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2 Volltexturteile gefunden
IBRRS 2014, 1242; IMRRS 2014, 0618
Mit Beitrag
Leasing und Erbbaurecht
Verlorener Wohnungsschlüssel: Umfang des Schadensersatzanspruchs des Vermieters?
BGH, Urteil vom 05.03.2014 - VIII ZR 205/13
Zum Umfang des Schadensersatzanspruchs des Vermieters gegen den Mieter wegen eines verlorenen Wohnungsschlüssels (hier: Austausch der Schließanlage einer Wohnungseigentumsanlage).*)
Schlüssel verloren: Mieter muss gesamte Schließanlage ersetzen!
LG Heidelberg, Urteil vom 24.06.2013 - 5 S 52/12
1. Der Mieter hat dem Vermieter bei Verlust oder sonstiger Nichtrückgabe eines ihm überlassenen Schlüssels bei Vertragsende Schadensersatz zu leisten, sofern er sich hinsichtlich seines Verschuldens nicht entlasten kann.*)
2. Zu ersetzen sind im Fall eines zu einer Schließanlage gehörenden Schlüssels nicht nur die erforderlichen Kosten zur Wiederherstellung des fehlenden Schlüssels, sondern darüber hinaus auch die erforderlichen Kosten zur Erneuerung der Schließanlage. Dies gilt auch, wenn die Schließanlage tatsächlich nicht erneuert wird.*)
Leasing und Erbbaurecht
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