 22/16
(Janis Heiliger)
 Beitrag


Insolvenz und Zwangsvollstreckung

121
Insolvenzverwalter darf bei Prüfung der Anfechtung nach Gläubigergruppen abstufen
BGH, Beschluss vom 15.12.2016 - IX ZR 224/15
(Claudia R. Cymutta)
 Beitrag


Prozessuales

122
Gericht darf Zeugenbeweis nicht ablehnen, nur weil es vom Gegenteil überzeugt ist
BGH, Beschluss vom 15.12.2016 - IX ZR 224/15
(Claudia R. Cymutta)
 Beitrag

123
Streitwert bei Klage auf Beseitigung einer baulichen Veränderung?
BGH, Beschluss vom 17.11.2016 - V ZR 86/16
(Oliver Elzer)
 Beitrag

124
Beweisverfahren: Unzulässigkeit auch noch nach Erlass des Beweisbeschlusses möglich!
OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.11.2016 - 8 W 57/16
(René Ritter)
 Beitrag

125
Klagen ehemaliger Wohnungseigentümer keine Wohnungseigentumssachen?
LG Dortmund, Urteil vom 30.08.2016 - 1 S 410/15
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag

126
Streitwert bei Anfechtungsklagen gegen optische Veränderungen?
LG Stuttgart, Beschluss vom 22.01.2016 - 19 T 519/15
(Wiebke Först)
 Beitrag

127
Grunddienstbarkeit am Nachbargrundstück: Sind Sondereigentümer aktivlegitimiert?
AG Iserlohn, Urteil vom 12.08.2016 - 49 C 39/14
(Björn Ritsert)
 Beitrag

128
Grunddienstbarkeit für Eigentümer einer anderen WEG: Passivlegitimation der WEG?
AG Iserlohn, Urteil vom 12.08.2016 - 49 C 39/14
(Björn Ritsert)
 Beitrag